不用擠在巨蛋旁 高雄購屋族往這區相同預算多買一房

▲▼ 仁武房市。(圖/記者陳建宇攝)

▲仁武的澄德段大樓新案多,是仁武最早的大樓集中地。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄市的仁武區過去是高雄市區近郊的透天別墅集中地,不過近幾年由於地價上漲,仁武區的建案紛紛改為大樓,目前仁武區銷售中的大樓案就有13場,且仍有很多建商在仁武區持有土地,專家預測明年仁武區的房價就可以站上2字頭。

▲▼  仁武房市。(圖/記者陳建宇攝)

▲從仁武到漢神巨蛋所在的左營區只要10~15分鐘車程,因此吸引不少左營民眾到仁武購屋。(圖/記者陳建宇攝)

仁武區因為鄰近左營、三民,過去一直是民眾挑選靠近市區透天別墅的區段,但隨著近年地價不斷上漲,在仁武區蓋透天別墅漸漸不符合成本。龍登廣告總經理戴嘉聖表示,仁武區自5年前開始推出大樓產品,集中在澄德段一帶,包括全程建設、閎寶建設都是率先進入仁武推案的建商。

▲▼ 仁武房市。(圖/記者陳建宇攝)

▲仁武的八卦段近來也有不少建案推出,銷售狀況頗亮眼。(圖/記者陳建宇攝)

近5年來仁武區大樓推案不間斷,根據高雄市房屋市場調查協會統計,目前仁武區包括預售和成屋,銷售中的大樓建案共有13場。除澄德段之外,八卦段也有不少建商進駐,甚至中山高西側、鄰近榮總商圈一帶也將推出首購大樓。

戴嘉聖指出,目前仁武區的新案開價每坪18.5~20萬元,成交價仍在1字頭,因為鄰近高雄市區的三民、左營,許多這些行政區的民眾會到仁武買房,相同房價在仁武可以多買1房。戴嘉聖表示,由於仁武房市熱度仍高,預計明年仁武區新案開價就會站上2字頭。

關鍵字:高雄仁武大樓首購澄德段八卦段

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