▲位於北市信義區忠孝東路四段561號的「聯合大哲」。（圖／記者張菱育攝）
記者張菱育／台北報導
都更改建的《聯合報》總部豪宅「聯合大哲」，首度有實價揭露！今年4月揭露16樓戶，總價3.9億元，每坪單價212.51萬元，據查，買方為李姓自然人。
「聯合大哲」規劃地上24層、地下6層豪宅，於去年8月完工，該社區原為《聯合報》總部舊址，位於信義區忠孝東路四段561號。根據最新實價揭露資料，「聯合大哲」首度有揭露案，16樓戶於今年4月成交，總價3.9億元，每坪單價212.51萬元，坪數約230.01坪，包含4個車位，此揭露價格為預售時的價格。
依據地籍謄本資料，「聯合大哲」已有3戶完成過戶，分別為4、11、16樓戶，買方分別為法人浩浩股份有限公司、萬寶紡織廠以及李姓自然人。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「聯合大哲」位於忠孝東路四段、基隆路口，鄰近捷運市政府站、國父紀念館站，位置精華，推估買方應是換屋需求，期待購買條件更好的豪宅，「聯合大哲」具備景觀及地段佳的優勢，讓豪宅客願意入手。
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現在有些大型社區會規劃豐富休閒公設，吸引年輕首購家庭。就有網友表示，現在一般新成屋或預售屋感覺都會有一些非必要的休閒公設，「雖然看似非必要，但一般還是會施做吧？」好奇是否有大樓或大社區完全沒有這類休閒公設。信義房屋專家指出，其實這種物件不少，但即使沒有閒置空間，公設比可能仍比想像中高。
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