板橋買房!他住頂加蓋…樓下打掉出租「2大房or3小房」 網曝最壞下場

▲房(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲原PO想改格局出租!(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

網搜小組/綜合報導

新北一名網友砸錢買頂加的房子,為了想減輕房貸壓力,有意出租樓下房子,自己住在樓上當包租公,好奇詢問室內空間約22坪,該隔間2大房還是3小房?網友幾乎一面倒選擇2房,否則哪天頂樓加蓋被拆除,至少還可把房子收回自住。

這名網友在PTT透露,近日在板橋車站附近買一間4樓頂加的房子,室內有22坪大,打算4樓隔間出租,自己則住在樓上,可減輕一些貸款壓力。原PO有意把廁所、廚房全打掉,木板隔間換成厚實牆壁,「畢竟連我自己都不想住了,租客應該也不想住木板隔間吧。」

由於第一次當包租公,原PO好奇發問,若想要隔間改造格局,「2大房跟3小房,哪個在板橋比較好出租呢?」文章掀起專業網友關注,紛紛給予建議,「打掉做套房的話,要含浴室也是2房」、「動工前,記得要先行取得三樓住戶的許可同意書喔」、「兩房,以後自住也不用打掉重蓋」、「2房吧,兩間租完就不用一直在找第三房的房客」、「頂加要有隨時被拆的心理準備」。

►加入房產雲,讓你買房不買貴,一起加入ETtoday房產雲吧

▲▼板橋買4樓頂加!他想當包租公「2大房or3小房」 網曝被檢舉下場…(圖/翻攝PTT)

▲網友認為,至少要好幾年才會回本!(圖/翻攝PTT)

結果有網友另PO文揭密,隔間套房並非想像中簡單,他說,最好是直接出租,否則要先花一筆錢找設計師畫設計圖,申請施工證前,先要取得樓下住戶同意,若順利施工完,還要等竣工證下來,這一段空窗期要自己承擔外,還要自扛房屋貸款,「保證你會壓力(如)山大,你如果能接受至少半年無出租的壓力的話!」

關鍵字:板橋出租套房頂樓加蓋包租公

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

土豪哥曬8億帳戶 收租「過普通生活」:股票放著就有錢!周薪5萬司機又徵到了

日前有網友在PTT的好奇發問,「家庭月收入超過1000萬台幣過什麼生活?」若推算每月千萬元進帳,年收入可達上億元,原PO調侃喊話,「這種人根本不會PTT對嗎…到底有誰這麼厲害啊,有沒有誰能來證明一下?..

7/13 11:00

幫男友洗烘IKEA鯊魚 網驚呆變大叔…「身材大走鐘+啤酒肚」療癒炸

不少人會到宜家家居(IKEA)採買居家用品,但最火紅的商品還有這隻超萌鯊魚,被國外網友封稱「最值得購買的布偶!」日前有網友分享好康情報,「原價一隻599(元),現在特價一隻479(元),滿滿的4大欄不..

7/13 12:17

影/母病危通知一發!淚求四面佛「做什麼都願意」 她飛泰國還願...人生神轉

老家在桃園的Alisa,當年母親開刀住院,甚至接到病危通知書,在慌忙之際,她聽朋友建議特地北上,祈求長春路四面佛讓媽媽度過難關,後來還遠赴泰國還願;沒想到的是,她因此展開全新人生,不僅擺脫了一段痛苦婚..

7/12 17:44

影/逢甲大學宿舍變身高級飯店 網友:太誇張,準備轉學了啦!

台中逢甲大學進行福星男生宿舍升級,今(7/12)在粉絲團曝光內部裝潢示意圖,乍看之下根本就像高級五星飯店,房間內原木與低調時尚的裝潢,加上長型的學習書桌與窗外綠意相互應,公共空間根本像豪宅,引發網友討..

7/12 18:22

日本「珍珠咖哩飯」驚悚誕生!台灣網友震撼瘋傳 嘔嘔嘔超想吐

日本刮起一陣珍奶旋風,還衍生出許多「創意料理」,讓台灣人跌破眼鏡。如今又有一道「珍珠咖哩飯」在網路社群上瘋傳,讓許多台灣網友大驚失色,紛紛幽默表示「台日情誼到此為止」、「就像鳳梨放在披薩上」、「終於懂..

7/13 00:00

影/他涼亭輕生...竹科旁今晚送肉粽!路線曝「金山街→竹中方向」生人迴避

新竹金山街12日晚上9時許將有送煞儀式,有居民就在網路上提醒大家,若遇到默默迴避,或者怕忌諱就不要接近。對此里長吳慶杰證實有法事,這是客家人的習俗,遇到不要驚慌,閒雜人等也不要去圍觀。

7/12 12:34

影/高一兒搞大女友肚! 他「4天後抱孫當阿公」:太刺激的禮物

一名網友在臉書透露,6月底老婆告訴他,兒子的女朋友懷孕了,好像懷孕7個多月,沒想到帶去大醫院檢查,醫生告訴他們「已經開2指,很快就會生」。短短4天就當阿公的經歷,讓他直呼是個「太過刺激的禮物」。

7/10 17:50

AI題材帶動!北市廠辦3年交易800億 單1區就賣532億

近3年台北市廠辦交易總額達800億元,其中光內科就占67%,高達532億元。信義全球資產總經理林三智觀察,近年在AI題材的帶動下,內科廠辦詢問度高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度持續上升。

15分鐘前

買房後「婆婆強硬入住」不肯回老家!害孩子擠一房 她忍20年離婚

一名人妻心寒表示,在他們買房後,婆婆就跑來硬擠,一住就是20年,都不肯回老家,害得孩子們要擠一房;不僅如此,婆媳間也為了各種問題吵翻,讓她忍無可忍,決定和媽寶夫離婚,但同時她對於種種過往仍耿耿於懷,不禁感嘆「該怎麼放過自己?」

26分鐘前

東高雄唯一影城有譜 在地抱怨「空中鳳城」美感看不懂

高雄鐵路地下化後,鳳山車站新大樓「空中鳳城」受工期延宕影響,延後到今年7月完工,完成前台鐵即將先行公告招商,該建物面積約1萬3087坪,營運時間30年,規劃商場、影院等商業設施,屆時將出現東高雄第一個影城,專家表示,周邊房價已經漲贏店租。

40分鐘前

讀者迴響