影/「洗水塔通知」每戶收400元是詐騙!專家透露住這種產品最危險 

記者黃靖惠/綜合報導

「水塔清洗通知詐騙!」網友反應自家門口張貼清理洗水塔、停水資訊,且寫著每戶收400元,警覺有異,詢問其他住戶才發現根本是詐騙。房產專家認為,公寓缺乏管理組織,最易受騙上當,若收到相關通知,可先請教左鄰右舍、或是鄰里長,是否收到定期清理水塔的時間,或上網打探合理清理價碼以自保。

▲▼台中一名林姓老翁,在社區大樓頂樓水塔洗澡、大小便。(圖/本報資料照)

▲「洗水塔通知」詐騙手法重出江湖。(圖/本報資料照)

有網友在臉書「我們是新店人!! 好山好水,就是愛新店」社團內PO文,指出大門口被貼通知單,被告知要洗水塔、停水資訊,且寫著每戶收400元,警覺有異,才發現這根本是詐騙,且翻閱多年前就有網友分享同樣詐騙手法,也是沒清理水塔、還向所有住戶收錢。

天時地利不動產總經理張欣民表示,一般電梯住宅社區有組成管委會管理社區大小事務較不會發生這類事情,反而是老舊公寓若無熱心管理住宅事務角色,比較有可能被宵小趁虛而入。

張欣民表示,一般社區大樓清理水塔多半委由民間清理公司,由於不同於檢測瓦斯管線、自來水錶等業者佩戴識別證,由大樓管委把關與長期合作業者合作,公告清水塔日期及時間,清理完畢後用社區公共基金支出清理費用,事後支出帳目明細在公布社區公告欄上。

▲▼有網友在臉書提醒目前「洗水塔通知」最新詐騙手法 。(圖/翻攝臉書社團「我們是新店人!! 好山好水,就是愛新店」)

▲有網友在臉書提醒目前「洗水塔通知」詐騙手法重出江湖 。(圖/翻攝臉書社團「我們是新店人!! 好山好水,就是愛新店」)

他指出,公寓社區缺乏管委會組織的角色,定期清理水塔應有熱心住戶,或是意見領袖主持,假設民眾居住老舊公寓遇到上述情況,建議先詢問左右鄰居確認真假。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰說明,部分老舊公寓、華廈,缺乏管理委員會把關便容易遇到這類詐騙案例,建議可詢問左鄰右舍,或上網查詢相關資訊,像是清理水塔期限、價碼等資訊,已可洽鄰長、里長等都是自保方式。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,一般住公寓住宅缺乏管委會組織把關,因此像是樓梯間、或一樓大門口等公共空間的修繕或維護,多靠住戶合資或是熱心住戶協助,建議如遇到上述情況,最好先詢問左右鄰居後再付費。

關鍵字:水塔住戶公寓管委會大樓

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

中國房市穩健!2019年百城房價升3.34% 外界看好一二線帶動區域起飛

2019年過去,中國房產市場出現明顯起伏。根據當地財經媒體指出,2019年中國房市平穩,受到監測的100個重點城市房價平均漲幅為3.34%,與2018年的5%或之前動輒10%以上的增速相比,漲幅明顯收窄。

7小時前

金剛禪寺賣4.74億桃園地 國壽「佛心價」吃下

看好商業不動產市場,國泰金控旗下的國泰人壽近年陸續在桃園購地,今(20)日砸下約4.74億元,買下位於桃園市約431坪土地,而賣方則是金剛禪寺。若加上去年購入相鄰的2塊土地,該公司總計已投資約18.51億元,買下該區近1800坪土地,據了解,土地位於當紅的小檜溪重劃區內,業者估未來可能開發為商辦大樓。

8小時前

為退休做準備!夫妻返鄉自建獨棟別墅 後院還有開心農場

想過好退休生活,也要積極主動的規劃,才會輕鬆愉快,隨遇而安。為了日後退休做準備,加上兩名兒子將成家立業,屋主夫妻返鄉自地自建,打造兩層樓獨棟別墅,還有一處開心農場,平時僅小孩居住,假日時做為一家四口相聚空間,也成為度假招待所,以把握美好相聚時光。

8小時前

「寧可選遠一點新房」北市老公寓連跌6個月 專家:2件事發生跌更快

北市政府地政局去年底公布108年9月台北市住宅價格指數,9月全市住宅價格微揚,大樓、小宅續升,公寓下跌趨緩。台北市歷年來逐捷運而居的房價好又保值,不過由於都更緩慢,越來越多位在蛋黃區,卻昂貴、屋齡近半世紀的公寓。對此,房仲公會全國聯合會榮譽理事長李同榮認為,老公寓將會越來越不值錢。

10小時前

八角形老茶廠變民宿 阿里山「十方山水」坐擁日出美景

位在阿里山番路鄉、距離熱門的二延平步道只有幾公里的「十方山水」民宿,算是阿里山民宿的新秀,至今開張不到半年,建築物中的八角形房子其實早期是製茶廠,現在民宿外頭停車場,則是主人家們以往曬茶菁的地方,如今茶廠移至他處,老建築則改建成民宿,由劉家姐妹劉奕君、劉秋麗及家人們共同經營。

10小時前

曼哈頓房價2019年Q4暴跌40% 「3因素導致需求疲軟」:2000套新公寓完工

房地產評估與諮詢公司「Douglas Elliman and Miller Samuel」(下縮寫Miller Samuel)報告顯示,紐約曼哈頓(Manhattan)2019年Q4的房地產市場急轉直下,迅速縮水了7.5%,平均房價來到180萬美元(約新台幣5400萬元);中位數房價則是跌落至100萬美元(約新台幣3000萬元)以下。總體而言,銷售下降,優惠增加。

11小時前

民眾居住條件大洗牌 「鄰居素質」擠掉「公園綠地」

房仲業者民調發現,目前家庭型態仍以小家庭為主,而且民眾最在意的居住條件前3名分別是「生活機能」、「交通機能」、「鄰居素質」,而過去保持前3名的「公園綠地」,已經被擠到第4名,顯示越來越多民眾在購屋選擇上,會將鄰里關係納入重點考量因素。另外,家中有養毛小孩的夫妻又以31歲~40歲佔比最高,顯示越來越多夫妻選擇飼養寵物。

12小時前

舊廠房變黃金!建商瞄準新北3區獵地 曝「又大又閒的最受矚目」

開發商逐年擴大獵地力度,成為趨勢。2019年,新北市土地交易移轉筆數達84962筆,創下2016年實施房地合一稅以來,連4年新高。至於甚麼樣的土地,會成為「獵物」?

12小時前

半夜曬衣服「冰箱滲出暗紅血」 人妻嚇愣秒開燈...上萬網友剉:超慘案

一名女網友昨晚晾完衣服,赫然發現大片「暗紅血跡 」從家裡冰箱流出來,場面怵目驚心,讓她瞬間心臟狂跳,連忙開燈查看,好在是烏龍一場,而畫面也嚇到廣大網友,乍看還以為有慘案發生呢!

12小時前

影/環狀線最熱門購屋站1天至少賣1間 千萬電梯房詢問度高

新北捷運環狀線19日開放試乘,橫跨新店、中和、板橋、新莊區域,業者統計實價登錄資料,去年1至9月捷運環狀線周邊大樓及華廈交易量,其中,景安站蟬聯3年冠軍。專家指出,該站位在中和區,電梯2~3房詢問度最高,總價落在1千萬至2千萬元。

15小時前

破解房仲銷售話術 掉筆、集中看屋竟都是套路|雲端最有錢EP57精華

讀者迴響