漏了2動作!「點交發現沒衛浴」 賣方、房仲:已告知只剩管線

▲廁所,馬桶,浴室。(示意圖/pixabay)

▲原PO朋友因為沒有事前清楚確認,導致點交時沒有衛浴設備也無法替自己伸張權益。(示意圖/pixabay)

記者張靖榕/綜合報導

一名網友的朋友在買屋時,只和賣方與房仲確認其中一套衛浴,另外半套衛浴則是口頭聲稱情況良好,但在清空點交的時候才發現根本沒衛浴,只剩封死的管線。雙方對質時,對方又說當初已經告知只剩管線,讓他很傻眼,不知道還有什麼辦法可以解決。部分網友認為應該直接提告,另一派網友則說簽約之前沒確認清楚,「多半只能認了」。

該名網友在PTT上發問,朋友買屋時,因為主臥的半套衛浴堆滿文件,並沒有辦法看到有無馬桶和洗手台,只能確認其中一套衛浴是完整的,當時得到賣方跟房仲的回應也都是「衛浴良好」。

「但在清空點交時,才發覺沒有衛浴,只剩封死的管線」,原PO表示,如今買方房仲和前屋主口徑一致,「都說當初已經告知只剩管線,實際上買方聽到的是衛浴完整可用,現在它們不願意補上衛浴設備(馬桶跟洗手台)。」雙方認知出現嚴重落差的情況,讓原PO網友陷入苦惱不知道該怎麼辦,加上合約只載明有衛浴但沒清楚寫上有幾套,「想請問是否有方式可以解決」?

一名網友提議原PO可以直接提告,「有管線就叫衛浴?廚房也有管線要不要也算一套衛浴?」但大部分網友都認為,這樣的情況下,其實原PO朋友也有些理虧,「死無對證吧」、「自己裝一裝就好了,提告的訴訟費律師費夠你整間廁所打掉」、「除非你有錄音或合約上有明顯註明馬桶、浴缸、蓮蓬頭數量,不然要舉證買方當初聽到什麼很困難。」

關鍵字:房產雲房產

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