「天母國」豪宅跌破百萬 房仲:低調撿便宜的也不少

▲▼天母天墅。(圖/記者邱顯燁攝)

▲位於天母西路的「天墅」,知名住戶曾有影星金城武。(圖/記者邱顯燁攝)

記者張菱育/台北報導

天母號稱「天龍國中的天龍國」,也因為地理位置獨立、購買族群特殊,也有人戲稱「天母國」。該區對大多人的印象,就是外僑多、有錢人多以及高級住宅多,但是受到房市景氣的影響,房價明顯下修,近期不斷釋出天母豪宅賠售消息,過去可站上百萬俱樂部的豪宅,如今近1年的成交單價,竟跌破百萬。

根據實價登錄資料,位於中山北路七段的「天母紘琚」,17樓戶以每坪103.92萬元成交,創下該社區自2012年實價登錄以來高樓層單價最低紀錄,與過去最高單價137.4萬元相比,每坪下跌近34萬元。

而大咖男神金城武曾入手的「天墅」,地理位置隸屬北投區天母西路,今年2月19樓戶轉手,原屋主於2013年、以1.28億元購入,持有6年後,賠2332萬元出場,拆算每坪單價僅剩93萬元。

住商不動產天母西路加盟店副店長詹金英指出,天母豪宅會根據建商的品牌、建材品質、公設條件等差異,在價格表現上有所不同,雖然近年天母豪宅價格下修,但也讓不少買方趁此時低價入市。

▼「天母紘琚」17樓戶近期交易,創下高樓層單價最低紀錄。(圖/記者邱顯燁攝)

▲▼天母紘琚。(圖/記者邱顯燁攝)

關鍵字:天母豪宅賠售低價入市房價景氣住商不動產

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