南台灣9月交易量增1成 但「房價高、供給增」成隱憂

▲台南和高雄9月的交易量都較前月成長約10%。（圖／翻攝GoogleMap）

記者陳建宇／綜合報導

9月的買賣移轉棟數出爐，高雄市的交易量表現比起8月成長約10%，房仲業者指出除了農曆7月的遞延效應之外，也有不少2500萬元以上的交易出現，整體房市表現持穩。台南同樣較前月成長10%，表現穩定。

今年9月的買賣移轉棟數出爐，高雄市9月的交易量是2660棟，比起8月成長10.28%，去年同期則成長6.44%，今年1~9月的交易量為2萬7998棟，比起去年同期的2萬4426棟成長14.62%。

信義房屋鼓山龍德店店長胡尚勳表示，今年高雄交易量在年初有一波大量，但從3月開始就呈現盤整趨勢，一直到8~9月回穩，9月高雄房市交易量增加，主要的原因在於剛性需求買盤歸隊，而且有農曆7月的遞延效應，加上9~10月是傳統房市的熱門檔期，因此交易量增加。

胡尚勳指出，除了一般產品之外，根據該公司的交易資料顯示，9月也有不少總價2500萬元以上的交易，可能和住戶希望趕在過年前入住有關。

台南9月的買賣移轉棟數則為1773棟，比起8月成長10.19%，相較於去年9月則成長6.78%，而今年1~9月台南交易量為1萬7176棟，比起去年同期的1萬5850棟成長8.3%。信義房屋金華店店長張榮表示，雖然9月的買賣移轉棟數呈現成長趨勢，但交易量不到2000棟，在今年算是相對較差的月份，這和台南房價漸高、供給大增有關，客戶對房價的接受度已經到了相對的臨界點，需要特別注意。

不過張榮也表示，接下來就是傳統第4季的購屋旺季，預期屆時台南的交易量表現，應該不會比8~9月更差，將會有更大幅度的成長。

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