南台灣9月交易量增1成 但「房價高、供給增」成隱憂

▲▼台南房市急凍。(圖/翻攝自GoogleMap)

▲台南和高雄9月的交易量都較前月成長約10%。(圖/翻攝GoogleMap)

記者陳建宇/綜合報導

9月的買賣移轉棟數出爐,高雄市的交易量表現比起8月成長約10%,房仲業者指出除了農曆7月的遞延效應之外,也有不少2500萬元以上的交易出現,整體房市表現持穩。台南同樣較前月成長10%,表現穩定。

今年9月的買賣移轉棟數出爐,高雄市9月的交易量是2660棟,比起8月成長10.28%,去年同期則成長6.44%,今年1~9月的交易量為2萬7998棟,比起去年同期的2萬4426棟成長14.62%。

信義房屋鼓山龍德店店長胡尚勳表示,今年高雄交易量在年初有一波大量,但從3月開始就呈現盤整趨勢,一直到8~9月回穩,9月高雄房市交易量增加,主要的原因在於剛性需求買盤歸隊,而且有農曆7月的遞延效應,加上9~10月是傳統房市的熱門檔期,因此交易量增加。

胡尚勳指出,除了一般產品之外,根據該公司的交易資料顯示,9月也有不少總價2500萬元以上的交易,可能和住戶希望趕在過年前入住有關。

台南9月的買賣移轉棟數則為1773棟,比起8月成長10.19%,相較於去年9月則成長6.78%,而今年1~9月台南交易量為1萬7176棟,比起去年同期的1萬5850棟成長8.3%。信義房屋金華店店長張榮表示,雖然9月的買賣移轉棟數呈現成長趨勢,但交易量不到2000棟,在今年算是相對較差的月份,這和台南房價漸高、供給大增有關,客戶對房價的接受度已經到了相對的臨界點,需要特別注意。

不過張榮也表示,接下來就是傳統第4季的購屋旺季,預期屆時台南的交易量表現,應該不會比8~9月更差,將會有更大幅度的成長。

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關鍵字:台南高雄買賣移轉棟數交易量信義房屋

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