鄧文聰名下「潤泰敦仁」法拍 法拉利車主創歷史高價入手

▲▼北市大安區敦化南路一段「潤泰敦仁」,豪宅。(圖/記者黃國霖攝)

▲鄧文聰父子持有的「潤泰敦仁」12樓戶,今執行2拍。(圖/記者黃國霖攝)

記者張菱育/台北報導

前幸福人壽董座鄧文聰父子,名下的「潤泰敦仁」12樓戶今日執行2拍,共吸引3位投標人投標,最後由擁有超跑背景的陳姓買家以3.21億元購入,溢價率約15%,拆算車位單價約為222萬元,也創該豪宅單價最高紀錄,讓此豪宅繼續站穩200萬俱樂部行列。

12樓戶為「潤泰敦仁」首見的法拍戶,坪數共177.23坪,包含2個車位,債務人為鄧文聰、鄧任鈞父子,鄧文聰因為債務問題遭法院執行抵押物,雖然該戶目前有租約,但是該租期為2017年到2035年,屬於查封後承租,屬於點交物件。1拍底價3.5億元,但因沒人投標而流標收場,拆算車位面積每坪約241.5萬元。

今日執行2拍,底價為2.8億元,共有3人投標,最後由台北法拉利車主協會理事長陳憲章標下,總金額約3.21億元。寬頻房訊指出,若以1個車位400萬元計算,拆算每坪拍定單價約為222萬元。

台灣不動產拍賣協會秘書長楊敬熙指出,此次得標價略高於市場行情,推估買方可能為該戶租客或是親戚關係,畢竟得標的溢價率高,買方鍾情此豪宅應有實際的使用價值才願意出手,畢竟原屋主積欠的債務多,若透過法院拍賣房產,也可藉此將債務人重新洗牌,較無法律的限制抵押問題。

「潤泰敦仁」實價登錄以來,僅有2筆成交紀錄,分別為2014年1月的9樓戶,總價2億5200萬元,每坪205.6萬元,以及2015年10月由尹衍樑之子尹崇堯購入的4樓戶,總價2億6800萬元,每坪約219萬元,行情都站穩2百萬元以上。

而位於高雄市85大樓內的「君鴻酒店」,今年7月時因遭拍賣而歇業,由於君鴻酒店前身為高雄金典酒店,當時的業主就是鄧文聰,他因積欠債務,經高雄地方法院陸續拍賣高雄85大樓內的「樂活商旅」、「君鴻酒店」,其中「君鴻酒店」歷經2次流標,第3拍才由海霸王相關的德凱德唐公司,以54.4億元標下。

關鍵字:潤泰敦仁大安區超跑鄧文聰法拍台灣不動產拍賣協會

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

長不錯卻慘單身?你全「敗在這5點」 太急著想…給人壓力超級大

我覺得單身或有伴,其實是個人選擇不同的生活型態,沒有什麼絕對的好壞。但我也知道有些人長期以「脫單」為目標,不斷下載各種交友App、上交友網站、參加聯誼,非常希望能夠找到一個感情對象好讓自己脫離單身生活的孤單寂寞。借助外力來找尋伴侶增加自己的機會,比起整日無所作為的人好多了,但當你努力為自己製造機會卻發現機會總是屬於別人的,應該也會很受挫吧?

9小時前

焗烤龍蝦只要250元!台中高CP值鐵板燒 熱湯、飲料無限續

吃高質感的鐵板燒套餐不必花大錢,公益路上杕鐵板燒高CP值海陸套餐,不只吃到多種主食,還有湯品飲料無限續、紐西蘭帝紐冰淇淋吃到飽,一套不用700元就能吃到,目前有活動加點半隻波士頓焗龍蝦只要250元/日本母香魚150元,無敵超值非常推薦!

14小時前

每一口都是料!新竹隱身夜市的海鮮麵 湯頭喝得到滿滿鮮甜

去新竹內灣尖石玩樂,一定要造訪附近鄉鎮竹東小鎮,萍子推薦南昌鼎邊銼海鮮麵、南昌仙草雞麻油雞,竹東中央市場白天是早市,到了晚上就變成竹東夜市晚市,大推店內的海鮮烏龍麵70元,海鮮湯頭,鮮度無敵,滿滿海鮮餡料,切一盤滷大腸,搭配桌上小魚乾的辣椒,過癮飄香,超級好吃,讓人吃過總難忘!

16小時前

影/開到凌晨1點!高雄復古風咖啡廳 漢堡排上鋪滿起司超銷魂

這是一家讓你手機照片容量爆表的一家高雄早午餐咖啡餐廳!亨寶咖啡是一家從早上9點一路營業到凌晨1點的早午餐咖啡廳,白天是全日早午餐,夜晚則是小酒館,低消只要一杯飲料或是一份餐點就能舒舒服服的坐一整個下午!

19小時前

還沒開店就排隊!東海絕美森林系廚房 珍珠芋泥鬆餅超犯規

每次假日到東海尋覓食,都會看到這家「樂丘廚房」還沒開店就超多人在排,我不常來這帶,但聽在東海工作的朋友說其實樂丘已經開了好多年了,能到現在依舊人氣這麼旺看來就是不簡單,現在還是超夯的IG網美餐廳,不管在臉書上還是IG上都有很高的討論度,這篇就來開箱一下裡面賣些什麼!

21小時前

結婚2年沒舒服過!人妻「出差兼偷情」…小王神技她驚呼:回不去了

姿俞與老公結婚兩年,婚後才有性行為。當時兩人對性完全不熟悉,彼此都是「性愛生手」。她坦言,這兩年來與老公做愛並沒有感覺舒服或愉悅感,反而有時伴隨性交疼痛,她都要忍耐直到老公高潮結束。心中的OS:老公的床上技巧真的很糟!正因如此,越來越不想與老公做愛,看到他,情慾都會自動關機。

10/20 23:28

紅燒湯頭也能很清爽!台北傳統市場牛肉麵 牛肚口感超Q彈

好一陣子沒吃牛肉麵了,除了天氣實在太熱之外,就是好像有名的牛肉麵都吃過了,這二天剛好看到有人介紹松山的武昌市場美食,裏面的良友牛肉麵讓老K又燃起了牛肉麵魂,於是就衝了呀。

10/20 17:00

金黃起司+玉米太罪惡!台南限量甜甜圈 還有古早味沙拉包

純手工揉製麵糰當天備料的點心攤,每天限量供應晚來買不到,平易近人的價格,100元就能吃飽吃滿,在地人吃下午茶就愛這一味。

10/20 15:00

每周只賣2天!高雄超犯規提拉米蘇 咬下爆餡+咖啡香濃郁

朵玫絲甜點森林除了有熱門的古早味蛋糕,新推出一款超級犯規的爆餡「拉絲提拉米蘇」,濃郁香醇的苦甜滋味在嘴裡爆發,還有微拉絲感的軟Q麻吉,完全可以滿足螞蟻人的甜點胃!每週五、週六限定販售的拉絲提拉米蘇蛋糕是禮盒包裝,還有附蛋糕餐具及提袋,過節送禮或當慶生蛋糕也很可以。

10/20 12:00

一起床臉頰痠炸!醫曝「都磨牙害的」快做這4點 你壓力太大了

晚上睡覺總是磨牙,早上起床兩頰又痠又腫真惱人,到底如何才能改善磨牙的問題呢?柏登牙醫院長黃斌洋醫師表示,建議可從紓壓做起,同時也建議在睡前避免接觸菸、酒、咖啡因、3C等刺激,亦有助於身心放鬆;若症狀嚴重時,可積極向牙科醫生諮詢使用咬合板或藥物輔助治療,以改善磨牙不適。

10/19 23:29

買預售屋圓成家夢? 非學不可6折必殺術!|20190506雲端最有錢ep25|買屋 預售屋|邱愛莉 廖麟鑫 羅右宸

讀者迴響