夜宿忠孝東路、帝寶之後?天龍國房價5年微跌4%

巢運夜宿仁愛路帝寶行動。(圖/記者周宸亘攝)

▲巢運夜宿仁愛路帝寶行動。(圖/資料照片)。

記者張菱育/台北報導

台灣高房價、房市投資炒作,讓民眾提起幾次大型的抗議活動,包括30年前無殼蝸牛運動,萬人夜宿忠孝東路街頭、5年前夜宿「帝寶」等,但是5年來,房價並沒有下跌、台北市民眾要不吃不喝14年,才買得起房,讓無殼蝸牛的年輕人高嘆「買房?想都不敢想!」

根據內政部2013年第4季房價負擔能力指標統計,全國平均房價所得比為8.37倍;台北市達15.01倍,新北市則為12.67倍。而2018年第4季全國房價所得比為8.57倍,也就是要近9年不吃不喝,才能買得起房子;進一步觀察房價最高的雙北市,台北市為13.86倍,而新北市房價所得比則為11.85倍。

雖然台北市從5年前大約15年需不吃不喝,才能買房,降至現在的約14年;而新北市則從近13年,降至約12年,這5年來雙北市的購屋壓力都有下降,但是對一般家庭來說,雙北市購屋壓力仍然不小。

而回朔5年前,依據內政部住宅價格指數,以2016年為基期100,2013年第4季全國住宅價格指數為90.77,台北為104.06、新北為98.42;而2018年第4季全國住宅價格指數為100.8,台北為100.07、新北102.38。指數僅台北市微幅減少,其他縣市都呈現上揚。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,經過市場盤整,台北市房價指數也比5年前下降,不過台北房價和生活消費仍高,台北上班族以時間換取空間,往外圍購屋,因此帶動新北和桃園的房市熱度,房價指數都明顯增加。

觀察對2018年Q3的表現,台北、新北、桃園仍有小修正,中南部的房價近5年則是穩定走升。張旭嵐指出,中南部區域建設發展速度雖然不如台北,但是逐年成熟,整體長期而言仍對地價、房價都有明顯帶動,不過這個漲幅程度,也將會隨著該縣市購屋者的房價承受力、和居住效益而趨緩,而北台灣受國內外政經議題影響較多,整體經濟恢復力道也較強勁,長線價格仍走回穩增溫格局。
▲▼住宅價格指數。(圖/內政部不動產資訊平台)

關鍵字:無殼蝸牛巢運抗議高房價帝寶台灣房屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

驗屋先過股東這一關!新建商售服立口碑 4年完銷額達270億

成立至今4年的鉅陞建設,於今日如期舉辦尾牙活動,席開40多桌,且預告今年度的新推案,將在台中推出3案,另外還有新北汐止新峰案、淡海案,總銷達80億元。

8小時前

單身男女「臥室5大風水禁忌」! 缺角房恐斷桃花…床頭位置超重要

有些人相信命運早有定數,但從命理角度來看,還是可以靠著風水等方式改變運勢,近來節目《風水!有關係》就找來命理專家詹惟中分析,有關單身人士的5大閨房風水禁忌,提供給大家參考。

9小時前

房產照妖鏡兩欄目是關鍵 漏看影響申貸成數

什麼是地目、土地使用種類?新北新莊地政事務所拍攝180秒的短片,教大家如何利用被稱作是「房產照妖鏡」的土地登記謄本資訊,初步辨識土地使用種類,搞懂土地細項。房仲表示,實務上曾有購屋者輕忽土地使用分區,最終影響之後向銀行申貸成數。

9小時前

本土案例增 建商、房仲尾牙臨時喊卡

新冠肺炎發生迄今剛滿1周年,卻爆發部立桃園醫院群聚感染、甚至擴散到社區,一時間民眾人人自危,建商房仲也紛紛決定取消尾牙,包括興富發、日勝生、城揚建設、欣巴巴、友友、大師房屋等皆已決定取消。

11小時前

學生最愛改造法!超省錢「室內微整形」 All in one家具預算砍半

擁有自己的家,是很多人一輩子的夢想,但房價高漲下,買房已是大不易,面對裝修費用,更是要精省預算。本週TOP10為大家匯集時下熱議裝修選項─「輕裝修」,當大家選擇將錢花在「刀口」上,只做基礎工程,不做多餘的格局更動、木工裝飾等工程,而是透過色彩、家具、燈具、窗簾等軟件的運用,為居住者型塑空間最大的可變更彈性,簡單的佈置裝修手法,迎接美好的生活樣貌!

11小時前

年前裝修旺季!「4種居家改造術」快學起來 換掉1細節氛圍秒柔和

現在準備新年一點都不嫌早!今年受疫情影響無法出國,多數人選擇待在家與親友歡聚,使得大家對居住品質要求隨之提升,全屋或局部裝修的需求成長近三成。今天就針對浴室、廚房、客廳及臥房四大空間提出除舊煥新懶人包,讓你掌握改造關鍵點,年前準備不再苦惱,神清氣爽迎接福氣金牛年!

11小時前

一雙拖鞋引戰!鄰居硬擺門中間 遭貼紙條「再放踢下樓」

傳統舊公寓的公共空間常常有人佔用,一名網友就被鄰居的拖鞋激怒,鄰居的拖鞋總是放在兩個門中間,網友的小孩曾被絆倒,多次溝通無效,網友氣得想上門理論,專家分析,公寓大多沒有成立管委會,要避開惡鄰居實在辛苦,如果不想鬧上法院,恐怕只能多溝通。

11小時前

房客打爆廁所門!旅外台妹「一看細節笑了」 鄰居無奈:是野獸

房客到底是人還是野獸?一名旅外的台灣女網友笑稱,目前住在國外某飯店,才剛有房客弄破馬桶,如今又有人打破廁所門,傻眼照片曝光後,掀起網友朝聖笑問,「門是紙板做的嗎?」原PO也哭笑不得回應,「我也是看到門破掉才知道是紙板做的!」

11小時前

【廣編】生活留白美學 雅典大地打造度假莊園

達和機構香賓建設新案「雅典大地」,位於桃園市楊梅區泰圳路上,5萬坪超大基地以造鎮方式規劃,並保留原始山林景觀,規劃滯洪生態池、四季植栽及2000坪公園等,社區環境與大自然完美結合全齡皆宜,在家就像住在獨立的度假莊園愜意自在,吸引許多著重居家生活品質的買方。

11小時前

房屋糾察隊出動!驗屋攻略「必備4招技能」有效提升入住品質

為了過個舒舒服服的好年,大部分的裝修工程都會趕在年節前夕盡快完成驗收作業然後交屋,而在緊迫的時間壓力下,就很可能會漏掉檢查的種種細節眉角,或對驗收流程不了解的情況下,就糊裡糊塗地辦理交屋手續,搬進去後才驚覺水管漏水、電線插座無法使用,讓人滿腹怨氣卻又無可奈何。因此以下透過阜居空間創意設計海總監的經驗分享,彙整出人人必備的4項驗收技能,讓每位屋主都能事前全面掌握,事後安心入厝。

12小時前

鄭爽怒罵:孩子打不掉,X的煩死了! 找前男友一家「要求棄養」音檔曝光

讀者迴響