當天母人不難!買天龍國中的天龍國 這些路段「4字頭」

▲▼天母「嘉新天母華廈」,社區,華廈,天母,商圈,中山北路七段140巷。(圖/記者黃軍瑋攝)

▲中山北路七段140巷的「嘉新天母華廈」。(圖/記者黃軍瑋攝)

記者張菱育/台北報導

現在的台北市天母圓環,就是一開始天母的發展中心點,許多外籍人士居住在此,加上這邊宜居慢活的居住環境,讓天母有不少退休族、喜愛爬山運動以及為學區考量的民眾,選擇在此置產購屋。此區房價親民的社區,甚至可見4字頭,低總價型產品,受到不少買方青睞。

信義房屋天母七段店專案經理曾健峯指出,天母商圈擁有士東市場、全聯、家樂福等,步行500公尺內皆可抵達,生活採買方便,其中甚至還有3家「家樂福便利購」,提供給附近居民,消費滿額即可宅配到府的服務。

▲▼信義房屋天母七段店專案經理曾健峯。(圖/記者黃軍瑋攝)

▲信義房屋天母七段店專案經理曾健峯。(圖/記者黃軍瑋攝)

天母商圈內還有2017年底新完工的東和公園,還可串聯至天和公園,採用共融式兒童遊戲場,打造適合4歲以上的「挑戰性」遊樂場。學校部分,包括台北美國學校、日僑學校等國際學校,知名學區還有士東國小、天母國小、天母國中、石牌國中等,大學則有台北市立大學天母校區、陽明大學、台北護理大學,不少家長為了孩子的學區因素,選擇在天母置產設籍。

曾健峯表示,房價親民好入手的社區,推薦電梯華廈型產品,包括「甲桂林山莊」,房型從套房至4房都有,總價在900~4000萬元間,每坪單價40~50萬元。而單層5~8戶的「華琪」、「天母國際大樓」,同樣擁有套房至4房產品,總價在1000~3000萬元間,其中位於天母東路的「華琪」,每坪53~61萬元;天母西路的「天母國際大樓」,每坪45~50萬元。

至於近年交易熱絡的社區,他說,像是位於中山北路七段190巷的「陽德大廈」,該社區過去8年都未有移轉交易紀錄,但是去年陸續成交4戶交易,主要是因該社區有管理、近公車站牌、總價低等優勢,吸引買方入手,總價約2000萬元左右,每坪51~54萬元。另外還有中山北路七段140巷的「嘉新天母華廈」,總價約2000~2500萬元,每坪58~62萬元。

▲▼台北,天母,圓環,中山北路七段,公車。(圖/記者張菱育攝)

▲台北市天母圓環。(圖/記者張菱育攝)

因為天母沒有捷運抵達,因此不少居民的交通都靠公車,中山北路七段圓環為多路線公車總站,包括直行中山北路的中山幹線、可轉乘至捷運石牌站的重慶幹線以及市民小巴等;至於開車族,可走中山北路連接至士林區的中正路,至中山高速公路、二高等聯外交通都相當方便。

▲▼天母有多路線公車,228,公車,站牌,中山北路七段,圓環旁。(圖/記者黃軍瑋攝)

▲天母有多路線公車。(圖/記者黃軍瑋攝)

關鍵字:台北天母商圈圓環房價公車信義房屋

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