影/為特定用途買出入口?神秘買家砸億元豪買4戶萬華店面

房產中心/台北報導

最新內政部實價揭露萬華區梧州街店面,該買家一次豪氣買下4戶1、2樓店面,總價共1.03億元,目前1、2樓店面都空置中。據了解,買家會一次買下1、2樓店面,可能是為了樓上的特種行業經營,進出入方便有關。

▲▼ 萬華梧州街億元熱炒店面            。(圖/記者黃國霖攝)

▲萬華區梧州街的1、2樓店面,買家一次買下4戶,共1.03億元。(圖/ETtoday記者攝)

此1、2樓店面實價揭露總價1.03億元,總面積238.26坪,每坪單價43.2萬元。經調謄本資料顯示,買家為億融有限公司,該公司涉略住宅租賃、零售業、都市更新、遊樂園、國際貿易業、印刷業等,且該公司就設立在此次交易的大樓8樓。

觀察該大樓狀況,各樓層似乎都看不出亮燈,且窗簾緊閉,不知是否有人居住或是做特殊用途。

東森房屋萬華加盟店留國清指出,該店面位於風化區,環境複雜,若買方是想要買下該大樓未來做都更使用,恐有難度,畢竟該大樓戶別多,整合起來較困難,且所屬區域多特定族群使用。根據此次成交價格來拆算,1樓店面價格約為每坪100萬元,2樓則成交每坪35萬元,屬於合理行情價格,預估1、2樓店面月租金至少可收30萬元。

據區域民眾透露,會一次買下1、2樓店面,其實買下1樓只是做為出入口,主要目的還是在於2樓的特定行業經營。

▲▼   萬華梧州街億元熱炒店面          。(圖/記者黃國霖攝)

▲萬華區梧州街附近,晚上小吃店家紛紛營業,熱鬧起來。(圖/ETtoday記者攝)

關鍵字:實價登錄店面萬華區梧州街特種行業東森房屋

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