買房該買車位嗎?南北需求大不同 專家:首購族建議省下來

▲▼ 買房帶車位。(圖/記者陳建宇攝)

▲買房帶停車位很方便,車子也不用在外面日曬雨淋。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/綜合報導

買房該不該帶車位,是個「大哉問」。房仲業者指出,車位的需求南北不同,而且根據家庭成員數,需不需要車位也會不同。

▲▼ 買房帶車位。(圖/記者陳建宇攝)

▲沒有車位就必須在外面找停車位,若是在熱門商圈停車位可是一格難尋。(圖/記者陳建宇攝)

買房帶車位的好處不少,對有車階級來說,不用考慮停車問題,避免愛車在外風吹日曬雨淋,車輛停在自家大樓的停車位,有保全人員管理,發生狀況也好解決。信義房屋高雄行政中心專案經理陳祈佑表示,有車位的物件未來轉手較好賣,房價較有支撐。

有些人覺得車位用租的就好,但陳祈佑指出,租車位跟租房子一樣,主控權不在自己手中,對方不租時,需在短時間另外租到車位也要靠運氣。用不到車位也可以先租給同社區住戶,當作繳管理費。

▲▼ 買房帶車位。(圖/翻攝591房屋交易網)

▲買房帶車位也要看預算,北市精華區車位價格動輒超過500萬元,口袋不夠深想買也無法。(圖/翻攝591房屋交易網)

但買不買車位其實受到預算的影響,尤其北部預算因素影響更明顯,住商不動產企研室經理徐佳馨舉例,預算充足的人買房之外多花500萬元,在台北市買個車位沒問題,但口袋不深的民眾就做不到。相較之下,南部車位多數在150萬元以內,甚至100萬元內就買得到,因此對於南部民眾來說,買房當然要帶車位。

陳祈佑表示,針對對象而言,首購族或許不太需要車位,但未來結婚有小孩,車子就變成必需品,車位自然也是。有小孩的家庭,通常會有車子以便家庭移動,因此買房會選擇有車位的產品,方便也能省去找車位的辛苦。

關鍵字:車位買房價格家庭出租信義房屋住商不動產

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

桃園2房「18K租7年想賣了」 她嘆可能小賠!網見地點勸:會後悔

買房看重交通機能,等未來捷運開通,有望撐起房價!不過有人妻透露,6年前在桃園藝文特區買下一間2房的建案,也順利出租,轉眼間租月將在明年到期,一家人也不會入住,因此讓她猶豫是否要賣掉。文章曝光後,網友們則建議別賣,直言「以後肯定後悔!」

57分鐘前

房價太便宜 男打開Google街景見「詭異1幕」!秒打消買房念頭

英國一名男子近來不斷物色新房子,最終在房仲網找到總價6萬英鎊(約新台幣238萬元)的公寓宅,但他總覺得這套房子價格太過便宜,便決定打開Google Maps街景一探究竟。沒想到,映入眼簾的畫面居然是一名警察,讓他立刻打消購買這棟住房的念頭。

3小時前

克難雅房月租2千「限女」 專家勸還有其他選擇

台北市北投出現一筆雅房招租的廣告,月租金超便宜,僅2千元,房東強調「克難雅房僅供儲物」,不過租客身分又限制女性,雅房照片裡也有提供床舖和書桌,專家分析,該雅房看似可以入住,不過建議要多加考慮安全性,增加一點預算附近有其他物件可選。

6小時前

六合夜市空蕩蕩!網曝「3理由」:在地人絕對不去

近年因為陸客來台人數大幅減少,去(2020)年又飽受疫情影響,許多夜市不再有過去的光景,周邊店面也紛紛掛起出租牌。「六合夜市」是高雄最有名的夜市之一,近日有網友感嘆,該地人潮甚至比其他小夜市還少,就有人指出3點當地人不會去的理由。

7小時前

房租約會全買單!公務員男慘成月光族 意外見「28K女友存款」哭了

「真是有理說不清!」一名男網友哀號,交往至今包下所有開銷,就連房租也是他負擔,就是怕女友只賺28K存不到錢,而原PO坦言至今0存款。直到最近原PO赫見女友根本是小富婆,存款多達7位數,瞬間讓原PO難以接後,決定以後開銷改為AA制,女友拒絕後反嗆「眼紅我的存錢!」

8小時前

七期房價持續走強!「市政1號院」助卡位首富圈保值戰 小坪數豪宅珍稀釋出

建商看好台中,尤其七期經過逾20年開發,行政、商業、交通、藝文、消費、時尚等機能皆已完備,市容和身價都有如台北信義計畫區,不僅吸引菁英階層定居、買房投資,也令許多高端自住客、換屋族心生嚮往;2020年的土地買氣更創下交易總金額和總面積在實價登錄以來的新高紀錄,顯見建商對七期未來發展信心。

8小時前

精英前董座鄰居找租客 月租金+管理費要價近70萬

台北市松山區指標豪宅「文華苑」,出現最新租賃物件,精英電腦前董座蔣東濬的12樓鄰居,委託仲介出租該豪宅,開價每月高達55萬元,甚至光管理費就要價每月13.6萬元,也就是承租方每月租房子就要近70萬元。不過代為出租該豪宅的房仲指出,若一次租約簽2年,有機會免另外付管理費。

10小時前

南港惡房東「限租女性」竟逼跟他兒同住 管理員起底黑歷史

知名惡房東張淑晶因坑殺78名房客,遭高院重判9年8個月,不料卻仍有房東未記取教訓,如法炮製她對承租戶興訟行為。本刊接獲A小姐投訴,指她日前承租台北市南港區一處社區大樓,房東在議約時明明表示「只限女房客」,卻讓兒子搬進來居住,投訴人氣得要求解約,且一天未住就直接搬走,不料房東竟對她提告,法院還判決她必須賠償6個月租金,令她感到相當不服。

11小時前

朕豪酒店正名「高雄萬豪」3月有譜?林義守曝時間:最近…最近…

高雄萬豪酒店原本在去年將要開幕營運,不過就在開幕之前,緊急喊卡!萬豪酒店變成了「朕」豪酒店,究竟何時能夠正名呢?朕豪酒店的母企業義联集團創辦人林義守給了一個很有趣的答案:「實際就跟政府一樣,政府讓你快就快,讓你慢就去慢」。

19小時前

大埔事件彰化版!「張藥局」同學祖厝被拆夷平

田尾鄉由地主發起的「十甲自辦市地重劃區」,自2013年至今因土地分割與補償費問題,一波三折,今(26)日曾姓地主的祖厝被拆除夷平,他說原本說好留中山路旁的地,如今卻被分到其他地區,就連土地也被「新地主霸佔」,氣得跳腳,已經決定和其他幾名地主對縣府提出行政訴訟,下周開庭。

21小時前

迷彩男刺青怕痛「頭塞女伴奶」不敢看 刺青師回頭傻 住:欺負我?

讀者迴響