600萬起買2房!台中北屯晉升首購天堂 3大商圈最夯

▲▼北屯機捷特區松竹領航建案。(圖/記者李忠憲攝)

▲台中北屯區住宅交易量年增幅最多。(圖/記者李忠憲攝)

記者張菱育/綜合報導

台中市北屯區為近年的首購熱區,區內擁有松竹、崇德、昌平等三大商圈,再加上雙軌交通建設利多,讓居住人口逐漸增加,且房價親民,受到不少首購族青睞,此區購屋族高達8成左右為首購買盤,總價600~1200萬元可購入2~3房,剛性需求強勁。

中信房屋根據內政部實價登錄資料統計,台中市近3年主要行政區住宅交易量,以北屯區年增幅最多達13.3%,2017年共662筆,2018年則增加至750筆;交易量減少最多的為西屯區,2017年住宅交易量共804筆,但是2018年卻減至756筆,減幅6%。

信義房屋台中文心昌平店店長劉琬平指出,北屯區有許多重大建設利多,包括區內有捷運綠線G5、G6經過,加上未來台中好事多二店將進駐北屯機廠旁特定商業區,帶動北屯整體的房市買氣及房價,此區首購族偏好600~1200萬元總價的2~3房,且此區因房價親民,讓一般家庭較負擔的起,因此首購族佔高達8成左右的比例。

中信房屋研展室副理張漢超表示,西屯區涵蓋範圍極廣,有中科以及水湳經貿園區等指標性區域,推案量體大,屋主過去看好房市景氣,出售房屋時開出高價,讓買方「望房價卻步」,加上西屯區選擇的物件類型多,買方寧願多看多比較,不急著進場,導致交易量於2018年微幅下滑。

▲▼台中住宅交易量。(圖/中信房屋提供)

關鍵字:台中北屯西屯首購實價登錄中信房屋信義房屋

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