林口豪宅熱銷開案60天衝破250戶 北市移居、港星搶入住

長虹天際(圖/長虹建設提供)

▲營建股王「長虹建設」於林口A9重劃區推出「長虹天際」建案,樓高36層,成為林口新地標。(圖/長虹建設提供)

消費中心/林口報導

鄰近大台北、生活機能齊全,再加上機捷開通後,聯外交通便利,林口新市鎮吸引外來人口持續移入,房市前景看好,不少建商紛紛在此插旗,營建股王「長虹建設」在A9重劃區打造36層最高成屋,開案不到2個月衝破250戶,搶著入住豪宅的現象讓資深專案襄理莊智捷大感驚訝,他透露,不只平日來客多,假日更是爆滿,平均多達40~50組,反應熱烈到應接不暇。

「長虹天際」基地位在林口A9重劃區內文化三路二段,是長虹建設在林口的第4推案,主打林口唯一全棟制震+SRC鋼骨結構建築,由國際級巴拿丹馬P&T操刀外觀設計,破億豪宅御用「衡美設計」規劃五星公設,包括標準25米游泳池、SPA、交誼廳、KTV、琴房、桌球室等超過22項豐富公設,可供住戶和親友餐絮玩樂,內外兼具,簡直媲美飯店等級。

▲▼ 長虹天際(建案)。(圖/記者黃克翔攝)

長虹天際(圖/長虹建設提供)

▲北市豪宅御用「P&T」打造國際級外觀設計,白天、夜晚呈現不同風貌。(上圖/記者黃克翔攝、下圖/長虹建設提供)

▲▼長虹天際(建案)。(圖/記者黃克翔攝)

▲▼長虹天際(建案)。(圖/記者黃克翔攝)

▲五星飯店及北市破億豪宅御用「衡美設計」規劃公設,讓住戶一回到家,猶如走進飯店一樣舒適。(圖/記者黃克翔攝)

格局規劃上,是林口市場唯一70~83坪,單層4戶,由於30%超低公設比,零走道空間以及梁柱外露沒有虛坪浪費,樓高3米4,房間設計在外側,採光良好,居住空間放大後,住起來更加舒服,且每一戶附有廚具、衛浴、日本牌室外機等標配。而以70坪室內空間來看,不僅能做到3房3衛,客廳部分,電視牆到沙發約6米、淨寬5米6,想擺放100吋電視都沒問題。

▲▼ 長虹天際(建案)。(圖/記者黃克翔攝)

▲▼ 長虹天際(建案)。(圖/記者黃克翔攝)

▲▼ 長虹天際(建案)。(圖/記者黃克翔攝)

▲格局設計林口市場唯一70~83坪,30%超低公設比,再加上零走道空間規劃,住起來更加寬敞,且房間設計在外側,具有良好採光。(圖/記者黃克翔攝)

生活機能方面,前有東海、後有觀音山,高樓層住戶可以看山看海,欣賞漂亮景觀,俯視整個壯觀的大林口,此外,坐擁60%以上綠覆率全台之最、3200坪富貴森林公園首席第一排,下樓就能直奔綠地,住在城市也能與大樹自然共呼吸;週休假日想出門走走,除了有中山路、家樂福雙商圈,還有雙影城、4百貨、9超商、220間品牌進駐北台灣最大Outlet等可以逛,林口國民運動中心也即將於今年11月啟用,觀光、休閒、消費、運動一次滿足。基地鄰近國道1林口交流道、機捷A9站,串聯起台北市及桃園機場,走路不用3分鐘則是可到達公車站、UBike站,交通相當便捷。

▲▼ 長虹天際(建案)。(圖/記者黃克翔攝)

長虹天際(圖/長虹建設提供)

▲豐富公設設施,除了有標準25米游泳池,頂樓則是可以俯視整個大林口。(上圖/記者黃克翔攝、下圖/長虹建設提供)

莊智捷表示,林口重劃區建設完整,生活商圈、國際機能應有盡有,整體發展成熟,道路規劃、環境舒適,因此成為新北移居首選,吸引許多外來客來此定居;以「長虹天際」來看,購屋大部分是自住為主,林口本地換屋族占50%,
來自天母、大直、大安區等北市客占40%,其他的為桃園、港客等外來客,成交戶中就有5組香港人,進一步觀察客層背景,有醫師、台商、自營商老闆、甚至是港星、藝人。另外,這裡有全台最多的國際學校,像是康橋國際學校,不少家長為了小孩教育就學,特地從台北市搬來此居住。「不管是機能、公園第一排、建築卡司品牌、營造商,『長虹天際』都已經做到最強了,為什麼沒有打廣告卻賣得好,重點就是『便宜』。」

莊智捷指出,林口曾經1坪賣9萬、10萬,超好入手,但這樣的價格已經回不去了,原因在於土地上漲,建造成本也增加,後來還漲一度到5字頭,而現在能夠回歸到起漲點,均價33~35萬/坪,總價2,500~3,000萬元含車位,價格非常親民,客人幾乎是一出手就中,而「長虹天際」預售時已賣了6成,現在建案落成,從7/1公開不到兩個月,即衝破250戶,15~25樓皆已賣完,入住超過60戶數,對於也想入手的人,現在僅剩40幾戶,包括A棟僅16樓以下、B棟只有高樓層,自備2成、3成都可以。

關鍵字:長虹天際林口購屋換屋買房重劃區移居房產新勢力

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「我們也希望壓低房價!」 議員建商喊話:9成貸款+1%利率

「大家誤會大了!建商不應承受高房價罪過,我們也希望房價壓低,讓大家買得起,但各項成本就是降不下來。」新竹議員建商吳國寶建議,政府應撥用超額稅收,給予年輕人9成貸款、1%房貸利率,創造消費者、建商、政府三贏。

1小時前

外送訂單量=房市交易量 翻高雄3區數字獲證實

手機點一點,想吃的美食輕鬆送到家,讓外送服務成趨勢。根據外送平台統計,高雄蛋殼區訂單量漲勢兇猛,而訂單量前3名分別為三民區、楠梓區、鳳山區,信義房屋專家分析,這3區近年因人口紅利、建設利多而逐漸崛起,連帶房價也成長。

3小時前

他PO照求「天斬煞怎解?」 眾人反揪3缺點:直接不考慮

房價居高不下,越來越多人不介意坐向和沖煞,不過仍有許多人篤信風水,認為風水好的房子能替家人招來好運。一名正在看房的網友指出,物件似乎犯了「天斬煞」,詢問是否能化解。照片曝光後,眾人反倒揪出3大缺點,「直接不考慮」。

3小時前

不到半年就完銷!信義「嘉學.」預售案動土 宣示「2050年淨零目標」

信義企業集團新莊副都心推案「嘉學.」近日舉辦動土大典,象徵信義開發2030年願景「透過共融預建築成為產業ESG標竿」正式啟動。該案自2023年928檔期開案,不到半年時間住宅就百分百完銷,信義開發董事長周俊吉說:「感謝眾多客戶對於信義這個品牌的信任,以及永續建築設計理念的認同。」

3小時前

豪宅2名神秘富豪! 「小燕姊」9億現金入主松濤苑

2023年北市十大成屋豪宅出爐,每年入榜的豪宅買家,都會有隱形富豪現蹤,今年多出了「林小燕」和「操世權」2位新面孔。根據CTWANT記者調查,林小燕去年4月才各以3億元資本成立2家公司,立馬以法人名義砸9億元買下「松濤苑」2戶;另一位操世權,曾是客製化機械鍵盤製造代理商董座,以每坪215萬元、總價2.2億元交易「潤泰敦峰」21樓戶。2人皆是「無貸款」購入,有錢程度令人咋舌。

3小時前

屋主出租要求「留一間房放收藏」她超苦惱! 過來人曝:會後悔

不少租屋族找房時,除了想找符合自身需求的房子外,也希望能遇到好房東。就有一名女網友表示,最近看到一間格局、地點都很滿意的租屋處,唯一的大問題是房東要半年巡一次房,且要留一間房給對方放收藏品,讓她十分困擾,「要繼續談嗎?」

4小時前

「積」情帶入4500名就業機會 海線四雄房價衝5字頭

中科二期擴廠將引進最新製程,台積電將投資額達1兆元,預計帶入超過4500名就業機會,更多的是科技業上下游串連下的產業大軍將一併進駐中台灣,台中海線的未來更是備受矚目,中科二期擴廠核定、捷運藍線拍板,都讓海線房市「積」情湧現。

4小時前

住10幾年!他常收「手寫信求割愛」 過來人一看秒懂:你家很漂亮

「沒幾個月都會看到!」近日有一名男網友發文表示,他這個住處已經住了10多年,但卻時不時會收到手寫信,上頭寫著「如剛好您有意割愛,十二萬分感謝」,讓他看了很疑惑。貼文曝光後,就掀起底下網友討論。

5小時前

北士科國際新灣區 打造智慧聚落成為水岸新亮點

大台北科技走廊串起大北區經濟引擎,其中的「4+1產業園區計畫」,包含南港生技聚落、內科2.0計畫、圓山新創聚落與北投士林科技園區,並納入生態社子島形成完整規劃,令不少專家看好未來北區發展的想像空間,將遠遠超越南港的東區門戶計畫。

5小時前

AI題材帶動!北市廠辦3年交易800億 單1區就賣532億

近3年台北市廠辦交易總額達800億元,其中光內科就占67%,高達532億元。信義全球資產總經理林三智觀察,近年在AI題材的帶動下,內科廠辦詢問度高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度持續上升。

5小時前

讀者迴響