高雄富人撐不住?京城地標型豪宅最低單價戶 面臨5字頭保衛戰 

▲▼京城京城單價歷史新低。(圖/記者陳建宇攝)

▲京城建設的超級豪宅案「京城」,仍力保5字頭成交價。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄的豪宅案近2年交易量平淡,不過今年上半年略有升溫趨勢,推出不少豪宅的京城建設也有斬獲,不過日前該公司指標豪宅「京城」在實價登錄上出現成交單價50.2萬元的新低,京城方面則指出是因為該戶戶型位於2棟中間,原本的開價就較低。

過去2年高雄的豪宅交易冷清,甚至一度出現窒息量,今年來雖然交易量仍低,但比起前2年更活絡,例如京城建設指標豪宅「京城」今年銷售狀況就不錯,根據高雄市房屋市場調查協會資料,今年來「京城」過戶就有9筆。京城建設發言人周敬恆表示,「京城」在實價登錄上的資料共有27筆,包括4戶店面及23戶住宅。

▲▼ 京城京城單價歷史新低。(圖/翻攝內政部實價登錄網站)

▲「京城」今年4月出現單坪50.2萬元的歷史新低。(圖/翻攝內政部實價登錄網站)

不過從實價登錄也發現「京城」今年4月成交的1戶住宅,出現了交易單價每坪50.2萬元,也是該社區交易單價歷史新低,是否意味著豪宅必須降價求售?該戶交易總坪數為149.31坪,是該社區坪數較小的戶型,周敬恆指出該戶因為在2棟中間,因此原本開價就較低,並非要削價出售。

▲▼京城京城單價歷史新低。(圖/京城建設提供)

▲據了解成交每坪50.2萬元的戶型是A2戶,屬於中間棟別。(圖/京城建設提供)

雖然該戶交易單價創下「京城」新低,但實際上總價仍達7438萬元,且單價50.2萬元也力保「京城」成交至少5字頭的水準。

關鍵字:高雄京城京城農16豪宅實價登錄

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