影/五分埔再難翻身?逛街人潮退 帶衰停車場使用率北市最低

記者黃靖惠/綜合報導

人、車潮即是錢潮,一個商圈周邊的停車場使用率高低,也可窺探商業活動興盛程度,根據北市停管處提供全市公有停車場的使用率排名,其中一度被網友點名10年內恐消失的五分埔商圈,距離最近的「五分埔公園地下停車場」使用率僅4成、為最低的前5名。

▲▼五分埔公園地下停車場使用率低。(圖/記者湯興漢攝)

▲五分埔公園地下停車場使用率低。(圖/記者湯興漢攝)

「五分埔公園地下停車場」緊鄰五分埔商圈、松山火車站旁,早期為服裝批發店的集散地,沿街服飾品牌,且巷弄內店鋪也因此一位難求,不少年輕族群也會到此撿便宜,隨著消費型態轉變、百貨、電商的崛起,也讓傳統的批發服飾商圈逐漸沒落。

▼五分埔公園地下停車場使用率低。(圖/記者湯興漢攝)
▲▼五分埔公園地下停車場使用率低。(圖/記者湯興漢攝)

「五分埔公園地下停車場」使用率僅4成,擠進使用率最低前5名排行榜,對此天時地利不動產總經理張欣民說明,很多人認為五分埔商圈批發市場龍頭地位不在,可能在未來10年會消失,但也不必這麼悲觀,因為如果商品、商圈能夠轉型到具代表性,那依然可以打造「北市的東大門商圈」。

他指出,五分埔商圈以服飾批發商市場為主,一般大量批發買貨或者出貨都需要開車,而如果公有停車場使用率降低,也代表五分埔成衣大批發的地位不在了。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,五分埔商圈周邊有停車場多、且周邊停車空間多,因此消費者選擇多,不一定要選擇公有停車場,再來因為有捷運、火車能夠轉乘,所以批發商也不一定要開車前往批貨,但整體商圈仍受電商、韓系平價服飾崛起影響,較先前而言有蕭條趨勢。

▼北市公有停車場使用率最低5名。(圖/北市停管處提供)

▲▼北市公有停車場使用率最低5名。(圖/記者黃靖惠攝)

全市67座公有停車場使用率排行,最低5名「南港國小地下停車場」、「百齡高中地下停車場」、「世貿公園地下停車場」、「洲子立體停車場」、「五分埔公園地下停車場」,最多只有4成使用率。

除了「五分埔公園地下停車場」月票調降1700元,調整後為5500元,吸引周邊民眾停放外,另4處停車場並未調降,主因周邊住戶稀少,且部分無住戶使用、夜間需求低,不調整價格。

另是「百齡高中地下停車場」雖緊鄰士林夜市鬧區旁,但因為沒有販售全日月票,且夜間停車仍須排隊入場,只是日間需求低,所以不調整費率。

▼五分埔公園地下停車場使用率低。(圖/記者湯興漢攝)
▲▼五分埔公園地下停車場使用率低。(圖/記者湯興漢攝)

關鍵字:停車位公有停車場排行榜停管處北市五分埔商圈

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