實價登錄遭批「閹割版」 內政部:分階段修法實現居住正義

▲慶城街老華廈外觀照。(圖/記者林敬旻攝)

▲「慶城公園華廈」最新揭露交易案,總價1.05億元,由新光集團成員吳東明所屬公司購入。(圖/記者林敬旻攝)

政治中心/綜合報導

立法院臨時會預計1日通過「平均地權條例」修正,但實價登錄的部分,只審查民進黨的版本,卻沒排審政院版,像是門牌揭露、預售屋即時登載等部分,在這次修法都沒處理,引發閹割版實價登錄的爭議。對此,內政部透過新聞稿表示,實價登錄將分階段修法逐步實現居住正義。

內政部去年5月通過「實價登錄地政三法」修正草案,將原本以區段揭露實價登錄價格,改成門牌揭露,連每戶房屋成交價都看得到,目的是讓房市更透明,但民眾憂慮個人隱私問題。民進黨立委、內政委員會召委張宏陸今年5月自行提案,以現行區段登錄,取代門牌登錄,「門牌全都露」、「預售屋即時登錄」兩大重點被排除。

立法院1日臨時會只審查張宏陸的版本,卻沒排審去年5月就送來的政院版,像是門牌揭露、預售屋即時登載等部分,在這次修法都沒處理,引發閹割版實價登錄的爭議。

對此,內政部表示,立法院審議的「平均地權條例」修正草案,將房地交易資訊的申報登錄,回歸由買賣雙方為申報義務人,並於移轉登記時一併辦理,讓實價登錄資訊更為即時及正確;有關詳細門牌揭露及預售屋即時申報等部分,因有安全及糾紛的疑慮,將積極與各界溝通,取得共識後,逐步落實相關修法。

內政部指出,這次平均地權條例修法將登錄義務回歸到買賣雙方,可透過相互勾稽確認,提升資訊的正確性,另申報登錄時間提前至移轉登記時一併辦理,可簡化行政流程,並提高資訊的時效。

內政部說,考量行政院版本、張宏陸委員版本及時代力量版本,均就申報義務人改為買賣雙方申報登錄具有共識,因此,這次修法就有共識條文先行修正,儘早適用;至於詳細門牌完全揭露及預售屋即時申報等改善方案,因社會上仍認為有個人財產安全或增加交易糾紛的疑慮,仍需凝聚社會共識,內政部將持續與各界溝通,逐步實現居住正義。

關鍵字:立法院實價登錄內政部居住正義

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