影/南北購屋幸福指數差很大!北市買國宅 高雄買豪宅

記者陳建宇/高雄報導

許多人都說台灣南北的房價差異大,但是到底差多少?我們設定以總價2500萬元,比較台北及高雄2個直轄市,發現同樣的金額,不僅可以買到的產品類型不同,屋齡、坪數、區段位置落差也很大,南北房市確實是「兩樣情」。

▲▼北高房價差異。(圖/記者陳建宇攝)

▲總價2500萬元在高雄可以買到美術館周邊的新建案。(圖/記者陳建宇攝)

▲▼北高房價差異。(圖/翻攝信義房屋網站)

▲在台北總價2500萬元可以買到的坪數不大。(圖/翻攝信義房屋網站)

總價2500萬元在台北市可以買到什麼樣的房子?信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,總價2500萬元基本上要買台北市區的公寓或國宅是沒有問題,但是如果要買大樓產品,就沒辦法買到太大或太新的產品。

曾敬德指出,以總價2500萬元的預算,要在台北市的內湖、南港買到坪數40坪上下、屋齡20年以內的中古3房加車位,或是2房加車位都有機會。

▲▼ 北高房價差異。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄的農16特區屬於房市蛋黃區,總價2500萬元可買到3房平車。(圖/記者陳建宇攝)

相較之下,總價2500萬元在高雄市就能買到非常多元的產品,信義房屋高雄行政中心專案經理陳祈佑表示,基本上總價2500萬元在高雄幾乎什麼樣的產品都買得到,以大樓產品來說,精華區段的美術館、農16特區的中古4房平車,屋齡約5~6年,總價2500萬元內入手不是問題,甚至在這些精華區段外圍,2500萬元還能多買1個車位,入手新成屋大樓也不是問題。

▲▼ 北高房價差異。(圖/翻攝住商不動產網站)

▲總價2500萬元在高雄甚至可以買到獨棟Villa別墅。(圖/翻攝住商不動產網站)

另外,如南高雄的前鎮、苓雅區,總價2500萬元也能買到樹海第1排的豪宅產品,坪數都接近百坪。陳祈佑指出,若民眾喜歡透天別墅,總價2500萬元甚至也能在澄清湖畔的濱湖路,買到獨棟Villa型別墅。

關鍵字:房價台北高雄信義房屋豪宅國宅

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