獨/貼補家用?大S開2.76億元 求售婚前自購豪宅「冠德遠見」

記者詹宜軒/台北報導

擁有3間信義區豪宅的富婆大S,竟也開始賣房求生?根據房屋出售平台的刊登資訊,近期出現一筆「冠德遠見」19樓的求售戶,總面積約176坪、開價2.76億元,據查,該戶即為大S所有。據了解,大S目前與夫婿汪小菲及一雙子女,居住於「台北信義」頂樓戶,「冠德遠見」則是婚前所購置。對照開價與市價,房仲業者認為「高於市場行情」,而該戶銷售期據傳也不算短,足見大S拋售該戶,應是試探市場水溫的意味,大過於「貼補家用」。

▲▼大S出售冠德遠見。(圖/翻攝自591房屋交易網)

▲大S出售婚前所購入的「冠德遠見」自用戶。(圖/翻攝自591房屋交易網)

▲▼台北信義。(圖/翻攝自google map)

▲大S一家目前居住於「台北信義」。(圖/翻攝自google map)

根據《591房屋交易網》的刊登資訊,位於信義區信義路五段、屋齡超過10年的「冠德遠見」社區,目前總價億元以上的待售戶,不計重複刊登,約有10戶左右。其中,19樓待售戶,開價2.76億元,據查,屋主即為大S,大S於2011年購入19樓共2戶,打通後共計室內面積約176坪,車位共計2個、共計約26坪。

從房仲刊登的物件現況來看,全室鋪上深色木地板,米色系牆面與淺棕色沙發、木製家具互相呼應,開放式廚房正對餐廳的8人長桌,加上客廳的大面紅酒收藏櫃,顯見大S一家對於品味的堅持。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,坐落信義計畫區、鄰近捷運象山站的「冠德遠見」,樓高27層,屋齡11年,身處豪宅聚集區塊,鄰近包括「琢白」、「寶徠花園廣場」、「台北信義」、「文心信義」等知名豪宅。而該社區平均成交單價約在150萬元左右,高樓層則可由160萬元起跳,低樓層則在130~150萬元間,近年交易若非親友關係,都多在行情價內,抗跌性佳。

陳炳辰補充:「大S待售戶,以開價2.76億、拆算車位後,單價在178萬元左右 ,是社區最高價。以目前市道來看,開價偏高。」

而大S在信義計畫區,陸續入手包括「國家藝術館」、「冠德遠見」、「台北信義」,投資房產有術。據了解,「冠德遠見」求售已有段時間,大S對於價格也有相當堅持,顯見並非因需「貼補家用」而急售。

▼「冠德遠見」外觀。(圖/翻攝自網路)

▲▼位於台北市信義區信義路豪宅「冠德遠見」。(圖/翻攝自網路)

關鍵字:大S冠德遠見台北信義國家藝術館

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