5年新高!平均每月近2萬人淪房貸一族 搶買千萬小宅

▲▼台北市內湖區星雲街,房市,街景,房產。(圖/記者張菱育攝)

▲民眾買房不再觀望,今年前4月的貸款人數創下近5年以來同期新高。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

民眾買房不再觀望,今年前4月的貸款人數,創下近5年以來同期新高,而個人購屋平均房貸為664萬元,也是近5年來同期表現最高,反應出市場買氣明顯回溫,且房價2字頭區域,為房市交易熱門區段。

根據聯徵中心最新資料顯示,今年前4月新增個人貸款總人數為7.82萬人,接近2015年的7.76萬人,平均每月有近2萬人成為房貸一族,新增個人房貸金額為664萬元,和去年差不多,若以貸款7成左右回推,以平均購買總價約950萬元的房子,貸款664萬元20年期,利率1.7%來試算,每月本利平均攤還每月約3萬2655元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,包括買賣移轉棟數統計、不動產仲介業營收、5大行庫新增房貸等房市相關指標,幾乎都創下近5年以來的同期新高,反映目前房市應該是近5年來上半年表現最好的時刻。

曾敬德分析,主要還是民眾不再預期房價下跌,加上房價修正的這幾年,累積不少遞延買盤,在房市穩定後自住客回籠,帶動市場買氣增溫,而房價2字頭區域,為房市交易熱門區段。

▲▼近年新增個人房屋貸款狀況統計。(圖/信義房屋提供)

關鍵字:聯合徵信房貸金額個人購屋信義房屋

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