高雄豪宅1個月現5筆交易 台商回流?專家:還要觀察

▲▼高雄豪宅回溫。(圖/翻攝自實價登錄網站)

▲根據實價登錄資料,今年6~7月高雄有5筆總價5000萬元以上的住宅交易。(圖/翻攝自實價登錄網站)

記者陳建宇/高雄報導

高雄的豪宅交易回溫了嗎?根據實價登錄目前揭露的資料,高雄6~7月有5筆總價5000萬元以上的交易,感覺似乎比起上半年熱絡許多。不過房市專家表示,目前高雄高總價豪宅銷售速度仍偏緩慢,這次揭露的數字應只是個案表現,整體豪宅市場還是需要時間去化。

根據內政部實價登錄網站揭露的數字,今年6~7月高雄有5筆總價超過5000萬元的交易,都集中在蛋黃區的鼓山,其中有3戶是宏舜開發的建案「高雄HH」,總價均超過7000萬元,更有2戶站上8000萬元。而其餘2筆總價超過5000萬元的建案則分別是「皇苑世紀館」及「美術臻邸」。

1個多月出現5筆高總價豪宅交易,是否代表高雄的豪宅市場將回溫?高雄房市業者普遍不這麼認為,前高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示,目前看來這5筆交易比較像是「個案表現」,若接下來能持續出現類似的高總價交易,才能說高雄的豪宅市場真的回溫了。

信義房屋左營高鐵店專案經理葉俞顯表示,高雄豪宅市場近期交易有微幅增加,但並不特別明顯,是否代表豪宅回溫還要時間觀察,但是可以確定的是詢問度確實提升不少,主要還是因為美中貿易戰導致台商回流,有些台商會將資金投入高雄的廠辦,也有人會投入相對穩健的房市。

不過比較今年和去年總價5000萬元以上的交易,確實看出有增加的趨勢,根據信義房屋調查,去年高雄全年總價5000萬元以上的住宅交易共有15比,但今年1~7月已經有19筆,粗估成長約66%,鼓山區佔全部的6成,另外也有2成位於前鎮區。

▲▼高雄豪宅回溫。(圖/記者陳建宇攝)

▲「高雄HH」是普立茲克建築獎得主Hans Hollein的作品,波浪形外觀非常吸睛。(圖/記者陳建宇攝)

宏舜開發協理李純櫻也表示,「高雄HH」交易的這3戶買方來自中、北部,其實3~4月就已經開始在高雄看屋,為了避免遇到農曆7月因此提前在6月出手。

►小資族買不起房?變美不用花大錢!

關鍵字:高雄高總價豪宅宏舜皇苑鼎宇鼓山信義房屋台商美中貿易戰

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

長不錯卻慘單身?你全「敗在這5點」 太急著想…給人壓力超級大

我覺得單身或有伴,其實是個人選擇不同的生活型態,沒有什麼絕對的好壞。但我也知道有些人長期以「脫單」為目標,不斷下載各種交友App、上交友網站、參加聯誼,非常希望能夠找到一個感情對象好讓自己脫離單身生活的孤單寂寞。借助外力來找尋伴侶增加自己的機會,比起整日無所作為的人好多了,但當你努力為自己製造機會卻發現機會總是屬於別人的,應該也會很受挫吧?

1小時前

焗烤龍蝦只要250元!台中高CP值鐵板燒 熱湯、飲料無限續

吃高質感的鐵板燒套餐不必花大錢,公益路上杕鐵板燒高CP值海陸套餐,不只吃到多種主食,還有湯品飲料無限續、紐西蘭帝紐冰淇淋吃到飽,一套不用700元就能吃到,目前有活動加點半隻波士頓焗龍蝦只要250元/日本母香魚150元,無敵超值非常推薦!

6小時前

每一口都是料!新竹隱身夜市的海鮮麵 湯頭喝得到滿滿鮮甜

去新竹內灣尖石玩樂,一定要造訪附近鄉鎮竹東小鎮,萍子推薦南昌鼎邊銼海鮮麵、南昌仙草雞麻油雞,竹東中央市場白天是早市,到了晚上就變成竹東夜市晚市,大推店內的海鮮烏龍麵70元,海鮮湯頭,鮮度無敵,滿滿海鮮餡料,切一盤滷大腸,搭配桌上小魚乾的辣椒,過癮飄香,超級好吃,讓人吃過總難忘!

8小時前

影/開到凌晨1點!高雄復古風咖啡廳 漢堡排上鋪滿起司超銷魂

這是一家讓你手機照片容量爆表的一家高雄早午餐咖啡餐廳!亨寶咖啡是一家從早上9點一路營業到凌晨1點的早午餐咖啡廳,白天是全日早午餐,夜晚則是小酒館,低消只要一杯飲料或是一份餐點就能舒舒服服的坐一整個下午!

11小時前

還沒開店就排隊!東海絕美森林系廚房 珍珠芋泥鬆餅超犯規

每次假日到東海尋覓食,都會看到這家「樂丘廚房」還沒開店就超多人在排,我不常來這帶,但聽在東海工作的朋友說其實樂丘已經開了好多年了,能到現在依舊人氣這麼旺看來就是不簡單,現在還是超夯的IG網美餐廳,不管在臉書上還是IG上都有很高的討論度,這篇就來開箱一下裡面賣些什麼!

13小時前

結婚2年沒舒服過!人妻「出差兼偷情」…小王神技她驚呼:回不去了

姿俞與老公結婚兩年,婚後才有性行為。當時兩人對性完全不熟悉,彼此都是「性愛生手」。她坦言,這兩年來與老公做愛並沒有感覺舒服或愉悅感,反而有時伴隨性交疼痛,她都要忍耐直到老公高潮結束。心中的OS:老公的床上技巧真的很糟!正因如此,越來越不想與老公做愛,看到他,情慾都會自動關機。

23小時前

紅燒湯頭也能很清爽!台北傳統市場牛肉麵 牛肚口感超Q彈

好一陣子沒吃牛肉麵了,除了天氣實在太熱之外,就是好像有名的牛肉麵都吃過了,這二天剛好看到有人介紹松山的武昌市場美食,裏面的良友牛肉麵讓老K又燃起了牛肉麵魂,於是就衝了呀。

10/20 17:00

金黃起司+玉米太罪惡!台南限量甜甜圈 還有古早味沙拉包

純手工揉製麵糰當天備料的點心攤,每天限量供應晚來買不到,平易近人的價格,100元就能吃飽吃滿,在地人吃下午茶就愛這一味。

10/20 15:00

每周只賣2天!高雄超犯規提拉米蘇 咬下爆餡+咖啡香濃郁

朵玫絲甜點森林除了有熱門的古早味蛋糕,新推出一款超級犯規的爆餡「拉絲提拉米蘇」,濃郁香醇的苦甜滋味在嘴裡爆發,還有微拉絲感的軟Q麻吉,完全可以滿足螞蟻人的甜點胃!每週五、週六限定販售的拉絲提拉米蘇蛋糕是禮盒包裝,還有附蛋糕餐具及提袋,過節送禮或當慶生蛋糕也很可以。

10/20 12:00

一起床臉頰痠炸!醫曝「都磨牙害的」快做這4點 你壓力太大了

晚上睡覺總是磨牙,早上起床兩頰又痠又腫真惱人,到底如何才能改善磨牙的問題呢?柏登牙醫院長黃斌洋醫師表示,建議可從紓壓做起,同時也建議在睡前避免接觸菸、酒、咖啡因、3C等刺激,亦有助於身心放鬆;若症狀嚴重時,可積極向牙科醫生諮詢使用咬合板或藥物輔助治療,以改善磨牙不適。

10/19 23:29

老屋大翻身!危老改建舊屋變黃金|20190529雲端最有錢ep32|老屋 房產|田大全 胡偉良 戴錫欽

讀者迴響