高雄漢堡蛋+大冰奶比台北便宜12元 20坪新屋400萬買得到

▲▼高雄早餐房價比。(圖/記者陳建宇攝)

▲如果將高雄20坪新案的房價換算成漢堡蛋和奶茶的價格,要省下228年的早餐錢才買得起。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

早餐房價比,高雄購屋有比較幸福嗎?根據市調數字顯示,高雄市現下買一間20坪新屋,平均總價約在400萬元左右,對比區域早餐店的漢堡蛋加1杯大冰奶價格,約莫48元,等同得花費8萬3333份,省228年的早餐錢,才能買得起。但對比天龍國,同樣一份早餐得要60元,高雄約是其8折價,房價卻僅是其約4分之1,顯見南台灣買屋、生活,仍較為幸福。

高雄的新推案慢慢走向極小化,過去的2房產品規劃坪數多在25~30坪,但如今為了壓低總價帶,新2房坪數愈來愈小,不乏20坪的2房產品出現。不過即便壓縮了坪數降低總價,要在高雄買個20坪的小宅仍舊不是簡單的事。

根據高雄市房屋市場調查協會統計,排除掉單價極端值的豪宅產品,高雄市新建案的單價約17~25萬元,高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示,若要取個高雄房價的平均值,大約落在每坪20萬元上下。

▲▼高雄早餐房價比。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄的早餐店1份漢堡蛋加1杯冰奶茶,價格約48元。(圖/記者陳建宇攝)

依此推算高雄的20坪2房產品,總價則約在400萬元,若要將400萬元化成具體的概念,用早餐來對比也是不錯的方式。記者實際到高雄的早餐店,點了1個漢堡蛋和1杯大冰奶,漢堡蛋的價格是28元,700cc的大冰奶則是25元,但通常民眾點的是500cc的冰奶茶,價格則是20元,因此一般人吃的1份早餐就是48元。

400萬元的房子可以吃這樣1套48元的早餐幾天?計算下來是8萬3333天,如果每天都這樣吃的話,要吃228年才吃得到400萬元。換句話說,如果省下每天48元的早餐費用,要228年才買得起高雄20坪的新房子。

▲▼ 高雄早餐房價比。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄小宅的房價其實不高,首購族只要解決自備款的問題,房貸壓力並不算太大。(圖/記者陳建宇攝)

不過這樣的房價算高嗎?蔡紹豪指出,總價400萬元的房子若能準備2成的自備款約80萬元,剩餘的320萬元貸款以房貸利率1.68%、貸款30年、本息攤還計算的話,每個月的房貸金額1萬1332元,對於首購族來說繳款壓力並不算太大。

而80萬元的自備款比較可能是首購族的困擾,因為換算成漢堡蛋與冰奶茶,也足足有1.6萬套之多,如果真的要省下早餐錢當作自備款,也得要45年不吃早餐才有辦法。

關鍵字:高雄房價早餐漢堡蛋冰奶茶小宅

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

外送訂單量=房市交易量 翻高雄3區數字獲證實

手機點一點,想吃的美食輕鬆送到家,讓外送服務成趨勢。根據外送平台統計,高雄蛋殼區訂單量漲勢兇猛,而訂單量前3名分別為三民區、楠梓區、鳳山區,信義房屋專家分析,這3區近年因人口紅利、建設利多而逐漸崛起,連帶房價也成長。

16分鐘前

他PO照求「天斬煞怎解?」 眾人反揪3缺點:直接不考慮

房價居高不下,越來越多人不介意坐向和沖煞,不過仍有許多人篤信風水,認為風水好的房子能替家人招來好運。一名正在看房的網友指出,物件似乎犯了「天斬煞」,詢問是否能化解。照片曝光後,眾人反倒揪出3大缺點,「直接不考慮」。

23分鐘前

不到半年就完銷!信義「嘉學.」預售案動土 宣示「2050年淨零目標」

信義企業集團新莊副都心推案「嘉學.」近日舉辦動土大典,象徵信義開發2030年願景「透過共融預建築成為產業ESG標竿」正式啟動。該案自2023年928檔期開案,不到半年時間住宅就百分百完銷,信義開發董事長周俊吉說:「感謝眾多客戶對於信義這個品牌的信任,以及永續建築設計理念的認同。」

1小時前

豪宅2名神秘富豪! 「小燕姊」9億現金入主松濤苑

2023年北市十大成屋豪宅出爐,每年入榜的豪宅買家,都會有隱形富豪現蹤,今年多出了「林小燕」和「操世權」2位新面孔。根據CTWANT記者調查,林小燕去年4月才各以3億元資本成立2家公司,立馬以法人名義砸9億元買下「松濤苑」2戶;另一位操世權,曾是客製化機械鍵盤製造代理商董座,以每坪215萬元、總價2.2億元交易「潤泰敦峰」21樓戶。2人皆是「無貸款」購入,有錢程度令人咋舌。

1小時前

屋主出租要求「留一間房放收藏」她超苦惱! 過來人曝:會後悔

不少租屋族找房時,除了想找符合自身需求的房子外,也希望能遇到好房東。就有一名女網友表示,最近看到一間格局、地點都很滿意的租屋處,唯一的大問題是房東要半年巡一次房,且要留一間房給對方放收藏品,讓她十分困擾,「要繼續談嗎?」

1小時前

「積」情帶入4500名就業機會 海線四雄房價衝5字頭

中科二期擴廠將引進最新製程,台積電將投資額達1兆元,預計帶入超過4500名就業機會,更多的是科技業上下游串連下的產業大軍將一併進駐中台灣,台中海線的未來更是備受矚目,中科二期擴廠核定、捷運藍線拍板,都讓海線房市「積」情湧現。

1小時前

住10幾年!他常收「手寫信求割愛」 過來人一看秒懂:你家很漂亮

「沒幾個月都會看到!」近日有一名男網友發文表示,他這個住處已經住了10多年,但卻時不時會收到手寫信,上頭寫著「如剛好您有意割愛,十二萬分感謝」,讓他看了很疑惑。貼文曝光後,就掀起底下網友討論。

2小時前

北士科國際新灣區 打造智慧聚落成為水岸新亮點

大台北科技走廊串起大北區經濟引擎,其中的「4+1產業園區計畫」,包含南港生技聚落、內科2.0計畫、圓山新創聚落與北投士林科技園區,並納入生態社子島形成完整規劃,令不少專家看好未來北區發展的想像空間,將遠遠超越南港的東區門戶計畫。

2小時前

AI題材帶動!北市廠辦3年交易800億 單1區就賣532億

近3年台北市廠辦交易總額達800億元,其中光內科就占67%,高達532億元。信義全球資產總經理林三智觀察,近年在AI題材的帶動下,內科廠辦詢問度高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度持續上升。

2小時前

買房後「婆婆強硬入住」不肯回老家!害孩子擠一房 她忍20年離婚

一名人妻心寒表示,在他們買房後,婆婆就跑來硬擠,一住就是20年,都不肯回老家,害得孩子們要擠一房;不僅如此,婆媳間也為了各種問題吵翻,讓她忍無可忍,決定和媽寶夫離婚,但同時她對於種種過往仍耿耿於懷,不禁感嘆「該怎麼放過自己?」

2小時前

讀者迴響