跟高雄新豪宅集散地為鄰 國宅1字頭搞定!釋出1天秒殺

▲▼亞灣1字頭國宅。(圖/記者陳建宇攝)

▲亞洲新灣區的國宅房價只要1字頭,往往釋出就被搶購。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

近年高雄公共建設最集中的區段就是前鎮的亞洲新灣區,尤其有5項重大建設陸續完工,也為周邊房市加值不少。雖然亞灣推案大多以大坪數豪宅為主,單價、總價都高,但區域內同時也有國宅產品,900萬元以內的房價加上便利的生活機能,即使屋齡高也相當受民眾歡迎。

▲▼亞灣1字頭國宅。(圖/記者陳建宇攝)

▲亞洲新灣區有多項重大公共建設聚集,也加值周邊房市。(圖/記者陳建宇攝)

高雄的亞洲新灣區規劃了5項重大公共建設,其中高雄展覽館、市圖總館、輕軌第一階段都已經完工啟用,接下來還有海洋文化與流行音樂中心、港埠旅運中心即將在近2年完工啟用,可說是高雄重大建設最集中的區段。

▲▼亞灣1字頭國宅。(圖/記者陳建宇攝)

▲亞洲新灣區生活機能成熟,採買非常方便。(圖/記者陳建宇攝)

這個區段的生活機能也非常豐富,包括好市多高雄店、家樂福成功店、IKEA高雄店等都在這裡,還有包含影城的MLD台鋁生活廣場,搭配捷運紅線獅甲站,可說食衣住行育樂應有盡有。

而重大建設也帶動房市發展,因此最近10年亞洲新灣區內出現不少豪宅產品,例如「百立海洋帝寶」、「賦格」、「貝拉.莫里」、「大船入港」等,而目前還有「遠雄THE ONE」、「定潮」等超級豪宅預售中。信義房屋光華一心店店長洪薏珺表示,目前亞洲新灣區新推案仍以豪宅為主,開價至少4字頭,對於一般民眾要入手難度較高。

▲▼亞灣1字頭國宅。(圖/記者陳建宇攝)

▲獅甲國宅房價每坪約16~17萬元,比起周邊豪宅便宜許多。(圖/記者陳建宇攝)

但就在亞洲新灣區內,卻有2個國宅社區,包含屋齡17年的獅甲國宅以及屋齡25年的正勤國宅,房價都在1字頭,相較於周邊豪宅的高單價、高總價,具有價格競爭優勢,因此也有很多小資族購買,洪薏珺表示,這些國宅一旦釋出都非常搶手,甚至有當天上架當天成交的案例。

洪薏珺指出,獅甲國宅屋齡較新,因此房價也較高,該社區規劃坪數在38~48坪,單坪成交價約16~17萬元,總價在850萬元內就能買到。正勤國宅屋齡較高,規劃43~49坪的3~4房,單價每坪13~15萬元,總價則只要700萬元內就能入手。

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關鍵字:高雄亞洲新灣區豪宅重大建設生活機能

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