他每個月繳管理費…納悶「社區存1000萬要幹嘛?」 網點破:修一次電梯你就知道

▲▼ 高雄河堤社區。(圖/記者陳建宇攝)

▲等到社區需要修繕時,之前繳的管理費就會派上用場。(示意圖/記者陳建宇攝)

記者黃可昀/綜合報導

一般社區大樓的住戶每個月都要繳管理費,有網友就納悶這些錢的流向,「電梯有貼收支明細,錢越來越多快一千萬了」,即便已經達到如此龐大的金額,但每個月仍收固定的管理費,讓他忍不住問,「這些錢到底算誰的,管委會根本花不完吧?」

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這名網友在PTT表示,他住的社區蓋好將近10年了,主委和委員不時就會召開會議,但開會內容到底是什麼住戶也不清楚,他只是很疑惑大家繳這麼多管理費,如今社區已經擁有近千萬元,這筆錢最後究竟有什麼用途,「有可能發錢給住戶嗎?」

▲▼網友納悶社區錢越來越多要幹嘛。(圖/翻攝自PTT)

▲網友表示,要提早存才不會遇到問題時沒錢用。(圖/翻攝自PTT)

不過,許多住在大樓的網友表示,其實1000萬已經算少了,等到社區需要修繕時,隨便都會花掉幾百萬,「電梯花費,十年一千萬很少,我這邊三年管線更換瓷磚、電梯,已經兩千五百萬了」「以後你們電梯大修如換纜繩,都要花大錢,存點錢還ok」「等你大樓拉一次皮就知道」「等電梯要更換時,你就會感謝社區經費足夠了。」

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還有網友表示,他家就是社區資金不足,導致電梯壞了也沒辦法換新的,「我們社區去年必須換電梯,結果沒錢換全新的,只能舊的修,也是瞬間幾百萬就花掉了,還有磁磚、清掃、水塔、化糞池等等,甚至還有外觀拉皮也是要花錢的。」

也有人認為,如果現在不繳,等到以後真的出狀況時,住戶很難臨時生出幾萬元來支付,要是湊不到資金來修理,恐怕就會傷到房價,「不拉皮,不修電梯,還虧了房價」、「去看各個社區管理,沒錢修的一堆,逛這種房,房價先砍。」

關鍵字:管理費社區大樓修繕

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