近5年新高!上半年法拍5500件 君鴻標案成全國最高成交總價

▲▼全台最高五星飯店君鴻酒店。(圖/翻攝自君鴻國際酒店網頁)

▲海霸王集團54.4億元標下高雄85大樓的君鴻酒店。(圖/翻攝自君鴻國際酒店網頁)

房產中心 /綜合報導

2019年上半年全國法拍件數已達近5年新高,總數5500件,年增約一成,業者分析,主要是建物持份案件有相當幅度的增加。不過今年就有2件指標大案拍出,土地平均成交單價仍創歷史新高;日前海霸王集團以54.4億元標下高雄85大樓的君鴻酒店,則成為全國建物成交最高總價。

根據《寬頻房訊》統計,6都上半年拍定率明顯下滑,相較去年同期42.95%,今年以來到38.42%,為3年來新低,但全國拍次拍定率上升至14.66%,為2014年以來的同期新高。今年上半年全國法拍件數共5500件,較2018年增近1成,也成為近5年新高。

根據《富比士地產王》報導,寬頻房訊發言人徐華辰指出,法拍件數增加,主要是法拍市場建物持分案件有相當幅度的,但產權整合困難,較不易吸引投資客進場;2018年法拍拍定成交率熱絡,回到2014年的房市高峰,不過上半年買家態度轉保守,法拍底價與市價差距過小,導致價格不具誘因。

至於指標大案,分別為今年4月成交的一筆北市信義區D3土地,由元利建設與董事長林敏雄,以面積每坪725萬元的成交價格,拍下約1552.7坪的土地,該筆也是法拍史上最高總價土地標脫,因此墊高上半年土地單價基期。海霸王集團以54.4億元,標下高雄85大樓的君鴻酒店,也成為全國建物成交最高總價。

關鍵字:房產法拍屋

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

結婚2年沒舒服過!人妻「出差兼偷情」…小王神技她驚呼:回不去了

姿俞與老公結婚兩年,婚後才有性行為。當時兩人對性完全不熟悉,彼此都是「性愛生手」。她坦言,這兩年來與老公做愛並沒有感覺舒服或愉悅感,反而有時伴隨性交疼痛,她都要忍耐直到老公高潮結束。心中的OS:老公的床上技巧真的很糟!正因如此,越來越不想與老公做愛,看到他,情慾都會自動關機。

1小時前

紅燒湯頭也能很清爽!台北傳統市場牛肉麵 牛肚口感超Q彈

好一陣子沒吃牛肉麵了,除了天氣實在太熱之外,就是好像有名的牛肉麵都吃過了,這二天剛好看到有人介紹松山的武昌市場美食,裏面的良友牛肉麵讓老K又燃起了牛肉麵魂,於是就衝了呀。

8小時前

金黃起司+玉米太罪惡!台南限量甜甜圈 還有古早味沙拉包

純手工揉製麵糰當天備料的點心攤,每天限量供應晚來買不到,平易近人的價格,100元就能吃飽吃滿,在地人吃下午茶就愛這一味。

10小時前

每周只賣2天!高雄超犯規提拉米蘇 咬下爆餡+咖啡香濃郁

朵玫絲甜點森林除了有熱門的古早味蛋糕,新推出一款超級犯規的爆餡「拉絲提拉米蘇」,濃郁香醇的苦甜滋味在嘴裡爆發,還有微拉絲感的軟Q麻吉,完全可以滿足螞蟻人的甜點胃!每週五、週六限定販售的拉絲提拉米蘇蛋糕是禮盒包裝,還有附蛋糕餐具及提袋,過節送禮或當慶生蛋糕也很可以。

13小時前

一起床臉頰痠炸!醫曝「都磨牙害的」快做這4點 你壓力太大了

晚上睡覺總是磨牙,早上起床兩頰又痠又腫真惱人,到底如何才能改善磨牙的問題呢?柏登牙醫院長黃斌洋醫師表示,建議可從紓壓做起,同時也建議在睡前避免接觸菸、酒、咖啡因、3C等刺激,亦有助於身心放鬆;若症狀嚴重時,可積極向牙科醫生諮詢使用咬合板或藥物輔助治療,以改善磨牙不適。

10/19 23:29

188元就能爽吃!高雄新開幕火烤兩吃 還有剝皮辣椒雞鍋

JUN蓁銅板燒肉火鍋 位於仁武區八德南路上,全新開幕是原名為蓁品的升級版。雖然換了店址微調了名字,但它最受歡迎的超值火烤兩吃188元套餐,和白飯飲品冰淇淋無限量供應的兩大特色,都沒變!再度掀起火烤兩吃新熱潮。

10/19 17:00

雞排鮮嫩多汁!盤點逢甲夜市10大排隊美食 章魚燒酥脆料多

走跳大台中,當然不錯過熱鬧的逢甲夜市,逢甲夜市美食林立,小吃、餐廳、伴手禮超豐富,每前來到逢甲夜市,都會想將所有美食一網打盡,本篇就來分享逢甲夜市人氣的排隊美食吧!

10/19 15:00

再來一碗!高雄人氣鴨肉飯軟嫩入味 料多下水湯只要40元

說到鴨肉飯高雄真的是百家爭鳴,這間七賢鴨肉飯專賣店一定排的進前10名,厲害的不只他的美味而已,還有他平易近人的價格,不用花大錢,只要100多元就可以飽餐一頓,而且吃到高雄前10的鴨肉店,許多附近的居民都是從小吃到大,從大吃到老,整體口味是符合我們南部的偏甜,但也不會太過。

10/19 12:00

巨無霸牛排鋪滿飯上!台中爆量浮誇丼飯 豚骨湯、小菜無限續

台中草悟道美食很多,今天要分享一家藏身在巷弄裡的大胃王爆量丼飯——沐丼 餵飽大食怪。肉片滿滿看不到底下白飯,店內小菜、高麗菜絲、豚骨湯、麥茶無限供應吃到飽還免服務費,原本的肉量就非常多,當月壽星再加碼免費升級加肉的優惠,90元起就能吃到CP值很高耶~

10/19 10:00

鍋底會噴汁!台中雙層麻辣鍋+酸菜白肉鍋 必加點特製白肉

徠圍爐北方風味館創立於彰化員林,搬到台中至今也開業20年了,憑著親自發酵醃漬的酸白菜,做出酸香不嗆的招牌東北酸菜白肉鍋,以及北平涮羊肉鍋、麻辣鴛鴦鍋、手工打製的牛肉丸、蝦丸和多道經典手工北方麵食小菜,而且多人套餐平均每人消費大約才三百多,就能吃得相當豐盛。

10/18 17:00

共生取代蝸居 租屋市場大革命|20190415雲端最有錢 ep20|包租 房產 |王維綱 徐佳馨 蘇明俊

讀者迴響