屋主妥協讓價 6月交易量微幅上揚

▲▼天母,榮總,房市。(圖/記者張菱育攝)

▲房仲6月份成交資料皆較5月微增。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

中美貿易戰緊張局勢尚未緩解,民眾對經濟前景不樂觀,讓部分屋主較願意讓價出售,讓中古屋交易量與5月相當,根據永慶房產集團與台灣房屋內部成交統計,全台6月房市交易量皆微幅增加,分別微增1%、2.8%。

根據永慶房產集團研展中心統計,6月房市交易量與5月相較微增1%,其中,北市成長5%、新北增1%、桃園增2%、新竹縣市成長4%、台中增2%,台南微減3%,高雄則減2%。但是相較去年同期,全台交易量則有21%的增幅,

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,近期在國際局勢瞬息萬變的狀況下,部分屋主擔心下半年經濟走衰,售屋心態軟化,願意讓價出售,而買方開始認同房價,有購屋需求的民眾積極看屋,房價下跌的預期心理減少,觀察各都房價變化,房價持續呈現正負2%內的區間整理,頗有谷底平盤整理趨勢。

而台灣房屋內部成交資料,6月全台交易量月增2.8%、價格月減1.7%,其中高雄市交易量月增15.3%最多,而價格增幅最大的為桃園月增10.9%。全台價格較去年同期年增10.3%,價格則年增5.1%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,而觀察今年上半年對去年同期,房價明顯回升,目前不僅自住買盤需求持穩,置產型的購屋需求也逐漸出籠,其中不乏受中美貿易戰和國際肥咖條款的影響,土地廠房、豪宅、中價位的置產型店面、住宅買氣皆增溫,顯示對置產族而言,房地產仍是穩健的資金規劃標的。

▲▼台灣房屋集團2019年6月價量交易狀況。(圖/台灣房屋提供)

關鍵字:房仲交易量價量永慶房產集團台灣房屋

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

大八停業4個月 建商接手定名「聯上大飯店」明年再出發

高雄知名的「大八大飯店」因投資失利導致停業,而大八位於博愛二路、裕誠路的餐廳及婚宴會館則由聯上集團承租,改由「晶綺盛宴」進駐經營婚宴會館,據了解該婚宴會館已低調營運1個月,而1~2的餐廳部分,則將於明年1月中試營運,飯店也正式定名為「聯上大飯店」。

45分鐘前

房東接地氣!「天龍國最美社區」店租降2成 盼來新租客

素有台北最美街道之稱民生社區,街道兩側綠意綿延,吸引電影劇組《藍色大門》、《等一人咖啡》等拍攝取景,帶動文青咖啡、藝文沙龍咖啡店進駐,房東也趁勢漲租,隨著熱潮退燒,原先巷弄內特色小店跟著退租,其中一間餐飲店面開價10萬元店租,但由於一直沒有穩定租客,再降2萬元,近期才又有冰店進駐,而原先街邊空置店鋪,也陸續由是康是美、保險人壽等連鎖品牌搶占。

55分鐘前

遊日本「狂聊5巨雷」你就死定了 達人搖頭:沒素養…連問薪水都GG

不少人到日本留學打工,若想留下好印象,有哪些是初次見面絕對不可聊的地雷呢?日本YouTuber分享,絕對不可以問「你薪水多少?你房子多少?」小心人緣都被嚇跑。

1小時前

「信福幣」創新福利超有感!信義房屋獲選幸福企業

1111人力銀行於11/11(一)舉辦「2019幸福企業大賞-製造業暨營建代銷類」頒獎典禮,信義房屋獲「不動產管理類」幸福企業,1111人力銀行調查顯示,制度面及人際關係,是上班族評選幸福企業的兩大重點,信義房屋將盈餘三分之一與同仁分享,並提供12萬生育獎勵金,亦有各類社團鼓勵同仁共同發展自我興趣。

1小時前

中古透天破千萬! 台中哥問「屋況差卻超貴」? 網解釋貴在這:土地才保值

台中一名網友最近想買房,看了大量的透天中古屋,卻發現價格都比預期的高很多,「明明房子就很破還要1280萬,有的更扯,還開價1580萬」,讓他覺得是不是屋主把增值稅灌在房價上,這種數字讓他實在不敢碰。

1小時前

幸好沒賠!偶像劇教母柴智屏與男友賣天母豪邸 1.11億平盤轉手

今年10月,台灣知名電視製作人、經紀人柴智屏,傳出出售10年前和導演男友崔震東合資買下的「天母富邦」豪邸,該筆交易,近期實價揭露,以總價約1.11億元賣出,每坪單價約106.7萬元,與當初柴智屏入手的價格差不多,可說是沒賺沒賠,維持「抗跌保值」的效果。

1小時前

房屋取好名有望增值4成! 專家點名「高貴莊嚴風格」:拉抬房價數千英鎊

提高房屋售價的方法與小技巧有很多種,但英國房地產專家們宣稱,「幫房子取名字」是一大關鍵,合適的名字可讓房屋增值達40%,但不好的名字甚至可能使得房產價值暴跌20%。

1小時前

窮人落腳處?陽台崩落海砂屋社區 3房2廳月租只要6000元 

不知道何時會崩塌的房子,一般人根本不會想要住,位於高雄愛河邊的「仁愛河濱商城」就是如此,該社區因為是海砂屋,壁癌、天花板崩落、鋼筋鏽蝕等狀況樣樣來。即便屋況如此差,卻還是有人租屋進住甚至有人買進,不過這兩者的心態可謂天差地遠。

1小時前

信義區上班族住哪裡? 網曝「吳興街」租金萬元有找:根本信義新北

台北市信義區高樓大廈林立,平時商圈也有不少人聚集,尤其是一到午餐時間,大量上班族會出來覓食。一名網友表示,在信義區工作的人這麼多,不可能大家都有雄厚財力可以住在附近,大部分都是從其他地區通勤或開車來上班,所以他很好奇,信義區的上班族都住在哪區呢?

2小時前

影/驚!陽台一夜崩落「開門險踏空」 愛河旁海砂危樓盼重生

不知道何時天花板會掉下來的房子,你敢住嗎?在高雄的愛河邊就有這樣1個社區,249戶的房子全是海砂屋,日前更有住戶家陽台的天花板整個掉落,驚醒半個社區的人,這個「仁愛河濱商城」幾十年來住戶都過著提心吊膽的生活,直到高雄市都更協會提出協助,住戶才看到改建的曙光。

3小時前

讀者迴響