網售「19年全新未住房」 網友諷:好房沉甕底的概念 

▲▼蘆洲全新未住華廈,屋齡19年。(圖/翻攝自591房屋交易網)

▲新北市蘆洲區未住過的華廈,屋齡已19年。(圖/翻攝自591房屋交易網)

記者張菱育/台北報導

「全新未住3房」聽起來很誘人,但是如果屋齡近20年,還叫新嗎?仲介在售屋網站上刊登一筆全新3房華廈,開價1198萬元,業者強調,「雖然設備近20年未使用過,但是到現在都還能正常使用。」對此,則有網友轉載該銷售網頁於臉書,反諷:「好房沉甕底的概念嗎?」

《591房屋交易網》上刊登一筆位於新北市蘆洲區忠孝路的華廈3樓物件,開價1198萬元,每坪單價43.85萬元,規劃3房2廳1衛,坪數20坪,為一層2戶格局,整棟僅20戶,屋齡19年,近捷運三民高中站,該案強調「保證全新未住,建商保留戶」。

負責銷售的房仲業者指出,此案當初為建商自建自售案,為建商保留戶,因該建商老闆年紀大、小孩又在國外,因此有資金考量,決定出脫手中資產,此房子因長期未使用,目前沒水沒電,至於廚具、衛浴設備、水管以及電線,都為當初建商蓋建物時所配置的,他強調,「雖然設備近20年未使用過,但是到現在都還能正常使用。」

信義房屋蘆洲捷運店店長許智勛分析,蘆洲區的10年內住宅大樓每坪成交單價約40~55萬元,而10~20年的住宅大樓每坪則為35~43萬元,視距離捷運遠近、採光、樓層高低等的條件在價格上有所差異。

至於此未住過的20年華廈,許智勛指出,還是要考量建築年限問題,包括地磚、廁所防水層、水管等,都有可能隨著時間而退化、老舊、滲水,承接的買方要評估重新整修的預算,把這棟房子視為20年中古屋來整理較佳。

關鍵字:新北市蘆洲區華廈未住591房屋交易網建商保留戶信義房屋

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

只要5元!隱身西屯市場的20年紅豆餅 外皮酥脆、咬下會爆漿

逢甲夜市這個地方有著全國聞名的觀光夜市,卻也有相當熱鬧的傳統市場,雖然我是來台中好多年才知道,人聲鼎沸的熱鬧程度不輸給其他地區市場,就在西屯這個傳統市場外圍有攤「5元紅豆餅」每次經過都很難不注意到。

30分鐘前

部隊鍋濃郁料多!彰化超狂韓式料理 還有近50種小菜任你吃

韓鄉韓國料理,彰化火車站、彰化統聯車站附近的平價美食,180元起就能享有40~50種小菜吃到飽。妮妮布魯總共吃過韓鄉四家不同分店,雖然每次來韓鄉也是為了吃到飽的小菜而來,但其實單點的餐點也很不錯,尤其是大推薦只要580元的四人份超多份量部隊鍋,還有韓式銅盤烤肉、石鍋嗶嗶飯、海鮮煎餅。

3小時前

豬肉烤飯酸香微辣!台南餐酒館 蒜味蝦鮮甜、沾麵包更過癮

今天要分享這家餐廳在台南已經開業13年了,從我年輕時期就有,以前還會說要吃義大利麵就要到歐培拉,大家對歐培拉是不是還停留在99元義大利麵呢?趕快跟新一下資訊囉~前陣子和朋友突然想到這家,發現已經轉型為歐培拉餐酒館了!

5小時前

爆乳芋泥吐司超邪惡!高雄早餐店賣到宵夜 還有料多海鮮鍋燒麵

生活型態的改變,也連帶影響了飲食習慣。過去只在早餐吃的早點,因應夜貓族愈來愈多,近幾年開始也賣宵夜時段,而去年從高雄紅到北部的早到晚到宵夜小吃,就是這類型的店家。

22小時前

內餡鮮甜、湯汁飽滿!彰化人氣爆汁湯包 還包了整顆干貝

這次全家一起來到彰化旅遊,南下到達彰化時正好是吃早餐時間,想起這附近有間號稱『平民版鼎泰豐』,早就聽聞彰化這間『秀水湯包』 響亮名氣,有機會經過當然要來朝聖,到達時排隊人群早就大排長龍。

9/19 15:00

冷泉油雞又Q又嫩!古亭平價客家菜 還有豬油拌飯吃到飽

客家菜一直都是我很喜歡的台菜菜系,台北市名店也吃過不少間《晉江茶堂》收藏在名單中許久,早已耳聞合菜非常划算,是家非常適合聚餐的古亭美食,吃過以後還蠻推薦的,菜都料理得不錯,價格也算平價便宜,合菜甜點還有客家擂茶、麻糬,豬油拌飯更是吃到飽呢!

9/19 12:00

芋泥肉鬆瀑布吐司超罪惡!鳳山早餐店 還有濃郁番茄鍋燒麵

Hen可味 專賣鍋燒、蛋餅、吐司,提供早餐及晚餐時段的現做料理,原本在北高雄博愛路上,現在搬到鳳山囉!來這裡絕對必吃芋泥吐司,滿滿厚實的自製芋泥濃醇香甜,還能吃到芋頭塊咬感,選擇芋香肉鬆多了微鹹的肉鬆比較不膩,早餐吃這個完全飽足。

9/19 10:00

炸春捲酥脆、有絞肉!台中人氣鐵皮屋小吃 還有潤餅料超多

跟大家分享這一家我吃很多年的潤餅,因為太隱藏版了,所以通常只有在地人才知道!就位於后里三豐路上一間路邊鐵皮屋,后豐大橋後約100公尺的地方,對面是正隆造紙廠,早期甚至連招牌不明顯,現在好找多了!這一家炸春捲、潤餅真的超碩大!裡面很真材實料,真的可以當正餐吃了~

9/18 17:00

鴨血大塊又入味!台南平價鴛鴦養生鍋 鮮甜和牛300元有找

喜歡吃火鍋的朋友看過來,最近發現這家慈禧川味麻辣火鍋還蠻好吃的耶,趕快寫文章分享,雖然是夏天,但喜歡火鍋的人還是很喜歡,可以加入很多料,可以一直涮肉,還可以喝暖呼呼的湯,覺得超幸福。店址位於永康區復國一路上,周邊還蠻熱鬧的,開車前往的朋友不用怕愛車沒地方停,店家旁邊有收費停車場。

9/18 15:00

喝了會想念!寶藏巖老宅咖啡館 宇治檸檬冰茶香氣超濃郁

出發前,自己一直在猶豫要在「秋紅肚房」和「尖蚪」之間選擇,誰作為午餐、誰作為 Coffee Time~後來看了「尖蚪」的營運時間,便決定到先開門的「秋紅肚房」吃過午餐再來!其實「尖蚪」也有些簡單的餐點,像是深夜食堂裡經典的貓飯,和相撲漢堡、紫蘇飯糰等,就看大家自己喜歡哪一味了。

9/18 12:00

便宜鬼城可以買? 小資買房翻轉人生|20190408雲端最有錢 ep18|買房 理財|劉鳳和 葉國華 關韶文

讀者迴響