7月高雄成交量瞬降3成 房仲指市長參選總統影響大

▲▼台北市北投區文林北路街景,房市,房產,街景,街道。(圖/記者張菱育攝)

▲房仲業者統計7月成交資料,全台總成交量減少13.1%。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

房市進入下半年之際,交易量出現波動狀況,據房仲業者統計7月內部成交資料,六都交易量漲跌互見,雙北市及高雄市跌幅都較6月更嚴重,全台總成交量減少13.1%,顯示市場的交易熱度已漸趨緩,後續房市還有待觀察。

中信房屋根據內部成交資料統計7月房產交易表現,僅有桃園市及台中市月增率呈現正成長,分別月成長1.3%及4.2%,台北市、新北市和高雄市月增率則呈現負成長,分別減少18.9%、25%和27.9%,總計全台月減13.1%。

年增率的部分,新北市、桃園市、台中市分別增加8.8%、32.9%、14.1%,而台北市、台南市與高雄市分別減少5.2%、9.4%與23.7%,全台年增率增加10.8%。

中信房屋總經理張世宗分析,7月份台北市、新北市和高雄市交易量下滑幅度較大,主要是因6月交易量基期較高,再加上豪大雨等氣候因素,導致降低民眾看屋及交易意願,「但觀察7月年增率,全台成長10.8%,顯示今年交易狀況比往年表現還優,其中以桃園市表現最佳。」

反觀高雄市年增率下滑較大,張世宗分析,除了因今年豪大雨因素干擾之外,也與高雄市長參與總統大選正式出線有關。據了解,高雄民眾擔心未來發展前景,因此在購屋考量上逐漸產生猶豫,再加上屋主因上半年市況熱絡,在出售價格上姿態轉趨強勢,讓締結成交時間,因而產生遞延的現象。

▲▼中信房屋2019年7月成交量變化。(圖/中信房屋提供)

關鍵字:房仲成交資料全台年增率成交量房市中信房屋

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