中國競爭城市排名出爐 「深圳」竄起建商湧進搶都更地!

▲深圳房市示意圖。(圖/記者黃巧雯攝)

▲深圳房市相當看好。(圖/記者黃巧雯攝)

大陸中心/綜合報導

中國一線城市發展,近年來相當競爭,24日所發表的《中國城市競爭力第17次報告》中提到,直到2018年已經是深圳市第五次蟬聯「最有競爭力的城市」,但在適合居住、從商的城市仍是以香港第一。但專家表示,深圳為後起之秀城市,未來發展相當看好。

根據《南華早報》報導,深圳自2014年開始就已經超過香港,成為最有競爭力的城市,其中前五名還包括上海、廣州、北京。深圳在短短38年的時間,從一個小漁村發展成大城市,經濟總量超過新加坡並且發布深化住房制度改革分配,承諾至2035年將新增建設籌集人才住房、安居型商品房、公共租賃住房約100萬套,就是希望可吸引並且留住在地的人才。

此外,深圳將設立人才專項預算,對於學校、科學研究院、企業等提供協助,進一步希望讓深圳成為人才聚集地。在都市更新方面,24日舉辦的一場5 塊土地的拍賣,可以說是近20年來最大的一次土地供應,光是在拍賣前三天,建商所繳納的保證金就已經高達1100億人民幣(約台幣4960億元)。

專家表示,深圳極少會有這樣大宗的土地拍賣,且競爭相當激烈,其中最重要的原因在於外界對於深圳發展都相當看好,深圳去年到2035年只有40%的商品房用地供應,此外地價也是相當高的深圳,建商能有土地可以搶先佈局,無論對於企業融資、資本市場估值,還是市場占有率等都有重要意義。

關鍵字:中國深圳房價建商

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