高雄人狂買800萬以下中古屋 推升交易量年增18%

▲▼ 高雄中古屋交易量。(圖/高雄市都發局提供)

▲今年高雄中古屋房市呈現反彈跡象,下半年成交量將增加。(圖/高雄市都發局提供)

記者陳建宇/高雄報導

今年上半年高雄的房市熱度高,許多行政區的交易量都比去年同期高,不過這其中很多是新建案成屋過戶,相較之下高雄的中古屋似乎較沉寂。不過房仲業者指出,今年前4個月高雄中古屋市場成交量增幅在6都之中僅次於新北市,顯示高雄的中古屋市場仍非常看好。

今年1~6月高雄房市的交易量比起去年同期增加許多,尤其部分區域因為建案成屋過戶,因而爆出成交大量,新建案的熱度高,願意讓利的新案更是賣得嚇嚇叫。相較之下高雄中古屋房市似乎就沒那麼熱鬧。

▲▼ 高雄中古屋交易量。(圖/信義房屋提供)

▲根據財政部統計,今年1~4月高雄的中古屋交易量年增率為18%。(圖/信義房屋提供)

不過其實高雄的中古屋房市也有反彈跡象,信義房屋高雄行政中心專案經理陳祈佑表示,根據財政部的統計,今年前4月全台5232家仲介分店營收為160億元,年增13.5%且為近5年新高,反映二手市場成交量能復甦。高雄增幅18%為全台第2,僅小輸給新北市0.4%,表現搶眼,高雄中古屋市場後市仍看好。

▲▼ 高雄中古屋交易量。(圖/翻攝信義房屋網站)

▲愈來愈多高雄民眾採用網路預約看屋,買氣也有所提升。(圖/翻攝信義房屋網站)

買氣指標部分,陳祈佑表示網路預約看屋留言6月與5月持平,但較今年初成交熱絡的1月增加11.7%,買氣仍夯。較熱門的產品總價帶以500~800萬元為主,住宅單價平緩,沒有大幅上升趨勢,下半年價平量增。

關鍵字:高雄中古屋成交量年增率信義房屋

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