房價抗跌保證!搶手明星學區宅 吸引家長搶設籍

▲遠雄新未來。(圖/遠雄新未來)

【企劃特輯】

雙語學區宅房價穩定成長

雙北市擁有明星雙學區的房價,漲幅相對比一般區域高出不少,新北市三重區集美國小為雙語教學,為在地知名的額滿學校,該學校因有設籍6年以上的限制,與北市僅一橋之隔,不少外區客因學區慕名而來,以近年房價漲幅分析,周邊指標案「三輝首馥」2015年每坪單價31.2萬,2019年每坪上漲50萬,漲幅高達60.09%,顯見雙語學區宅的熱門搶手程度。

▲遠雄新未來。(圖/遠雄新未來)

另外三峽北大特區也是家長們積極入戶籍的熱門首選居住地,除了國立台北大學外,還有桃子腳完全中小學、龍埔國小及附設幼兒園、龍埔國中、北大高中等完整學區加持,文教氣息濃厚,加上周邊商圈發展成熟,成為家長眼中的最佳購屋地段。根據實價登錄統計資料顯示,北大特區指標案「紫京城」2015年每坪單價28.6萬,隨著各項建設逐漸成熟而水漲船高,今年每坪房價上看30萬,漲幅達4.50%,大勝其他非北大區域。

另外新莊副都心明星雙語學校昌平國小,區内建設眾名,包括已通車的機場捷運線、晶冠廣場、合署辦公大樓等,以及即將完工的捷運環狀線,指標案「長虹峰華」受惠於學校與建設利多,2015年每坪單價51萬,近年漲幅達1.47%。

▲遠雄新未來。(圖/遠雄新未來)

A7文樂特區明星學校加持
從以上三個新北熱門學區宅房價分析,每坪價格帶約落在33~55萬,同樣集結優質雙語學區丶公園、商場丶產業匯疑的A7重劃區「文樂特區」,坐擁區内唯一雙語文教學校「桃園市立文青國民中小學」,緊鄰中華郵政物流園區,則採前店後廠」的模式,引入大型賣場丶旅館、商辧丶會議展覽丶訓練等多種產業型態,提升當地的商業發展,另計劃打造面積超過4000坪公園,堪稱A7最精華珍稀的高級純住區,未來可望成為A7重劃區的明星學校,吸引雙北家長們搶先卡位設籍。

▲遠雄新未來。(圖/遠雄新未來)

A7最強熱銷 「遠雄新未來2」
買氣爆發熱銷破300戶 親子產品規劃獲肯定

A7國際親子宅 創熱銷傳奇
遠雄企業團以獨到選地哲學和豐冨建築經驗,從內湖科技園區、三峽北大特區藝術造鎮、林□數位造鎮丶新莊U-PARK綠能造鎮丶再到中和左岸智慧造鎮,有計劃性的造鎮藍圖,已逐一實踐成型,以林□新市鎮為例,遠雄找出區域環境特色,因地制宜建造一處環境更適合居住的新區域,從過去缺乏生活機能,至今商業氣息頗為繁榮,街廓方整丶公園綠地多,住宅環境新穎,造就出今日榮景,人口成長率甚至躍居新北之最。

▲遠雄新未來。(圖/遠雄新未來)

▲遠雄新未來。(圖/遠雄新未來)

遠雄自2005年進駐林口新市鎮開發,打造「未來城」、「未來市」、「未來之光」等未來系列社區,總計3551戶,一路見證林口的成長蛻變,加上林口三井Outlet由遠雄企業團負責興建,更造就當地商業機能急速發展,購屋客更認為,A7就是未來的新林口,房價增值潛力佳。

遠雄房地產張麗蓉總經理表示,遠雄在A7推出以親子為主題的國際親子宅,建築中不但有完善的親子安全規劃,更融入以親子優先的相關設施,讓家從此成為親子陪伴同樂的最佳場所,成為幸福生活的開始。

「遠雄新未來2」基本資料
基地面積 1955坪建築規劃22F / B4
坪數房型 25~54坪 (2~4房)
平均公設 約33%
規劃戶數 385戶
接待專線 0800-033666
預約賞屋 https://reurl.cc/ZRqGa

關鍵字:遠雄新未來2遠雄房價買房

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