從「人人喊打、變成人人歡迎」 柯P承諾社宅每年開工1萬戶

▲▼柯文哲出席台北市居住正義2.0記者會。(圖/記者黃國霖攝)

▲柯文哲出席台北市居住正義2.0記者會。(圖/記者黃國霖攝)

記者黃靖惠/綜合報導

無殼蝸牛運動30周年後,再掀各界對高房價關注,而北市長柯文哲今天也針對未來「居住正義2.0」4大方針說明,其中包括社宅目標達5萬戶、單一且自住輕稅,租金補貼1.4萬戶提升至2萬戶、公開透明房地市場資訊以及優先照顧弱勢等。

目標5萬戶社宅 每年開工維持1萬戶

柯文哲表示,未來整合公私資源目標5萬戶社宅,現在開工有9千多戶,未來將變成持續進行政策,維持每年開工1萬戶,不管將來誰當市長都能延續政策。而過去4年最大成就,讓社宅從鄰避設施、變成受歡迎的設施,以前辦說明會被撒冥紙,如今地方里長要求多幾戶地方保留戶,從「人人喊打、變成人人歡迎」。

另外針對囤房議題,他強調,房子是用來住不是用來炒,預計研擬降低單一且自住房屋稅率,研擬從1.2%降至0.6%,且建議中央政府應按照持有多戶者調漲稅率,解決囤房問題,並鼓勵房東把多餘房子拿出參加包租代管行列,藉此降低稅率。

他也說明,目前租金補貼申請有1.4萬戶,未來目標達到2萬戶,擴大補助範圍,且排除申請障礙,且支持實價登錄公開透明,建議中央能夠立法達到更透明。

全台高房價議題 不分中央地方共同解決

柯文哲表示,高房價是全台議題,當中又以北市高房價特別嚴重,這個是民生議題,不分中央、地方共同解決,相信不管誰入主中央,都會朝這個方向努力,至於實價登錄或是稅制改革地方政府能做就先做,不過提高多戶持有成本,仍源自於中央統一規定,建議中央能夠修法增加多房持有稅率。

他坦言,北市3個月以上沒有人住房子3萬6千戶,超過3個月以上沒有人住高達6萬多戶,不禁想到香港高房價,造成階級、貧富懸殊,導致年輕人不滿,假使台灣不解決高房價,或許哪天就變成香港了。

無殼蝸牛30周年運動剛過,掀起各界輿論,30年前台灣房價收入比是8.6倍,現在是15倍,年輕人買房更苦、成家更難得要不吃不喝15年才負擔得起。

柯文哲表示,高房價的問題只有變差沒有變好,再下去年輕人沒辦法翻身只能走上街頭,像是西門町雖然熱鬧,但周邊做生意年輕人卻沒有賺到錢,因為房東漲租,業者賺得錢都被房東拿走,而這個是政府該去思考的問題。

北市地政局也強調,7月率全台之先推出「社區交易履歷4.0」完整揭露門牌,以社區或建物為查詢單位,一次打包歷年完整交易履歷,查詢標的從926個社區擴展至2.7萬棟建物,單月約300人次激增至1萬7000人次以上,也突顯了實價透明性的需求度。

關鍵字:柯文哲居住正義社會住宅房價囤房稅

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