買產金額減少36% 中國投資客「停步觀望」美房市震盪!

▲▼房子。(圖/pixabay)

▲到美國買房的投資客銳減。(圖/示意圖/pixabay)

國際中心/綜合報導

除了中美貿易戰對於兩國之間的衝擊,從美國房市來看,許多投資客對於美國置產、購房自住的意願已經降低許多。在海外經濟放緩、美元強勢、川普反移民的情況下,外國買家到美國購買房地產的金額,比去年退減36%,可以說是自2013年來的新低。

綜合外媒報導,全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors)對於國際交易的年度調查,至3月31日為止的12個月間,外國人共花費779億美元來購買美國房地產,看似相當可觀的數字,但其實比起去年同期,銳減了1210億美元。

而根據統計,購買美國房地產的最大買家以中國人為大宗,接著是加拿大、印度、英國、墨西哥等,其中中國買家今年在美國置產的比率比去年少了56%,是所有國外買家中減幅最大的,專家認為主要原因應是政府限制與經濟環境變差的原因。

對於海外買家而言,現今美國的房地產不如過去值得,房價上漲、外幣對美元貶值的情況下,中國到歐美都無法抵擋全球經濟狀況的連帶影響。全美房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯‧尹(Lawrence Yun)則表示,許多買家的心理壓力也很大,其中包括川普的反移民政策也是其中的原因,目前都還要再觀望是成為新的常態還是短期狀況。

關鍵字:美國置產房產投資中國客

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