現代孟母殺紅眼!北市明星學區 預售案賣中古價竟秒殺 

▲▼品陽大苑,大林組,品陽建設,甲桂林。(圖/記者詹宜軒攝)

▲「品陽大苑」公開記者會,左起為日商台灣大林組董事長永松陽一、品陽建設董事長徐森林、甲桂林廣告副董事長曹瑞濱。(圖/記者詹宜軒攝)

記者詹宜軒/台北報導

傳統產業老闆斜槓跨入房地產業,低調深耕房地產市場16年,陸續在台北市精華地段蓋出不少好宅,近期推案大噴發,除跨出台北市到達台南市東區推案,今年陸續更將在中山、中正、信義等區,有新案推出,近2年合計總銷金額上看135億元。其中,鄰近國語實小的預售案「品陽大苑」,主打成交單價在90萬元上下,全案正式公開不到3個月,25坪產品已經秒殺。

今年5月底,台南市政府標售史博館旁土地,後由來自台北的品陽建設、與台南在地建商,分別擊敗10餘家建商,搶下精華地塊。其中,品陽建設旗下的上陽行銷以總價16.36億元,標得台史博館對面6629.47坪土地,未來將以規劃首購住宅案為目標。只是,低調的品陽建設,引起市場熱議,但其實該公司深耕北市精華地段已有10餘年。

▲▼品陽大苑,大林組,品陽建設,甲桂林。(圖/記者詹宜軒攝)

▲「品陽大苑」47坪樣品屋。(圖/記者詹宜軒攝)

2004年,品陽建設曾陸續與品牌建商昇陽建設,合作推案,接著,也獨立在大安、中正及萬華等區蓋出不少好宅。品陽建設董事長徐森林今在該公司新案「品陽大苑」的公開儀式上,更透露自己看好房市,近2年規劃推出新案總銷,上看135億元,更包括跨出台北市,位於台南市東區正在銷售中的成屋案。

徐森林坦言,自己是化工、紡織業出身,2003年著眼於房市發展更具前景,因此進入市場,選地哲學更以區域精華地塊為首選,以鄰近國語實小學區的「品陽大苑」來說,除明星學區板塊外,生活、交通等條件均優,「雖然這塊地是都更案,此案一磨就是10年,但非常值得。」

負責代銷此案的甲桂林廣告副總經理周智柔表示,國語實小學區一帶,周圍已有許久未有新案,「周圍中古大樓行情,如屋齡約10年的『植心園』,歷史交易單價均在9字頭。」反觀「品陽大苑」,平均成交單價在88~92萬元間,加上25~47坪可靈活整併的空間,獲得不少嚮往市區學區宅的購屋族青睞,目前25坪產品,甚至已經秒殺完銷,足見「現代孟母」的「實力」不容小覷。

▼「品陽大苑」建物外觀模型。(圖/記者詹宜軒攝)

▲▼品陽大苑,大林組,品陽建設,甲桂林。(圖/記者詹宜軒攝)

►顧好孩子學業,現代孟母也該有好氣色!

關鍵字:品陽大苑國語實小品陽建設學區甲桂林

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