南崁「空姐村」最受歡迎套房社區 不到400萬可入手

▲長榮航空南崁總公司前罷工帳篷撤除後,10日終於恢復交通順暢。(圖/記者沈繼昌攝)

▲長榮航空南崁總公司。(圖/記者沈繼昌攝)

記者黃靖惠/綜合報導

桃園蘆竹新、舊屋均價只差3000元?!桃園市最新《不動產市場交易分析報告》顯示,蘆竹新屋單月交易量少,且集中在南崁地區,導致新成屋、中古屋價界線模糊,均價只有3千元之差。當地房仲認為,南崁被桃園展演中心、桃園國際機場兩大精華區包夾,且生活機能及交通便利,吸引高薪資機師及空姐等入住,新案價3字頭,推測單月交易量少,導致數據失真。

桃園地政局最新《不動產市場交易分析報告》指出,全市住宅單價高低排行榜,依序桃園(21.4萬元)、中壢(19.7萬元)、龜山(19.3萬元)及蘆竹(19萬元);其中蘆竹今年4月新舊屋交易價界線模糊,新屋單價19.2萬元,與中古屋單價18.9萬元,相比之下,兩者房價再現1字頭,且每坪價格只差3000元。

▼長榮航空位於南崁總公司,當地生活機能、交通便利,吸引機師及空姐入住。(圖/長榮航空提供)
▲▼長榮航空。(圖/長榮航空提供)

地政局解釋,蘆竹新屋單月交易量少,且皆位於南崁地區,單價19.2萬元,不具參考性,而最近1年成交單價19~23萬元,反觀中古屋價格則相對穩定,單價18.9萬元,最近1年成交單價18.5~20萬元。

住商不動產南崁一號加盟店店長呂永興表示,蘆竹南崁地區發展早,舊市區可建素地少,新屋多集中在光明國中較外圍周邊,最高價仍有達3字頭,推測單月交易量少,導致數據失真。

他指出,南崁被桃園國際機場、桃園展演中心兩大精華區包夾,反而造就絕佳的地理位置,再加上為長榮航空總部、南亞工業區所在地,購屋族不乏可見空姐、長榮機師以及工業區就業族,支撐購屋力道強勁。

呂永興表示,南崁地區生活機能方便,不只有台茂購物中心、特力屋以及COSTCO等大型購物中心,且沿著主要幹道中正路段,兩側商家林立、區政機關,民眾無論食衣住行都很方便,至於交通部分,則有中山高速公路能夠往返雙北,且驅車到桃園市中心、機場交通便利,另有密集的國道客運、公車。

他指出,南崁地區比起青埔生活機能佳,吸引薪資水準高的空姐、機師們入住,主要挑選在中正路段沿線,或者是距離長榮航空總部、特力屋不遠地區,久而久之部分區塊社區居民多為空姐,形成當地著名的「空姐村」。

他指出,空姐們最愛套房、2房型房屋,像是「國際大亨」、「星池」等社區,平均單價30萬元,以一間12坪套房總價360~380萬元,除了空姐本身自用外,更有不少人買來收租,以月租金1.1萬元計算,投報率達3%,因此通常一有物件釋出,立刻被「秒殺」。另外機師則偏愛3房型大坪數、面南崁溪的景觀宅,單價23~27萬元,總價1000~1200萬元。

關鍵字:蘆竹南崁空姐機師長榮航空總部房價套房

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

188元就能爽吃!高雄新開幕火烤兩吃 還有剝皮辣椒雞鍋

JUN蓁銅板燒肉火鍋 位於仁武區八德南路上,全新開幕是原名為蓁品的升級版。雖然換了店址微調了名字,但它最受歡迎的超值火烤兩吃188元套餐,和白飯飲品冰淇淋無限量供應的兩大特色,都沒變!再度掀起火烤兩吃新熱潮。

1小時前

雞排鮮嫩多汁!盤點逢甲夜市10大排隊美食 章魚燒酥脆料多

走跳大台中,當然不錯過熱鬧的逢甲夜市,逢甲夜市美食林立,小吃、餐廳、伴手禮超豐富,每前來到逢甲夜市,都會想將所有美食一網打盡,本篇就來分享逢甲夜市人氣的排隊美食吧!

3小時前

再來一碗!高雄人氣鴨肉飯軟嫩入味 料多下水湯只要40元

說到鴨肉飯高雄真的是百家爭鳴,這間七賢鴨肉飯專賣店一定排的進前10名,厲害的不只他的美味而已,還有他平易近人的價格,不用花大錢,只要100多元就可以飽餐一頓,而且吃到高雄前10的鴨肉店,許多附近的居民都是從小吃到大,從大吃到老,整體口味是符合我們南部的偏甜,但也不會太過。

6小時前

巨無霸牛排鋪滿飯上!台中爆量浮誇丼飯 豚骨湯、小菜無限續

台中草悟道美食很多,今天要分享一家藏身在巷弄裡的大胃王爆量丼飯——沐丼 餵飽大食怪。肉片滿滿看不到底下白飯,店內小菜、高麗菜絲、豚骨湯、麥茶無限供應吃到飽還免服務費,原本的肉量就非常多,當月壽星再加碼免費升級加肉的優惠,90元起就能吃到CP值很高耶~

8小時前

鍋底會噴汁!台中雙層麻辣鍋+酸菜白肉鍋 必加點特製白肉

徠圍爐北方風味館創立於彰化員林,搬到台中至今也開業20年了,憑著親自發酵醃漬的酸白菜,做出酸香不嗆的招牌東北酸菜白肉鍋,以及北平涮羊肉鍋、麻辣鴛鴦鍋、手工打製的牛肉丸、蝦丸和多道經典手工北方麵食小菜,而且多人套餐平均每人消費大約才三百多,就能吃得相當豐盛。

10/18 17:00

白蘿蔔超入味!一中街人氣老字號滷味 滷鴨翅晚來吃不到

滷味可以好吃到還沒開攤就有人在排隊,最近常跑一中街閒逛,突然發現在太平路上有兩家路邊攤都在排隊,一間是第一名地瓜球,另一家就是這個「蘇記健康滷味」,遠遠看讓我相當好奇,畢竟來一中街這麼究竟然都沒發現,所以特地找了天下午兩家都買來試試。

10/18 15:00

每周只賣2天!內行人才知道的台南串燒老攤 雞腿酥脆吸滿醬汁

採用木炭烘烤的串燒攤,一週只賣2天,一賣就是20多年,食材都是限量供應,還有內行人才知道的隱藏版菜色,晚來只能站旁邊看老闆收攤,是許多在地老饕最愛的深夜美食,早點來買比較不用排隊喔!

10/18 12:00

把魚市場搬進店內!台南最時尚海產店 丼飯配料每天都不同

秋天就是要來吃螃蟹啊!每年秋天我都會揪朋友一起去吃螃蟹,今年螃蟹第一吃就從安平丸珍水產先開始,海鮮直送,對於食材很講究。那天和小蘋果約吃飯,我們兩個都是海鮮控,觀望一陣子的丸珍水產海鮮餐廳,決定前往一探究竟。

10/18 10:00

玻璃屋內吃美味燉飯!台中森林系景觀餐廳 還能玩花藝DIY

台中近郊的新社、大坑一直是我喜歡的地方,不僅山上空氣好,也比市區涼爽不少,今天要推薦給大家的這間千樺花園餐廳,在之前就一直是我的口袋名單,除了餐點表現美味之外,被森林包圍的園區,彷彿置身在大自然之中,讓人倍感放鬆。現在除了可以來這裡吃美食之外,還有DIY手做體驗,可以待上一整天呢!

10/17 17:00

很有日本味!八德街邊拉麵攤車 舒肥雞+雞白濃湯清爽不膩

下著雨的天氣突然變得有點冷,當然就想來碗熱呼呼拉麵,想起在八德廣福路旁的『無常拉麵』攤車,這次趁著週末晚餐時間前往嘗鮮看看,拉麵湯頭是使用特製的雞湯底,並附上檸檬片給人解膩又清爽滋味,當然還有舒肥過的雞肉片,這樣獨特風味的完美組合,趕緊來介紹給喜愛拉麵朋友們。

10/17 15:00

降息風對房市利多? Sway:房價將再跌3年|雲端最有錢EP55精華

讀者迴響