消暑兼撿便宜 北市4處親水公園宅房價僅要4字頭

▲▼台北市青年公園游泳池。(圖/青年公園管理所提供)

▲北市萬華區「青年公園」附有游泳池以及滑水道。(圖/青年公園管理所提供)

記者張菱育/台北報導

進入暑假時期,家長正煩惱哪裡可以帶孩子去放電,台北市部分公園是附有水設施的親水公園,讓家長可以帶孩子去沁涼一下,業者統計台北市各大親水公園周邊房市,交易量最夯的是萬華區「青年公園」,今年1~4月成交82件。而包括「青年公園」、「木柵公園」、「北投公園」及「南港公園」,房屋成交單價均僅在4字頭之譜。

根據永慶房屋統計,今年1~4月實價登錄資料,台北市親水公園周邊房市交易量,前3名分別為萬華區的「青年公園」、松山區的「富民生態公園」以及文山區的「木柵公園」。

「青年公園」今年1~4月周邊成交82件,平均每坪約47.6萬元,較去年同期修正1.9%。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,青年公園除擁有大片綠地,園內還附設籃球場、網球場、羽球場、棒球場、高爾夫球場、溜冰場等等各種運動設施,周邊多成交電梯大樓產品,未來捷運萬大線通車後,可望提升當地交通機能。

另外,進一步觀察北市10大親水公園宅的房價,以「北投公園」房價最便宜,每坪單價40.5萬元,較去年同期下跌5.4%。北投公園位置已接近山區,區域環境清幽,今年除成交不少電梯大樓產品,套房型產品也頗為熱門。

謝志傑表示,對於生活在都會區的民眾來說,公園的可及性,遠比避暑勝地高,並且根據研究指出,公園確實能有效幫周邊環境降溫,加上水設施的加持,讓公園周邊的居住環境更加舒適。

▲▼台北市十大親水公園周邊房價。(圖/永慶房產集團提供)

關鍵字:親水公園暑假夏天房市交易量青年公園北投公園永慶房產集團

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