影/房市自住兼投資 專家建議留意「地點」和「價格」兩大原則

 記者陳心怡/台北報導

在《雲端最有錢》節目中,主持人邱沁宜問來賓,現在房地產還能作為投資用嗎?三位來賓一致認為不行,房產達人Sway點出:「最好的投資商品並不是一個最好住的房子,最好住的房子絕對不是最好的投資商品」。

Sway舉例十年前,假如把一筆錢放在台積電和房地產,十年後的今天來看,兩者價差大約有20倍,房子會折舊損壞,而且要賣需要半年至一年時間,股票的話隨便賣,隔天就能拿到錢。因此Sway建議房子拿來自住就好,千萬不要想用它做投資。

HOUSE達人邱愛莉表示,如果投資人想靠房市大行情漲拉抬賺價格,其實現在已經過了黃金波段,另外,有些人會有自住兼投資的想法,邱愛莉認為不是不行,只不過想自住兼投資,需要把握兩大重點,分別是「地點」和「價格」。

Sway特別提到如果想在台中或彰化買房子,要注意不能買在「某些地方」的東北向,某些地方其實就是彰化六輕和台中火力發電廠,汙染物會隨著西南氣流往上吹。

關鍵字:雲端最有錢房市自助兼投資房地產

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