買透天還是大樓?南部人心中過不去的坎...多數人仍挑它

▲▼高雄透天別墅。(圖/業者提供)

▲高雄的高總價市場上,透天產品的吸引力更勝於大樓。(圖/業者提供)

記者陳建宇/高雄報導

高雄近期高總價的交易量少,甚至根據實價登錄資料,今年5~6月總價5000萬元以上的住宅交易掛蛋,但若分析總價2000~5000萬元間的住宅交易,會發現透天產品交易量大過於住宅大樓,顯見高雄人對於「花大錢買大樓」這件事,還是有個過不去的坎。

一樣是高總價的產品,為何高雄人偏愛透天更甚於大樓?信義房屋高美館店專案經理朱筆顯表示,以實際可使用坪數來比較,透天就勝過大樓許多,朱筆顯舉例,同樣建坪過百坪的大樓和透天比較,大樓還必須扣掉公設,實際可用坪數只有60~70坪,但透天別墅的百坪卻是扎實的可用坪數,光是空間就完勝。

此外,透天別墅「有天有地」是長輩的明訓,「有土斯有財」的概念更是根深蒂固存在高雄人心裡。過去有很多人會覺得透天沒有電梯不方便,但朱筆顯表示,現在新的大地坪透天別墅空間夠、裝設電梯也成為常態,甚至規劃雙整層主臥,更讓在地民眾覺得C/P值高,因此就算透天別墅沒有管理員,購買意願也比豪宅大樓高。

關鍵字:高雄高總價透天別墅大樓豪宅

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