愛美商機驚人! 西門町藥妝店3個月內8間變14間

▲▼2019台北燈節開幕點燈典禮,西門站散場人潮。(圖/記者李毓康攝)

▲捷運西門站周邊人潮多。(圖/記者李毓康攝)

記者黃靖惠/綜合報導

北市西門商圈不只吸引年輕人聚集,且也是國際觀光客必訪商圈之一,周邊店面身價高、空置率低,且租金位居4大商圈之首,而以人潮最多的捷運西門站6號出口前,原先8間美妝、藥妝店鋪,短短3個月內,一路拓展到14間,數量比例十分驚人。

戴德梁行今天舉行「2019第二季不動產市場」新聞發佈會,針對北市忠孝、站前、中山南京、西門4大商圈動態報告,其中西門商圈是4大商圈中,店面空置率最低,且租金行情最高,單月單坪租金達到1.8萬元~2.2萬元。

不僅如此,西門商圈的美妝、藥妝一條街,第二季也有逐漸擴張趨勢,除了捷運西門站6號出口前的日本藥妝品牌「松本清」進駐外,站前短短200公尺內,從8間美妝店拓展到14間美妝、藥妝店,吸引國際觀光客造訪。

反觀忠孝商圈先前店鋪撤離潮,如今隨著女裝品牌「MOMA」、日系美妝品牌「ORBIS」、日系珠寶訂製店「K.UNO」陸續進駐,商圈店面空置率,已較上季降2.4%,但空置率仍達10%,位居4商圈之首,另租金調降至單坪1萬~1.7萬區間。

信義房屋西門捷運店專案經理蘇志昇表示,最近5、6年西門商圈成為日本、韓國、港澳及泰國旅客必訪的商圈之一,使得許多國際連鎖品牌、大型運動用品店進駐,產生群聚效應。

蘇志昇表示,港、澳、日本觀光客的消費水平比台灣來得高,加上喜好購買飾品、鞋襪、美妝、藥妝等單品,擁有龐大的商機,才使得人行徒步區內美妝藥妝店,一間接著一間開,也因為店面租金投報率高,所以許多業主看好後勢發展,買賣交易相對少。

關鍵字:戴德梁行西門商圈藥妝店美妝店漢中街捷運站西門站

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