新光集團後代看中35年老華廈 捧億元現金加碼購入

▲慶城街老華廈外觀照。(圖/記者林敬旻攝)

▲「慶城公園華廈」最新揭露交易案,總價1.05億元,由新光集團成員吳東明所屬公司購入。(圖/記者林敬旻攝)

記者張菱育/台北報導

35年老華廈總價破億元!根據最新實價登錄資料發現,「慶城公園華廈」今年4月有一筆交易紀錄,總價1.05億元。據了解,買方為福麟系統整合股份有限公司,負責人為新光集團創辦人之一的吳金龍三子吳東明,據查,吳家原已持有該棟華廈多戶,如今再加碼購入5樓的億元戶,可說是特別偏愛該華廈。

「慶城公園華廈」位於松山區南京東路三段303巷3弄,根據最新實價揭露今年4月成交5樓戶,總價共1.05億元,包含一個車位,每坪單價85.68萬元,共133.07坪。

該華廈實價揭露至今僅有5筆交易紀錄,成交最高價為2017年5月的2樓戶,總價2.1億元,每坪單價70.7萬元,共297.17坪。其他筆交易單價則介於65~90.9萬元之間。

謄本資料顯示該戶買方為福麟系統整合股份有限公司,其公司負責人為吳東明,為新光集團創辦人之一的吳金龍三子,根據商工登記資料,顯示該公司登記地址也為該棟的2樓戶,此次加碼再買進5樓戶,可說是特別偏愛此棟華廈。

信義房屋南京復興店店長梁光輝指出,南京東路三段巷弄間的華廈屋齡大都約30幾年,華廈單價平均約在每坪85~100萬元不等,越鄰近慶城公園因居住條件較佳,因此華廈單價可到每坪98~100萬元,客戶大多為台商、公司老闆、醫生等高端人士。

會選擇屋齡較舊的華廈而不是新大樓,他說,主要是因買方考量家中長輩在意新大樓公設比動輒35%起跳,還不如選擇公設比不到20%的華廈產品。

關鍵字:實價登錄華廈破億慶城公園華廈慶城公園公設信義房屋新光吳東明

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

搜新店房子…強調「非安祥路、達觀路」!當地人揭秘辛:不會去碰

買房不僅要注意屋況、格局、總價,周邊的生活機能也很重要,有時候問問當地人,或許可以得到最真實的建議。一名網友最近在售屋網搜尋新店房子,意外發現很多物件會強調「非安祥路」、「非達觀路」,令他相當好奇,這2條路到底有什麼祕密?

1小時前

阿嬤家翻出「神秘保險箱」!網一看上面紅紙...驚:要發了

過年前家家戶戶忙著大掃除,平常找不到的東西,這時候都會突然冒出來。一名網友和他的弟弟回阿嬤家幫忙打掃時,即意外翻出一個老舊的「神祕保險箱」,粗估有百年以上歷史,但無論是順時針或是逆時針轉,都找不到打開的方法,讓他不禁好奇「不知道有什麼大秘寶」。照片曝光後網友驚呼「準備要發了」。

1小時前

丫頭新房「臥室內部裝潢」超高級! 整片落地窗…大理石紋牆美炸

丫頭(詹子晴)今年5月與王惟立登記結婚,正式成為王太太,夫妻倆前陣子也搬進新婚房,首度展開同居生活,並陸續開箱房子內部裝潢,繼先前分享客廳內部樣貌之後,近來也透過IG限時動態公開臥室內的裝潢,風格依舊相當高雅,羨煞大票網友。

2小時前

北漂族租內科15K套房!家人勸不如買房 網曝1替代方案:省很多

在北部買房難上加難,房租比起房價相對合理,但在市區租到一間單人套房,有可能就要耗掉3分之1以上的薪水。一名網友透露,南部親戚剛搬到台北市內科附近租屋,月租1.5萬,剛好佔收入的3分之1,結果其他家人聽了都相當震驚,認為這種租金不如直接買一間房比較划算。

2小時前

回娘家發現古董級家電「仍在服役中」!網友讚爆:皮帶換掉繼續戰

「回娘家 看到的」,一位男網友日前在臉書《爆怨公社》貼出一張照片,只見他看到一台古董級乾衣機,不僅還在服役,而且依然好用,「年紀都比我大了」、「還可以用呢!感覺還蠻安靜的。」看到照片後,不少人也大讚以前的電器超耐用,「耐操耐用,頂多透明皮帶斷掉」、「以前的家電都超強的。」

3小時前

開電暖扇被公公狂念!人妻PO抱怨文「大嫂秒躺槍」 網1關鍵道破

一名女網友晚上回家嫌冷,在房間開電暖器保暖,怎料公公撞見後,馬上碎念了一頓,讓她傻眼又委屈,心裡忍不住吐槽「那電器用品買來要幹嘛?」對此,網友們紛紛突破盲點,也有人建議可裝獨立電表。

3小時前

「建案一個個推」中國人捍衛房產 中產也上街:那是我第一次抗議

中國人不會為了言論自由上街,但在維護房產這件事上,不管是體面的中產還是種田的農民都會奮不顧身;剛過去的2020年,買到爛尾房和被強拆的人向記者分享他們的抗爭故事。

4小時前

遺產E劇場/小心!繼承房屋轉手賣成本價 卻收到補稅1千萬通知

有民眾繼承父親生前3000萬元買來的房產,申報遺產稅時,以「公告土地現值」和「房屋評定現值」加起來評定600萬元,不用扣稅;但沒想到,他轉手再以3000萬打平賣出,竟收到國稅局寄來要補繳1000萬元的天價稅單,簡直快昏倒!

7小時前

大比拚!竹科新貴最愛3大房市熱區 1區房價2字頭「有潛力」

新竹科學園區是科技產業重鎮,分析竹科房市3大熱區,關埔重劃區還有2字頭房價,討論度最高;而介壽重劃區,距離竹科僅10分鐘,交通方便;竹北高鐵特區雖然房價最貴,距離也是最遠,但是有名校東興國中,好學區也吸引不少竹科主管。

10小時前

比一比!中科生活圈TOP3 台積電工程師都住在這條路

中部科學園區自2003年開放廠商進駐至今,周邊房價漲幅驚人,也在中部形成獨特的新核心區段,而西屯路三段至永福路周邊的中科生活圈,新預售屋價格早已坐三望四,不過在預算的考量下,也促使不少科技人往鄰近的大雅生活圈、沙鹿生活圈覓房。

10小時前

女員工「上班熱舞」監視器全都錄 被老闆出賣!網笑噴:形象都沒了

讀者迴響