林口豪宅熱銷開案60天衝破250戶 北市移居、港星搶入住

長虹天際(圖/長虹建設提供)

▲營建股王「長虹建設」於林口A9重劃區推出「長虹天際」建案,樓高36層,成為林口新地標。(圖/長虹建設提供)

消費中心/林口報導

鄰近大台北、生活機能齊全,再加上機捷開通後,聯外交通便利,林口新市鎮吸引外來人口持續移入,房市前景看好,不少建商紛紛在此插旗,營建股王「長虹建設」在A9重劃區打造36層最高成屋,開案不到2個月衝破250戶,搶著入住豪宅的現象讓資深專案襄理莊智捷大感驚訝,他透露,不只平日來客多,假日更是爆滿,平均多達40~50組,反應熱烈到應接不暇。

「長虹天際」基地位在林口A9重劃區內文化三路二段,是長虹建設在林口的第4推案,主打林口唯一全棟制震+SRC鋼骨結構建築,由國際級巴拿丹馬P&T操刀外觀設計,破億豪宅御用「衡美設計」規劃五星公設,包括標準25米游泳池、SPA、交誼廳、KTV、琴房、桌球室等超過22項豐富公設,可供住戶和親友餐絮玩樂,內外兼具,簡直媲美飯店等級。

▲▼ 長虹天際(建案)。(圖/記者黃克翔攝)

長虹天際(圖/長虹建設提供)

▲北市豪宅御用「P&T」打造國際級外觀設計,白天、夜晚呈現不同風貌。(上圖/記者黃克翔攝、下圖/長虹建設提供)

▲▼長虹天際(建案)。(圖/記者黃克翔攝)

▲▼長虹天際(建案)。(圖/記者黃克翔攝)

▲五星飯店及北市破億豪宅御用「衡美設計」規劃公設,讓住戶一回到家,猶如走進飯店一樣舒適。(圖/記者黃克翔攝)

格局規劃上,是林口市場唯一70~83坪,單層4戶,由於30%超低公設比,零走道空間以及梁柱外露沒有虛坪浪費,樓高3米4,房間設計在外側,採光良好,居住空間放大後,住起來更加舒服,且每一戶附有廚具、衛浴、日本牌室外機等標配。而以70坪室內空間來看,不僅能做到3房3衛,客廳部分,電視牆到沙發約6米、淨寬5米6,想擺放100吋電視都沒問題。

▲▼ 長虹天際(建案)。(圖/記者黃克翔攝)

▲▼ 長虹天際(建案)。(圖/記者黃克翔攝)

▲▼ 長虹天際(建案)。(圖/記者黃克翔攝)

▲格局設計林口市場唯一70~83坪,30%超低公設比,再加上零走道空間規劃,住起來更加寬敞,且房間設計在外側,具有良好採光。(圖/記者黃克翔攝)

生活機能方面,前有東海、後有觀音山,高樓層住戶可以看山看海,欣賞漂亮景觀,俯視整個壯觀的大林口,此外,坐擁60%以上綠覆率全台之最、3200坪富貴森林公園首席第一排,下樓就能直奔綠地,住在城市也能與大樹自然共呼吸;週休假日想出門走走,除了有中山路、家樂福雙商圈,還有雙影城、4百貨、9超商、220間品牌進駐北台灣最大Outlet等可以逛,林口國民運動中心也即將於今年11月啟用,觀光、休閒、消費、運動一次滿足。基地鄰近國道1林口交流道、機捷A9站,串聯起台北市及桃園機場,走路不用3分鐘則是可到達公車站、UBike站,交通相當便捷。

▲▼ 長虹天際(建案)。(圖/記者黃克翔攝)

長虹天際(圖/長虹建設提供)

▲豐富公設設施,除了有標準25米游泳池,頂樓則是可以俯視整個大林口。(上圖/記者黃克翔攝、下圖/長虹建設提供)

莊智捷表示,林口重劃區建設完整,生活商圈、國際機能應有盡有,整體發展成熟,道路規劃、環境舒適,因此成為新北移居首選,吸引許多外來客來此定居;以「長虹天際」來看,購屋大部分是自住為主,林口本地換屋族占50%,
來自天母、大直、大安區等北市客占40%,其他的為桃園、港客等外來客,成交戶中就有5組香港人,進一步觀察客層背景,有醫師、台商、自營商老闆、甚至是港星、藝人。另外,這裡有全台最多的國際學校,像是康橋國際學校,不少家長為了小孩教育就學,特地從台北市搬來此居住。「不管是機能、公園第一排、建築卡司品牌、營造商,『長虹天際』都已經做到最強了,為什麼沒有打廣告卻賣得好,重點就是『便宜』。」

莊智捷指出,林口曾經1坪賣9萬、10萬,超好入手,但這樣的價格已經回不去了,原因在於土地上漲,建造成本也增加,後來還漲一度到5字頭,而現在能夠回歸到起漲點,均價33~35萬/坪,總價2,500~3,000萬元含車位,價格非常親民,客人幾乎是一出手就中,而「長虹天際」預售時已賣了6成,現在建案落成,從7/1公開不到兩個月,即衝破250戶,15~25樓皆已賣完,入住超過60戶數,對於也想入手的人,現在僅剩40幾戶,包括A棟僅16樓以下、B棟只有高樓層,自備2成、3成都可以。

關鍵字:長虹天際林口購屋換屋買房重劃區移居房產新勢力

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