實價登錄遭批「閹割版」 內政部:分階段修法實現居住正義

▲慶城街老華廈外觀照。(圖/記者林敬旻攝)

▲「慶城公園華廈」最新揭露交易案,總價1.05億元,由新光集團成員吳東明所屬公司購入。(圖/記者林敬旻攝)

政治中心/綜合報導

立法院臨時會預計1日通過「平均地權條例」修正,但實價登錄的部分,只審查民進黨的版本,卻沒排審政院版,像是門牌揭露、預售屋即時登載等部分,在這次修法都沒處理,引發閹割版實價登錄的爭議。對此,內政部透過新聞稿表示,實價登錄將分階段修法逐步實現居住正義。

內政部去年5月通過「實價登錄地政三法」修正草案,將原本以區段揭露實價登錄價格,改成門牌揭露,連每戶房屋成交價都看得到,目的是讓房市更透明,但民眾憂慮個人隱私問題。民進黨立委、內政委員會召委張宏陸今年5月自行提案,以現行區段登錄,取代門牌登錄,「門牌全都露」、「預售屋即時登錄」兩大重點被排除。

立法院1日臨時會只審查張宏陸的版本,卻沒排審去年5月就送來的政院版,像是門牌揭露、預售屋即時登載等部分,在這次修法都沒處理,引發閹割版實價登錄的爭議。

對此,內政部表示,立法院審議的「平均地權條例」修正草案,將房地交易資訊的申報登錄,回歸由買賣雙方為申報義務人,並於移轉登記時一併辦理,讓實價登錄資訊更為即時及正確;有關詳細門牌揭露及預售屋即時申報等部分,因有安全及糾紛的疑慮,將積極與各界溝通,取得共識後,逐步落實相關修法。

內政部指出,這次平均地權條例修法將登錄義務回歸到買賣雙方,可透過相互勾稽確認,提升資訊的正確性,另申報登錄時間提前至移轉登記時一併辦理,可簡化行政流程,並提高資訊的時效。

內政部說,考量行政院版本、張宏陸委員版本及時代力量版本,均就申報義務人改為買賣雙方申報登錄具有共識,因此,這次修法就有共識條文先行修正,儘早適用;至於詳細門牌完全揭露及預售屋即時申報等改善方案,因社會上仍認為有個人財產安全或增加交易糾紛的疑慮,仍需凝聚社會共識,內政部將持續與各界溝通,逐步實現居住正義。

關鍵字:立法院實價登錄內政部居住正義

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

網紅家中驚見「穿堂風」!屋中1格局恐破財 她認主持慘遭換人

YouTuber艾瑞絲(盧昕妤)隸屬團體「反骨男孩」,本身是租屋族的她,近來登上風水節目,大方分享目前租屋處的內部樣貌,怎料開門一進來,就被發現大門正對落地窗,被專家警告是「穿堂風」,在風水上容易導致破財,恐會「錢財一路空」。

9小時前

彰化高鐵特區也爆紅!遠雄首插旗 斥1.2億拿下千坪住宅地

彰化縣政府今天辦理彰化高鐵特定區今年第一次土地標售,買氣出乎地政局意料。計投標封共有77封,釋出35筆土地,共標脫30筆土地,標脫率達85.7%。其中,遠雄建設首度插旗彰化,以每坪10萬元標得1180坪住宅區土地。遠雄表示,未來將朝向剛性需求規劃住宅案。

9小時前

寶咖咖入主華建後政策大轉彎 砸75億「南進」購地

自從寶佳機構二代林家宏,在去年中入主華建(2530)之後,公司策略大轉彎,開始積極「南進」購地,陸續買下桃園、台中土地,去年到今年的購地總金額,高達近75億元,大華建設董座也發下豪語指出,「最快明年就能夠轉虧為盈」。

9小時前

首季商用不動產投資金額達322億 飆歷史新高

隨著疫苗逐漸開始於各國施打,全球商用不動產景氣持續下滑,可能要到下半年才有機會好轉,而台灣Q1商用不動產投資金額創下歷史新高,來到322億元。對於疫情再起,仲量聯行董事總經理趙正義表示,可能導致部分企業需要遠端辦公,但對商辦市場仍熱觀看待。

10小時前

舊枕頭別亂丟!民俗專家揭「4禁忌」 沒做好恐霉運上身

想要有好的睡眠,舒適的枕頭是不可或缺的,但枕頭睡久了會塌掉或變色泛黃,這時候就應該更換一個新的。民眾在處理舊枕頭時通常會直接丟掉,不過民俗專家柯柏成表示,枕頭會影響一個人的運勢發展,因此就算用舊了想要丟,也有幾點要特別注意,否則當心霉運上身。

10小時前

賣10年透天厝!被提醒「驗不過會延遲交屋」納悶了 內行笑:正常

買房、賣房有很多眉眉角角,而交屋前的「驗屋」可謂買房的最後一關。一名網友就發文表示,他最近要賣一棟10年透天厝,但是仲介卻告訴他,如果買房驗屋不過,就會延遲交屋,讓他不明白這是什麼意思。貼文曝光後,隨即引發熱議,有網友就回應,「驗屋這兩個字學問太大了」、「交屋前本來就應該驗屋」。

11小時前

高雄地主賣地喊每坪300萬 房仲洗臉「打對折也太貴」

近年高雄的土地行情直直漲,很多地主也獅子大開口喊價,不過脫離行情太多可能就真的賣不掉,近期有地主在大順路、大豐路口掛出紅布條表示要賣地,更寫著「每坪300萬起」,吸引路過民眾目光,但該地僅有7坪,房仲業者直言要賣掉「很難」,打對折都還太貴。

12小時前

家裡燈光暗會聚陰嗎?風水老師:未必

中國人常說屋以光猛為佳,但其實這不是必然的,因要跟個人喜好與及性格不同去配合。如喜歡光猛的人,屋內燈光太暗會覺得無安全感,會渾身不自在;相反,如果喜歡燈光較暗又或者較柔和的人,燈光太過強烈也會覺得不舒服。

12小時前

他揭透天5缺點「容易被壞人盯上」 苦主秒懂笑了:真的很討厭

透天厝與電梯大樓各有擁護者,一派人重視獨立空間,另一派則講求社區管理的方便性。一名網友就抱怨,透天缺點一堆,尤其是安全和隱私問題,讓他十分擔心;一席話引起共鳴,其中爬樓梯、垃圾問題的確困擾不少人。

12小時前

「廚房緊鄰浴室」超母湯!專家曝10個巨雷:財運被沖走

爐灶是為家人烹飪食物的地方,吃得健不健康,關係甚大,因為健康就是財富,加上爐灶象徵著財庫,爐灶一旦佈局不合理,便會影響到財運,也影響家人的健康。旺好運風水命理老師楊登嵙表示,若遇到以下這些情況的爐灶佈局,最好是能立即改善。

13小時前

謝博安曾心靈出軌「交往3年才上床」 自爆會被笑「脫了還是不行」:硬著去洗澡..

東森房屋 精選好屋

讀者迴響