影/擠爆會場!高市地政局今標出16筆土地 進帳18億元

記者陳建宇/高雄報導

高雄市地政局今天舉行今年第2次土地標售,最受矚目的莫過於第4標、位於中都重劃區的住4用地,最終以總價7.68億元、溢價11.33%標脫,另外第6標位於鳳山77期重劃區的120坪土地意外吸引15封投標,最後由襄揚國際得標,這次的土地標售也為高雄市政府進帳18.63億元。

▲▼高雄市地政局土地標售。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄市地政局今天舉行第3季土地標售,現場吸引爆滿民眾及業者參加。(圖/記者陳建宇攝)

高雄市地政局今天的土地標售共推出18標19筆土地,範圍包括市區前鎮、三民區,以及外圍的鳳山、小港、楠梓及林園等區,共吸引56封投標,僅有3標無人投標,整體溢價率則為19.28%。

▲▼高雄市地政局土地標售。(圖/記者陳建宇攝)

▲本次標售最受矚目的中都重劃區土地,最後由協勝發建設監察人黃田又雲得標。(圖/記者陳建宇攝)

當中最受矚目的是第4標位於三民區新都段的土地,該標為2筆1標,面積834.69坪,使用分區則為住4,底價是6.89億餘元,換算每坪82.64萬元,最終該地由自然人黃田又雲以總價7.68億元得標,單坪價92.01萬元,溢價率11.33%。得標者黃田又雲雖然是自然人身份,但本身是協勝發建設監察人,可視為建商代表。而未得標的分別是福懋建設和日大建設,出價也都超過7.3億元。

▲▼高雄市地政局土地標售。(圖/記者陳建宇攝)

▲第13標楠梓區藍田中段的土地吸引3家建商競標,最後由芳崗建設董事長林達標以個人名義取得。(圖/記者陳建宇攝)

楠梓區同樣也是建商競逐的熱門地區,本次共推出5筆土地全數標脫,其中有3塊土地都是建商取得,包括芳崗、富旺國際、高晟地產等。其中第13標位於藍田中段的土地面積869.85坪,是這次標售面積最大的土地,由芳崗建設董事長林達標以個人名義取得,得標金額約2.54億元。

信義房屋楠梓店主任蔡岳霖表示,這次標售楠梓區的土地單價落在每坪30萬元上下,算是符合行情,尤其最近地價、房價都上漲的情況,雖然建商出價溢價不少,但都算合理。

本次標售最特別的是第6標位於鳳山77期重劃區保成段的120坪土地,竟吸引15封投標,最後由上揚建築團隊的襄揚國際以4511萬元得標,溢價率達38.65%。

▲▼ 高雄市地政局土地標售。(圖/記者陳建宇攝)

▲本次標售得標總價前5名,其中多數是建商。(圖/記者陳建宇攝)

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關鍵字:高雄地政局土地標售中都楠梓協勝發芳崗

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