威京小沈「372億奇襲」擊敗興富發 「新樓王」京華城標出讓他一箭三鵰

▲▼京華城。(圖/記者湯興漢攝)

▲京華城以372億元標出,確定在11/30熄燈。(圖/記者湯興漢攝)

記者葉國吏/綜合報導

京華城今(9/25)開標,最後確定由威京集團旗下中石化,由372億1萬元的金額正式得標,擊敗出價300億元的興富發集團,讓史上金額最大的單一商用不動產標售案正式標出,也一舉讓京華城坐上「新樓王」寶座。

中石化發言人陳穎俊指出,未來將拆除京華城球體商場,並將其改建為四棟的綠能環保商辦。中石化認為,將京華城改建為商辦大樓,不僅能為公司帶來獲利,還能夠進一步繁榮附近的中崙商圈,並同時接軌台北市政府積極推動的信義2.0計畫。

不過中石化為威京集團旗下,被外界好奇集團主席沈慶京的算盤。根據《聯合報》報導,沈慶京會這樣做,主要原因是京華城還有90億元貸款未還,加上京華城有許多股東,在虧損連連的情況下,沈慶京早就有改建計畫,但股東不願在出資,沈慶京只好求售。

有知情人士表示,沈慶京透過中石化以372億標下京華城後,剛好可以一次處理「燙手山芋京華城」、「讓股東退場」,最後也能透過中石化再度辦理聯貸案,對於京華城之前的90億元貸款得以紓解。

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