倒數30天南海雙子星限期簽約 申請遞延不樂觀

▲▼藍天集團台北雙子星設計圖。(圖/藍天集團提供)

▲藍天集團台北雙子星。(圖/藍天集團提供)

記者黃靖惠/綜合報導

雙子星開發案遭駁回後,必須30天內完成簽約,否則視同放棄,今天身為招商總顧問、仲量聯行總經理趙正義表示,據了解,南海專案公司已和市府申請遞延簽約,但市府端能否遞延申請通過,還是得回歸於市府裁量權,但也坦言,「原則上被投審會駁回,應無法申請通過」。

全台世紀標案「雙子星開發案」遭投審會駁回後,昨天北市捷運局依規定通知最優申請人南海集團成立的專案公司,要在30天內完成簽約,否則將喪失資格。

趙正義在今天「仲量聯行第二季不動產季報」說明會中表示,雙子星案遭駁後,最優申請人南海團隊成立專案公司,若未在30天內完成簽約,視同放棄資格,據了解,南海專案公司已和市府申請遞延簽約,但市府端能否遞延申請通過,還是得回歸於市府裁量權。

不過他也坦言,「南海向市府提遞延簽約申請,原則上被投審會駁回,應無法申請通過」。

至於南海、藍天兩2個團隊分回地主比例有落差,若雙方議約是否會影響地主分回比例?趙正義表示,依法規定得標後並不會動到分回比例部分,但是未來還要經過鑑價,如果簽約後鑑價發現差距太大,就會有影響,至於是否會影響到分回比例,目前還沒有定案。

除此之外,趙正義也表示,大眾對於這案子有許多誤解,包括仲量聯行是港資,以及未盡嚴格審查之責,部分人士公開指稱仲量聯行是港資、勾結港資等,但仲量聯行是美國上市公司、且是全球前500大公司,對此公司也已做相關存證,必要時訴諸法律途徑。

至於南海專案公司被投審會駁回,外界質疑仲量聯行未盡嚴格審查之責,他則說明,負責審查總顧問有專家學者、法律顧問、政府官員,全依照事實,以及法律文件審查,且期間未發現陸資,過程中全程公開透明、並錄影錄音,所以這一塊是禁得起考驗,一切都是經過「資格標」、「規格標」、「價格標」的評選所產生出來的最優申請。

關鍵字:雙子星仲量聯行投審會趙正義

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