「買不起桃園信義計畫區!」 8成首購族經國重劃區築巢

▲▼經國重劃區標售冷清,18筆土地最終僅有2封標單,標脫率創下歷年標售的次低記錄。(圖/台灣房屋提供)

▲桃園首購族偏好經國重劃區新建案。(圖/業者提供)

記者黃靖惠/綜合報導

桃園市自升格後,陸續有鐵路高架、捷運綠線等重大建設,帶動區段房市發展,再加上2字頭親民房價,吸引雙北地區首購族築巢,根據桃園市地政局統計,桃園全區近7成購屋買盤是首購族,且偏好選擇新大樓,不過交易熱區非藝文特區,當中又有8成以上集中購買經國重劃區新房,且追價意願低。

無殼蝸牛們到桃園找到家,根據桃園市地政局公布的「桃園房市價量速報」顯示,桃園區首購族比例占近7成,且大有、中平、藝文園區、中路、火車站後站、火車站站前、龍安、經國重劃區8大熱門生活圈,當中又有8成以上選擇經國重劃區購屋。

該份統計顯示,最近3年首購族偏好購買新大樓,但也顯示追價意願保守,且有些微下降趨勢,反觀中古大樓平均總價表現穩定,差異並不大。

首購族最愛的經國重劃區,面積將近656公頃,包含春日路以東、南崁溪以西南為界,原先為工業區不具開發效應,後來重劃後陸續有建商進駐住卡位,周邊以新成屋大樓為主,房屋單價25萬元左右。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,藝文特區周邊地段精華,且以大坪數、高總價房屋產品為主,初入房市的首購族難以負擔,多會朝向較外圍區段購屋,而經國重劃區雖為新興重劃區,但周邊交通方便,且多小宅、低總價產品,兩者每坪房價最多相差5~10萬元,吸引資金有限的首購族入主。

►花小錢變漂亮!最適合小資族的高CP值美妝品

關鍵字:桃園藝文特區經國重劃區購屋首購族買房

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

必點柴燒麥芽芋泥!花蓮60年冰店 甘蔗冰清香、綿密細緻

豐春冰菓店是我去花蓮必吃的!至今已經數不清N訪幾次了,幾乎每年都會去吃個幾趟才過癮,這種古早味甘蔗冰現在太少見了,吃一回少一回。而且不只厲害的甘蔗冰,就連配料也很經典,最推薦麥芽芋泥必點。另外這一家是夏季限定,冬天不賣,大概是每年四月開始營業,十月結束,但正確日期不一定。

8小時前

椒麻麵會上癮!迪化街上的小清新麵館 搭配酸梅湯超滿足

三不五時就會想回來「大稻埕」走走,這應該是經常來台北的我們,少數會讓我們如此著迷的地方。有些地方去過一次就覺得可以了,有些地方卻會讓你(妳)發現自己越去越喜歡,甚至知道以後還想常常再回去~

10小時前

黑胡椒燉小排超軟嫩!台北日常料理小屋 還有限量烤布丁

是一點甜食、一點媽媽的家常料理、還有一點季節果飲和咖啡鮮茶;喜歡將可愛的日常,都裝進二樓的小小屋子裡,小吉市場,有一種微小的幸福感。

13小時前

加九層塔更香!南投超人氣蔥油餅 還有豬肉餡餅酥脆多汁

蔥油餅加蛋加九層塔 在草屯鎮真善美幼稚園對面,小小一個攤位,下午時段總能吸引在地人來這買份蔥油餅加蛋加九層塔、豬肉餡餅加蛋當點心。餡餅餡滿汁多、蔥油餅加了九層塔更增添香氣。下次來草屯玩,可以繞過來買份當點心。

15小時前

瘦太快別開心!醫揭「體重莫名狂掉」4大原因:小心可能是癌症

許多人都喜歡偏瘦的身材,但若是在沒有刻意減重的情況下持續變瘦,就要當心恐為健康警訊!新光醫院家醫科柳朋馳醫師表示,莫名爆瘦在醫學上稱為「非自願性體重下降」,若半年內體重下降逾5%,建議應積極就診檢查為佳。

16小時前

喝得到果肉!台中夢幻飲料店 純手工芝士奶蓋超濃郁

位於台中市西區、離向上市場不遠的中美街,有一間香港人開的手搖飲「想不到吧飲料店」,主打芝士奶蓋,店裡還有一款製作耗時的「粒粒葡萄奶蓋」,小小一杯飲料卻有三種層次截然不同的風味,我先前去當一日店長時,完整被這間店的用心跟誠意給打動到了!

10/15 17:00

台中人的下午茶!隱身市場邊的炸粿小店 份量大還有免費熱湯

炸粿我其實不常吃,不過它是屬於一個小時候的回憶,台中有名的炸粿只有3~4家,其中這間位於北屯市場的「丫忠炸粿」就頗有人氣,我原本以為這間叫「北屯市場無名炸粿」,寫文的時候發現google上面其實是叫「丫忠炸粿」,不確定是後來才新增的還是其實一直都有只是我們沒留意。

10/15 15:00

烤餅比臉還大!台中創意印度料理 還有料多彩虹炒飯香噴噴

斯里印度餐廳在台中已經營10年之久,提供豐富具有創意的印度料理,餐點精緻上桌,道道色香味具全,必點的印度烤餅外加主廚特調醬料,每一口都是舌尖上的好味道,相信很多朋友,不知道印度料理的美味,那就一定要來嚐嚐斯里正宗的印度料理啦!

10/15 12:00

紅蟳米粉鍋超鮮甜!台北必吃江南料理 九層塔小籠包會噴汁

又到了嚐蟹的好時節,而「點水樓」推出了全新的秋蟹宴料理,這回吃到的十道料理裡頭,幾乎都是我未吃過的特色菜餚,像是做工細緻的「百果虎掌燒烏參」,和結合蟹膏、蟹肉與蝦仁的「DO RE MI」,以及讓人大快朵頤的「紅蟳米粉鍋」等,都讓人胃口大開而且吃的滿足呢!

10/15 10:00

爽吃肉串只要15元!高雄獨家串串麻辣火鍋 還有巨無霸肉盤

今年新開幕的上上籤極品麻辣鴛鴦鍋,主打成都串串火鍋,以竹籤把食材穿成串,每支只要15元,另外還有各種新鮮海鮮盤可以選擇,其中麻辣鍋及白鍋,好喝到一個爆炸!特別引進四川獨有的頂級花椒來熬煮麻辣鍋底,令人魂牽夢縈!養身老白鍋更是首選必點,以雞骨、豬大骨及人蔘熬煮而成,滋味溫潤濃醇。

10/14 17:00

便宜鬼城可以買? 小資買房翻轉人生|20190408雲端最有錢 ep18|買房 理財|劉鳳和 葉國華 關韶文

讀者迴響