1.5億買間「屈臣氏」收租 年回收390萬...新鮮人13年薪水

▲▼北市文山區景興路195號,現租客為屈臣氏,1樓店面成交1.53億元。(圖/翻攝自Google Map)

▲北市文山區景興路屈臣氏,1樓店面成交1.53億元。(圖/翻攝自Google Map)

記者張菱育/台北報導

景美夜市「屈臣氏」房東易主!今年6月北市文山區景興路成交一筆1樓店面,總價1.53億元,每坪單價107.32萬元,單價創該路段店面歷史新高紀錄。當地業者透露,該「屈臣氏」月租金約32.5萬元,換算投資報酬率約2.6%左右,「比放定存還好」。

觀察實價登錄歷年資料,景興路上的1樓店面,平均每坪成交57~97萬元,此次最新揭露首創該路段單價破百萬元紀錄。據了解,該店面為「屈臣氏景美二門市」,面積共142.57坪,為當地少數破百坪的店成交案。

信義房屋景美景興店店長陳守鈿指出,景美夜市商圈附近較少有這種百坪店面,屬於特殊物件,此次成交的單價屬合理價格,景興路上多公寓型的1樓店面,坪數約30~40坪、總價3000~4000萬元左右。

據當地業者透露,「屈臣氏景美二門市」目前月租金約32.5萬元,換算投資報酬率約2.6%左右,加上屈臣氏已在該位置承租10多年,對屋主來說租客為大型企業收租穩定,購置此店面可做為長期收租以及未來置產使用,比放定存還好。

關鍵字:屈臣氏店面文山區景興路實價登錄信義房屋

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

新加坡式建築興起 新竹頭份「涵景樓」建案強強滾

苗栗縣頭份市因鄰近竹南科學園區,近來出現許多建案,其中以「新加坡式建築」為號召的涵景樓,短短幾年時間內,建案已經到了第9期;有著總價低、公設低的門檻,吸引了不少年輕剛成家的小夫妻青睞,也成為現階段新成屋的主流。

5分鐘前

買房樓層是關鍵!他曝「樓層分3段」嘆:1樓最虧

隨著房價高升,許多建案都會傾向高樓為主,此時買屋族開始面臨樓層選擇的障礙,許多人認為住越高風景、空氣越好,因此砸下大錢住到高樓層。對此,專家也提出5點思考關鍵,讓民眾可以多加思考來選擇樓層。

40分鐘前

全新裝潢套房「沒對外窗」該租嗎?網友揭關鍵:陽光很重要

現在不少剛上大學的學生都是首次在外面租房,但一名網友由於過去沒有租房的經驗,之前和同學遇到一間沒有對外窗的套房,好奇詢問廣大鄉民到底該不該簽約。貼文一出,網友答案幾乎一面倒。

1小時前

「二戰俘虜營」變身4房家庭宅!這對夫妻買下它 整修轉手賣…竟翻4倍價

住在二戰時期的建築物裡是什麼樣的感覺?一座在二次世界大戰時被用來當作戰俘營的水塔,曾經關有700名的義大利籍、德國籍的囚犯,經過幾十年的風吹雨打後,這棟建築物也被重新改造,原有的空間被裝潢成適合居住的建築物,售價更高達120萬英鎊(約4815萬元台幣)。

2小時前

北市老公寓vs新北電梯大樓 雙薪家庭帶小孩如何選?網答案一面倒

「我很好奇一般有小孩的雙薪家庭會怎麼選。」一名網友在網路上發問,自己有購屋的打算,但不曉得怎麼在台北市的老公寓以及新北市的電梯大樓中做選擇。沒想到眾人看到2棟房屋的條件後,都一面倒做出了選擇。

3小時前

破解9大常見搬家糾紛 專家祭3招 「打包到搬運」一次解決

每家搬家公司,都有不同的搬運車種、合約還有計費方式。搬家前,除了要詳讀搬運合約外,還要思考該如何開始打包的第一步,信義居家提供「打包救急3招」,照著這些小撇步,讓我們快速脫離打包惡夢,並列出9項常見的搬家糾紛,避免各種原因的加價可能,輕鬆開啟我們的搬家起手式。

3小時前

中信金插旗百貨影城 台中北屯洲際棒球場房市再起高峰

中信金子公司台壽保轉投資的午資開發,將攜手國揚集團的漢神百貨進駐「台中洲際娛樂商城」,有「台中小天母」之稱的11期重劃區,生活機能成熟,北有洲際商圈、南有崇德商圈,加上影城百貨進駐,將為洲際房市注入一波活水。

4小時前

「環保春聯」一眼看出貼4年!「5個大X」網笑噴:集滿十二生肖送禮物?

春節期間,許多戶人家紛紛除舊佈新,換上應景的新春聯,不過這位網友卻是相當環保,連續4年門上皆是貼同一張春聯,上頭也充滿了明顯的「使用痕跡」,讓網友們笑噴表示「環保救地球」、「節儉是美德啊」。

4小時前

簽約少2步驟!可憐租屋族慘被「假房東」剝皮 訂金全掰掰

許多租屋族透過網路平台尋找有興趣的物件,卻因難以確認房東身分的真實性,導致訂金、押金遭到欺騙,或有房東將契約書更換頁面,導致租屋族權益受損,因此簽約時的2個步驟非常重要。

4小時前

動工時間太長!三鶯線房價續熱「沒耐心」 12站只有3站漲

捷運線動工時,沿線各站會掀起一波漲幅,隨著市場缺乏續溫熱度,價格也跟著鬆動。以捷運三鶯線為例,自2016年動工後,各個預定站,周邊房價微幅上揚,但最近2年,房價紛紛向下修正,只有LB01頂埔站、LB07台北大學站、LB12鶯桃福德3站仍微幅走揚。

5小時前

最會賺的窮人 沒富爸爸靠房產大翻身!|20190424雲端最有錢 ep23|房產 理財|葉國華 薇薇 羅右宸

讀者迴響