買房當買菜 新莊、土城台商捧千萬現金買房很Easy

▲▼「鴻邦世界花園I」建案。(圖/海悅廣告提供)

▲新莊區的「鴻邦世界花園」。(圖/海悅廣告提供)

記者張菱育/新北報導

美中貿易戰帶來盛況空前的台商回流熱潮,政府預期,今年台商的投資金額,可望上看8千億元,至於大量的熱錢何處去?觀察發現,近期新北市外圍的重劃區,出現不少台商捧著現金回台購屋置產,包括下新莊區、土城暫緩發展區等,台商認為將資金轉回台灣之後,買房當作定存更有保障!

台商反而不像一般民眾認為應該買捷運宅,他們不選擇捷運附近動輒2、3千萬的新成屋,而是因為總價考量,選擇1500萬元左右的新大樓。中信房屋新莊副都心加盟店店長林家民說,像是新莊區的「鴻邦世界花園」、「君泰鳳」等新建案,都很受台商的青睞,成交價會根據戶別的樓層、景觀、裝潢等差異,每坪單價落在33~40萬元之間,總價就大約落在1500萬元左右,距離捷運丹鳳站有一段車程的距離。

東森房屋土城金城加盟店店長簡瓊瑤指出,新北市土城暫緩發展區附近有去年甫開幕的日月光商場,為土城、三鶯地區唯一的大型百貨,此外,新北市立土城醫院將由長庚醫療體系進駐,發現近期吸引不少台商與香港人置產,他們偏好新房子,包括「璞真仰睦」、「文心奕奕」、「馥華城安」、「新樸文匯」等新建案,單價落在40~45萬元,2~3房加車位,總價在1000~2000萬元左右。

▲▼新北市土城暫緩發展區,新建案,推案,弘輝大苑,基地,重劃區,弘輝機構。(圖/記者張菱育攝)

▲新北市土城暫緩發展區,近期不少台商購入新建案。(圖/記者張菱育攝)

據了解,這些台商回台置產,幾乎都不貸款,不希望有房貸的壓力,不少台商付款全數都用現金支付,而且不少台商稱,房子是要買給家人住。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,台商會選擇新北市外圍區置產,主要是因地緣性的關係,加上有換屋需求,因此重劃區內的新建案受到台商青睞,且不動產又有保值的特性,不管是自住或是買給小孩,進一步改善居住品質,現在都不失為一個進場時機點。

關鍵字:台商土城新莊地緣宅現金新屋中信房屋東森房屋信義房屋

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