代銷龍頭再戰中南部 下半年瞄準這3都、接案破300億

▲▼海悅國際總經理王俊傑,講下半年房市。(圖/記者張菱育攝)

▲海悅廣告總經理王俊傑。(圖/記者張菱育攝)

記者詹宜軒/台北報導

總統大選在即,原以為選情將打亂房市復甦腳步,建商預期心態將轉為保守。但根據代銷龍頭海悅廣告的接案量來看,該公司光是第3季總接案量,就已來到400萬元之譜,預估下半年接案量將超越上半年,甚至加碼中南部布局。該公司總經理王俊傑認為:「今年建商持續加碼購地,重劃區部分尤其熱絡。但市場交易狀況,台北市下半年表現將比上半年好,而中南部則在剛需擴大的情況下,也會有不錯表現。」

海悅廣告4日舉辦法說會,針對公司接案狀況提出說明,其中,上半年已接案包括雙北市、桃竹地區,以桃園市、新竹市表現最佳,代銷包括中壢區竹風、鉅陞及良茂案,及東區的「興世代」、「竹科悅揚」等案,總銷約253.1億元,整體銷售率可達7成。另外,像是新北市中和區、板橋區或是基隆市安樂區的個案,整體銷售率也來到66%。

展望下半年,海悅最大躍進,則是擴大中南部布局,包括在台中市大里、北屯、及北區;台南市永康、安平區;高雄市三民、苓雅、鼓山等區,都有代銷建案,總銷約達306億元。王俊傑說:「這些個案規劃主力多為2、3房的產品,買方則是在地、自住客為主。」

另外,海悅廣告位於新北市新莊區、鶯歌區的自建案「新莊海悅花園」、「微笑海悅」也將在下半年陸續公開,總銷共計30億元。總計海悅今年代銷總量可望在千億元之譜,為因應接案量的擴大,人員編制也較去年同期倍增。

王俊傑指出,今年建商仍持續購入土地,大台北除重劃區外,已經很難再找到大面積、且方正的土地,在供給有限的情況下,估計台北市下半年的銷售,會勝過上半年,其他地區則持平,「而中南部的房市,從現下來看,還是跟著重大建設走,如軌道經濟、科技園區等。而適合中南部的房型規劃,仍以2到3房的剛需為主。」

關鍵字:海悅王俊傑接案量總銷代銷

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