買方用行動要求降價 6月台中交易量最多衰退2成

▲▼新北房市。(圖/ETtoday資料照)

▲北市、新北、桃園、台中6月買賣交易量衰退。(圖/ETtoday資料照)

記者黃靖惠/綜合報導

六都今天公布最新買賣移轉棟數,其中北市、新北、桃園、台中4都,6月交易量呈現衰退,其中台中減幅最多達近2成。房產業者分析,房市回暖,讓屋主縮減議價空間,但自用性買方沒有追價意願,導致整體交易量縮減。

台北市6月2432棟,月減11.3%,年增10.3%,新北市4992棟,月減10.8%,年減11.3%,桃園市3432棟,月減6.4%,年增10.2%;台中市3314棟,月減20%,年增0.7%

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,六都6月交易量多呈現些微衰退,其中台中單月減少2成,推測應是上個月有交屋潮影響。另外部分中古屋價格降不下來,自用買方移情別戀選擇買預售屋,且未來受下半年選舉影響,部分買盤轉為觀望,所以交易量衰退。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,由於5月份交易狀況較為熱絡,而目前買氣多處於起起伏伏的趨勢,一波買氣出現後,會有觀望的現象,所以交易會下滑,不過今年上半年觀望時間明顯縮短,因此交易平穩向上發展,惟需注意下半年的市場狀況,由於中美貿易戰持續開打,加上總統大選,市場會轉為觀望。

▲▼ 六月地政局買賣移轉棟數。(圖/記者黃靖惠攝)

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,房市回暖氛圍導致屋主姿態漸高,讓價空間漸小,而自住型買方又沒有追價意願,加上梅雨季節的豪雨打亂看屋計劃,導致整體交易量縮。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,6月買賣移轉棟數比起5月少了13%,一方面是5月房市受外在貿易戰等影響,交易量略為下滑,一方面是則是地政機關受5月工作天數,比5月減少約18%,因此6月買賣移轉棟數月減約13%,不過整體仍略優於去年同期的表現。

關鍵字:買賣移轉棟數六都交易量買氣交易量台中住商屋主台屋大家

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

黑胡椒燉小排超軟嫩!台北日常料理小屋 還有限量烤布丁

是一點甜食、一點媽媽的家常料理、還有一點季節果飲和咖啡鮮茶;喜歡將可愛的日常,都裝進二樓的小小屋子裡,小吉市場,有一種微小的幸福感。

50分鐘前

加九層塔更香!南投超人氣蔥油餅 還有豬肉餡餅酥脆多汁

蔥油餅加蛋加九層塔 在草屯鎮真善美幼稚園對面,小小一個攤位,下午時段總能吸引在地人來這買份蔥油餅加蛋加九層塔、豬肉餡餅加蛋當點心。餡餅餡滿汁多、蔥油餅加了九層塔更增添香氣。下次來草屯玩,可以繞過來買份當點心。

2小時前

瘦太快別開心!醫揭「體重莫名狂掉」4大原因:小心可能是癌症

許多人都喜歡偏瘦的身材,但若是在沒有刻意減重的情況下持續變瘦,就要當心恐為健康警訊!新光醫院家醫科柳朋馳醫師表示,莫名爆瘦在醫學上稱為「非自願性體重下降」,若半年內體重下降逾5%,建議應積極就診檢查為佳。

3小時前

喝得到果肉!台中夢幻飲料店 純手工芝士奶蓋超濃郁

位於台中市西區、離向上市場不遠的中美街,有一間香港人開的手搖飲「想不到吧飲料店」,主打芝士奶蓋,店裡還有一款製作耗時的「粒粒葡萄奶蓋」,小小一杯飲料卻有三種層次截然不同的風味,我先前去當一日店長時,完整被這間店的用心跟誠意給打動到了!

19小時前

台中人的下午茶!隱身市場邊的炸粿小店 份量大還有免費熱湯

炸粿我其實不常吃,不過它是屬於一個小時候的回憶,台中有名的炸粿只有3~4家,其中這間位於北屯市場的「丫忠炸粿」就頗有人氣,我原本以為這間叫「北屯市場無名炸粿」,寫文的時候發現google上面其實是叫「丫忠炸粿」,不確定是後來才新增的還是其實一直都有只是我們沒留意。

21小時前

烤餅比臉還大!台中創意印度料理 還有料多彩虹炒飯香噴噴

斯里印度餐廳在台中已經營10年之久,提供豐富具有創意的印度料理,餐點精緻上桌,道道色香味具全,必點的印度烤餅外加主廚特調醬料,每一口都是舌尖上的好味道,相信很多朋友,不知道印度料理的美味,那就一定要來嚐嚐斯里正宗的印度料理啦!

10/15 12:00

紅蟳米粉鍋超鮮甜!台北必吃江南料理 九層塔小籠包會噴汁

又到了嚐蟹的好時節,而「點水樓」推出了全新的秋蟹宴料理,這回吃到的十道料理裡頭,幾乎都是我未吃過的特色菜餚,像是做工細緻的「百果虎掌燒烏參」,和結合蟹膏、蟹肉與蝦仁的「DO RE MI」,以及讓人大快朵頤的「紅蟳米粉鍋」等,都讓人胃口大開而且吃的滿足呢!

10/15 10:00

爽吃肉串只要15元!高雄獨家串串麻辣火鍋 還有巨無霸肉盤

今年新開幕的上上籤極品麻辣鴛鴦鍋,主打成都串串火鍋,以竹籤把食材穿成串,每支只要15元,另外還有各種新鮮海鮮盤可以選擇,其中麻辣鍋及白鍋,好喝到一個爆炸!特別引進四川獨有的頂級花椒來熬煮麻辣鍋底,令人魂牽夢縈!養身老白鍋更是首選必點,以雞骨、豬大骨及人蔘熬煮而成,滋味溫潤濃醇。

10/14 17:00

肉鬆+芋泥快滿出來!台北排隊鐵板吐司 還有鹹豬肉口味

隱身在台北捷運善導寺站附近的杭州南路上的滿樂鐵板吐司fullhappy,以板烤吐司為主,搶打爆餡芋泥為主要口味,大推浮誇肉鬆芋泥吐司65元,有素跟葷,吐司有加奶油下去煎烤,吐司多了香酥熱熱口感,整個爆漿滿到快要溢出來,芋頭煮的非常綿密,甜而不膩,成為IG打卡爆紅美食早午餐,天天大排長龍。

10/14 15:00

台中人氣日本料理!大閘蟹限時買1送1 剝開爆出滿滿蟹膏

一年一度吃大閘蟹的季節開始囉!日本料理「桀壽司」每年9月到12月都會回饋客人推出大閘蟹買一送一優惠。今年的大閘蟹每隻都超過4兩重,活體現蒸滿滿蟹膏味道好甜好好吃啊!一隻不到250元的CP值簡直破表,數量有限想吃記得要事先預約才能吃到,產季大約到12月就結束,錯過就要等明年了。

10/14 12:00

讀者迴響