愛情摩天輪待轉!愛河旁建案等發酵 首購到豪宅產品全備齊

▲▼愛河房市。(圖/記者陳建宇攝)

▲愛河未來將是高雄觀光的重點區域,附近房市發展也很熱絡。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄市長韓國瑜去年競選時的政見之一就是要打造愛情產業鍊,今天下午也將召開說明會,不過愛河沿線的房市早已開始發酵,不僅新建案進駐,而且首購、換屋、豪宅都有。愛河邊的中古屋也很搶手,屋齡20年者房價仍有機會站上2字頭。

愛河自從整治完成之後,一直都是高雄重要的觀光景點,上揚國際實業營業三處總經理黃惠玲表示,愛河不僅是藍帶和綠帶,未來也會結合高雄港灣各項公共建設的發展,變成觀光產業的區塊鏈,而摩天輪應該可以達到畫龍點睛的效果。

▲▼愛河房市。(圖/記者陳建宇攝)

▲「愛情河左岸」是愛河首排建案,規劃小坪數產品。(圖/記者陳建宇攝)

目前愛河周邊的新建案不少,「愛情河左岸」是愛河首排景觀產品,找來李天鐸規劃設計,坪數為21~46坪,目前開價每坪35~45萬元,廣告戶總價688萬元起。「棋琴文雄苑」則是換屋型產品,規劃37~51坪的3~3+1房,戶戶衛浴開窗,6月公開迄今已售出近3成。另外如「京城凱悅」、「國泰O2馥建築」等都屬於坪數較大的豪宅產品,等於愛河沿線周邊建案從首購到豪宅都有。

▲▼愛河房市。(圖/記者陳建宇攝)

▲鄰近愛河出海口的中古屋屋齡雖高,但房價仍維持在每坪20萬元上下。(圖/記者陳建宇攝)

愛河沿線的中古屋也有不錯的表現,信義房屋高美館店專案經理朱筆顯表示,若以愛河出海口一帶的中古大樓看,產品屋齡多在20年以上,但釋出少、承接力道也足夠,因此房價維持得不錯,每坪在18~25萬元。略往上游到家樂福處中古屋屋齡在17~18年,房價則在15~17萬元。

再往上到美術館、中都一帶中古屋屋齡更新,多數在5~6年,房價則在每坪23萬元以上,甚至條件好的物件房價可以站上3字頭。

關鍵字:高雄愛河摩天輪建案首購換屋豪宅觀光中古屋信義房屋

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