倒數30天南海雙子星限期簽約 申請遞延不樂觀

▲▼藍天集團台北雙子星設計圖。(圖/藍天集團提供)

▲藍天集團台北雙子星。(圖/藍天集團提供)

記者黃靖惠/綜合報導

雙子星開發案遭駁回後,必須30天內完成簽約,否則視同放棄,今天身為招商總顧問、仲量聯行總經理趙正義表示,據了解,南海專案公司已和市府申請遞延簽約,但市府端能否遞延申請通過,還是得回歸於市府裁量權,但也坦言,「原則上被投審會駁回,應無法申請通過」。

全台世紀標案「雙子星開發案」遭投審會駁回後,昨天北市捷運局依規定通知最優申請人南海集團成立的專案公司,要在30天內完成簽約,否則將喪失資格。

趙正義在今天「仲量聯行第二季不動產季報」說明會中表示,雙子星案遭駁後,最優申請人南海團隊成立專案公司,若未在30天內完成簽約,視同放棄資格,據了解,南海專案公司已和市府申請遞延簽約,但市府端能否遞延申請通過,還是得回歸於市府裁量權。

不過他也坦言,「南海向市府提遞延簽約申請,原則上被投審會駁回,應無法申請通過」。

至於南海、藍天兩2個團隊分回地主比例有落差,若雙方議約是否會影響地主分回比例?趙正義表示,依法規定得標後並不會動到分回比例部分,但是未來還要經過鑑價,如果簽約後鑑價發現差距太大,就會有影響,至於是否會影響到分回比例,目前還沒有定案。

除此之外,趙正義也表示,大眾對於這案子有許多誤解,包括仲量聯行是港資,以及未盡嚴格審查之責,部分人士公開指稱仲量聯行是港資、勾結港資等,但仲量聯行是美國上市公司、且是全球前500大公司,對此公司也已做相關存證,必要時訴諸法律途徑。

至於南海專案公司被投審會駁回,外界質疑仲量聯行未盡嚴格審查之責,他則說明,負責審查總顧問有專家學者、法律顧問、政府官員,全依照事實,以及法律文件審查,且期間未發現陸資,過程中全程公開透明、並錄影錄音,所以這一塊是禁得起考驗,一切都是經過「資格標」、「規格標」、「價格標」的評選所產生出來的最優申請。

關鍵字:雙子星仲量聯行投審會趙正義

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

影/北漂2青年求租凶宅!「多兇都沒關係」讓一票網友看傻眼

一名來自台中的洪姓男子,日前在臉書上發文「求租凶宅」,甚至備註「多兇都沒關係」,讓不少網友看傻眼,質疑這可能是篇釣魚文。不過,洪男受訪時真心強調他是發自內心想租凶宅,因為想要多省一點錢,好讓他拿去孝敬父母,加上過去也有住過的經驗,所以只要價格夠低就不是個問題。

11小時前

哪些房間能裝榻榻米?這「三大類型」最適合...收納、美觀一次Get

越來越多的人會想要在房間佈置榻榻米,認為既美觀,又可以增加收納空間,但並不是所有的戶型空間都適合,如果設計的不好,反而會影響日常的居住生活。什麼樣的房間適合裝榻榻米?《房天下》整理出3種類型。

14小時前

北市「由租轉買」族增!意外推升公寓房價 每坪年增4.2萬元

自住需求的買方逐漸出籠,觀察今年4月信義房價指數,台北市房價比去年同期成長4.2萬元,但是新北市則是比去年還下跌13.6萬元。專家指出,台北市低總價的首購型產品,都是市場上的主力,尤其現在利率更低,有部分「由租轉買」的客戶出現,也能接受生活圈較成熟的公寓,讓4月的公寓買氣明顯增加。

16小時前

多屋族抱怨「報稅沒優惠」 網友妙回:感謝您為國家付出

買房子的房貸利息支出可以在報稅時申報減免,不過有網友在臉書社團《房東房客》po文,抱怨多間房屋不但沒有優惠,還差點因為不熟悉報稅規定,無法扣抵,網友打趣「感謝您為國家付出」,專家分析,個人報稅房貸利息扣抵就是一間,多房族也沒有特別的優惠。

16小時前

當8+9一樣多...永和、新莊該住哪?他點破:看代步工具決定

在新北市買房,該選永和還是新莊?一位民眾好奇,若在預算相同的情況下,大家會選擇住永和老公寓,還是買新莊的新大樓?就有網友回應,若要離北市近那就選永和,但兩者相比,新莊市容略勝一籌。

17小時前

牆面鑽洞「水泥掉一塊」 老司機早改用「壁虎螺絲」

現代人流行DIY,衣櫥、床架都要自己組裝才有樂趣,在家裡要掛鏡子、畫作也要自己來,不過專家建議要往牆上釘釘子之前,最好先搞清楚牆面是什麼材質,並選擇適合的釘子及釘的方式,否則很可能會造成牆面破損。

17小時前

港都包租公瘋買一物件 入手門檻低!投報最優上看5%

民眾手上若有點閒錢想投資房產,當個包租公是相對穩健的方式,但該入手什麼樣的產品報酬率才會高?專家表示,以高雄為例,分隔多間套房的透天學舍,出租效益最佳,而店面因為總價較高報酬率低,有2%就算不錯。

17小時前

預售屋「社區大樓vs.電梯公寓」二選一 網建議:選不用追垃圾車的

買房需要想得多,若已經選定買預售屋,那又該選擇公寓還是大樓呢?台中一位民眾本身已經決定購買預售屋,但他相當猶豫該買大樓還是電梯公寓,便上網發問,想聽網友的看法。網友認為,各有利弊,公寓雖管理費低,但需要考慮到電梯的保養問題;社區大樓管理費雖高,公設也不太使用,但不用追垃圾車就夠了。

17小時前

空總首場古蹟光雕展「限時動態公園」 戰情大樓變身「全球疫情觀測站」

「空總台灣當代文化實驗場」拆除圍牆,翻轉過去60多年作為軍事基地的嚴肅印象!5/30、5/31即將迎街藝術圍牆計畫「限時動態公園」,打造首場古蹟光雕展,將空軍總部過去的戰情大樓,轉變成為限時動態的「世界人口動態觀測站」,連動全球人口與疫情數據的動態資訊,以影音敘事述說人類與疫情間的對抗、人類與環境的反思。

18小時前

鄰居太髒!梯間堆成「資源回收場」 避蟑螂大軍...網勸苦主搬家

千金買屋,萬金買鄰,但如果真的遇到難溝通的鄰居怎麼辦?一名網友在《mobile01》論壇po文,控訴鄰居亂堆東西,造成環境髒亂,甚至隨時都有蟑螂大軍出動,奮戰多年還是沒辦法溝通,網友一面倒勸他快點搬家,專家分析,可以依據《公寓大廈管理條例》強制遷離惡鄰居。


18小時前

花蓮房價直逼台中市!Sway:自住、投資不可兼得|雲端最有錢EP55精華

讀者迴響