影/愛情產業鍊破功!業者閃避高租金 高雄婚紗街空蕩蕩

記者陳建宇/高雄報導

愛情產業鍊是高雄市長韓國瑜欲極力發展的項目,除了愛情摩天輪之外,相關的產業也受到關注,特別中正路、中山路、七賢路是婚紗店聚集的「婚紗街」,到底這些產業有沒有受惠?《ETtoday新聞雲》實際走訪高雄的婚紗街,別說發大財,不僅婚紗店遷走,區段也有不少閒置店面,業者直言今年業績根本沒更好。

▲▼愛情產業鍊失效。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄的婚紗街並沒有因為愛情產業鍊而發大財,反而有不少店家歇業或移至他處。(圖/記者陳建宇攝)

▲▼愛情產業鍊失效。(圖/記者陳建宇攝)

▲中山路、七賢路都是高雄婚紗店集中的路段,規模大的業者屹立不搖,但周邊出現許多閒置店面。(圖/記者陳建宇攝)

高雄市長韓國瑜提出的「愛情產業鍊」內容包含許多項目,最受矚目的當然是已辦招商說明的「愛情摩天輪」,據悉有國外廠商表達興趣,其次像飯店、旅宿也是產業鍊的一環。而愛情產業鍊的最終端就是結婚,相關的產業就是婚紗、喜餅等,而在高雄這些產業都集中在中正路、中山路、七賢路。

愛情產業鍊討論得沸沸揚揚,照理說這些產業應該都受惠,相關的店面又集中在高雄的「燙金門牌」,應該有不少業者會搶盡,造成房價及租金上漲。但實際詢問卻發現,這些路段的相關產業數量並無增加,店面價格或租金行情也沒有因愛情產業鍊而上漲。

信義房屋新堀江店店長陳志明表示,中正路、中山路、七賢路這一帶是高雄知名的婚紗街,據他觀察今年來婚紗店的數量並沒有增加。而婚紗街的店面行情今年來也是呈現持平的狀態,租金水準也維持和年初相同。

陳志明表示,高雄婚紗街的店面有大有小,甚至還有地上權物件,因此價格落差不小,但若以大型婚紗店所在的中山、中正路口的三角窗店面,因為坪數較大且見度高,租金就可能達到每個月40萬元水準,至於銷售總價甚至可能破億元,換算每坪200多萬元。

甚至也有婚紗店承租的是地上權物件,租金也要20萬元,光是地上物和地上權就可以賣到3000~4000萬元,顯示雖然店面價格沒有上漲,但仍維持在高端水準。陳志明也坦言,婚紗店的利潤不錯,因此承租金額通常比一般行業更高。

▲▼愛情產業鍊失效。(圖/記者陳建宇攝)

▲在高雄婚紗街粗估至少有6~7個待租或待售的閒置店面。(圖/記者陳建宇攝)

不過《ETtoday新聞雲》實際走訪高雄的婚紗街,在中山路、中正路及七賢路這所謂「婚紗街」的範圍內,就看到至少有5間以上的店面待租,更有人去樓空的婚紗店,也有業者公告因租金考量遷到較便宜的地方。

▲▼愛情產業鍊失效。(圖/記者陳建宇攝)

▲婚紗街租金成本高,有店家因此而放棄群聚效應,遷移到租金相對便宜的地方。(圖/記者陳建宇攝)

富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示,高雄婚紗街的租金雖然沒有上漲,但因為過去婚紗店需要的坪數較大,因此相對進入門檻也不低,加上今年的景氣也並非特別理想,因此有些業者便將店址遷移到周邊的巷道內並縮小規模,才會使得婚紗街的主幹道出現閒置店面。許值瑋分析,近年電商興起,許多民眾可能改以網購方式採買婚禮用品,也讓實體店面出現危機。

而詢問周邊業者今年來業績成長幅度,就有喜餅業者直言「根本沒成長」,對於愛情產業鍊根本不抱希望。不過也有婚禮用品業者緩頰表示,今年的好日子都集中在下半年,因此上半年業績淡一點很正常,農曆7月後業績已經慢慢回升。

►沒有愛情沒關係,重要的是愛自己!

關鍵字:高雄韓國瑜愛情產業鍊婚紗街店面租金閒置店面信義房屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

遊走新舊社區!他曝光「買房的隱藏boss」嘆:頭期款根本不是問題

買大樓的話,通常都要繳交管理費,讓管委會有預算處理大樓內的大小事。就有網友在PTT的Gossiping板上發文,說他因為職業關係,遊走許多新舊社區,觀察到一些現象,「我在想啊,現在房貸好像都30年起跳了,加上貴森森的管理費,是不是真的很恐怖啊?」不禁問卦「買房的隱藏boss是不是管理費?」

37分鐘前

別讓孝心淪笑柄!孝親宅基本條件有這些 無障礙設施最重要

送個房子給爸媽,得要符合「孝親宅」的概念。專家指出,有幾項配備不可或缺,最重要的就是「無障礙設施」,不論是電梯、無障礙坡道等,方便長輩進出是首要條件,周邊若有市場、公園等設施更加分。

1小時前

才剛簽約!北上實習「租3個月」雙北卻疫情淪陷 他憂:封城怎辦

疫情突如其來的失控,打亂許多人工作、租屋計畫,有些北漂族計畫暑假要到台北實習,不過依照目前雙北局勢,人口紛紛往外縣市移動,已經不敢往北部集中,那麼已經簽約租屋的人該如何是好?有可能面臨封城嗎?

3小時前

交通、醫療建設加分!屏東能見度升 新案房價站穩2字頭

最近幾年南部的房市熱度高,不過大家一般都只討論台南及高雄,卻忽略了屏東其實也有不錯的表現,最近屏東有不少建設利多,且開始湧現觀光人潮,對於區域房市具有加值效果,現在的新電梯華廈單價已站上2字頭,有整理過的中古華廈房價也要每坪近16萬元。

5小時前

疫情狂洗天龍國!他怕台北人逃離「害北市房價跌?」網曝殘酷真相

15日暴增180例本土確診,據傳今日(16)人數又會創新高,最為嚴重的雙北地區已升至三級警戒,甚至還有不少人已經請好假,連夜逃離北部,躲回家鄉遠離疫情重區,這種人口在短時間內離開北部的景象,不禁讓網友聯想到,「請問這個會影響到臺北房價嗎?臺北過高房價要修正了嗎?」

6小時前

鄰居鋸掉她家老樹!抬頭見「變態真相」頭發麻 一舉一動全被監視

千金難買好鄰居!一名女子抱怨,鄰居上個月擅自爬上圍牆,偷鋸掉她家40年蓮霧樹,看在對方是鄰居的份上,便沒有提告把關係用得緊張,想不到鄰居竟然得寸進尺,直接把監視器鏡頭對準她家院子與2樓露台,就連警察來勸導也沒用,「被偷拍讓我渾身發抖!」

6小時前

陸敬民/打炒房催生3大房市怪象 新型態「中人」藉此得利?

去年因為高房價導致民怨,加上建案大排長龍引發政府關注,因此出現了一連串「打炒房」的措施,選擇性信用貸款限制、實價登錄2.0、房地合一2.0等連串出招,打得投資客措手不及,紛紛轉往地下發展,不過經過這幾波的打炒房之後,卻也開始出現過去沒有過的房市怪現象。

9小時前

洗手台用了10年「冒出細黑裂紋」!水電工曝原因 網急勸:快換掉

東西用久了會有老舊的痕跡,但大部份的人應該都覺得能用就用,等壞掉再換新。就有一位男網友在臉書《爆系知識家》貼出照片,說家裡的洗手台已經用了10幾年,雖然是沒什麼問題,但上面出現很多裂痕,「請問這會有什麼問題嗎?」結果看到照片後,不少網友就急勸「最好趕緊換新」、「能換就換了吧!」

22小時前

「預算1200萬」...想買新莊頭前重劃區!在地人揭現象:馬上被秒

近幾年重劃區的發展日益茁壯,也有很多人會選擇重劃區做為看房買房的首選,最廣為受到討論的就有好幾個,包括桃園青埔、新店央北、板橋江翠北、新莊副都心以及頭前重劃區。有網友在社團中問到,自己的預算約1200萬,想在頭前重劃區買不附停車位小坪數2房,不少網友紛紛回應原PO,這價格選擇很少,就算有,也會被秒殺。

23小時前

最狂「垃圾屋」!屋內囤150噸雜物 7旬老夫妻住17年原因超心酸

韓國一名70多歲的老伯伯,從17年前開始,每天都到社區內撿拾別人不要的雜物帶回家,導致屋內的雜物堆滿兩層樓高,家裡大門因此被堵住無法進出,屋內不但沒有任何活動空間,還有一堆蚊蟲、老鼠出沒,全家人就住在這樣雜亂的房屋內,老伯伯的兒子更有長達1年的時間沒有外出。經過心理諮商後發現,老伯伯患有嚴重的囤積症,背後藏著令人心酸的原因。

5/15 17:33

「最美死刑犯」20歲被槍決!死前突曝暗黑要求...全場傻了

東森房屋 精選好屋

讀者迴響