▲桃園首購族偏好經國重劃區新建案。（圖／業者提供）
記者黃靖惠／綜合報導
桃園市自升格後，陸續有鐵路高架、捷運綠線等重大建設，帶動區段房市發展，再加上2字頭親民房價，吸引雙北地區首購族築巢，根據桃園市地政局統計，桃園全區近7成購屋買盤是首購族，且偏好選擇新大樓，不過交易熱區非藝文特區，當中又有8成以上集中購買經國重劃區新房，且追價意願低。
無殼蝸牛們到桃園找到家，根據桃園市地政局公布的「桃園房市價量速報」顯示，桃園區首購族比例占近7成，且大有、中平、藝文園區、中路、火車站後站、火車站站前、龍安、經國重劃區8大熱門生活圈，當中又有8成以上選擇經國重劃區購屋。
該份統計顯示，最近3年首購族偏好購買新大樓，但也顯示追價意願保守，且有些微下降趨勢，反觀中古大樓平均總價表現穩定，差異並不大。
首購族最愛的經國重劃區，面積將近656公頃，包含春日路以東、南崁溪以西南為界，原先為工業區不具開發效應，後來重劃後陸續有建商進駐住卡位，周邊以新成屋大樓為主，房屋單價25萬元左右。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，藝文特區周邊地段精華，且以大坪數、高總價房屋產品為主，初入房市的首購族難以負擔，多會朝向較外圍區段購屋，而經國重劃區雖為新興重劃區，但周邊交通方便，且多小宅、低總價產品，兩者每坪房價最多相差5～10萬元，吸引資金有限的首購族入主。
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